Ovaj stambeni objekat se nalazi u srcu tražene urbane zajednice El Naranjal u Marbelji, nudeći spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i savremenog komfora. Smešten u bezbednom, zatvorenom kompleksu poznatom po slikovitim dvorištima i bujnoj vegetaciji, pruža miran životni stil na samo nekoliko minuta od centra Nove Andaluzije.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj townhouse u El Naranjalu nudi specifičnu kombinaciju lokacije i stila. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) nude novogradnju u različitim fazama razvoja, ovaj objekat se ističe kao renovirana nekretnina unutar etablirane zajednice, što može biti privlačno za kupce koji traže odmah useljiv dom sa tradicionalnim karakterom. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni segment, često sa pogledom na more i luksuznijim sadržajima, dok ovaj objekat cilja na kupce koji traže vrednost u poznatoj Golf dolini. Lokacija u Novoj Andaluziji, blizu Puerto Banús-a, nudi drugačiji tip gradskog života u poređenju sa Esteponom, koja je često orijentisana ka plažama i novijim razvojem. Konkretno, ova nekretnina se fokusira na lifestyle Golf doline, sa odličnom dostupnošću sportskih terena i mediteranskih vrtova, nudeći autentičnije andaluzijsko iskustvo unutar kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u prestižnoj Golf dolini Marbelje, okružen nekim od najfinijih golf terena, što ga čini idealnim mestom za ljubitelje golfa. Blizina urbanih sadržaja i plaža doprinosi funkcionalnosti lokacije.
Ovaj stambeni prostor sa dve spavaće sobe i dva kupatila odgovara potrebama parova ili malih porodica. Terasa pruža prostor za opuštanje, dok zajednički bazen i vrtovi nude dodatne pogodnosti za svakodnevni život.
Ovaj objekat nije novo gradnja u klasičnom smislu, već se radi o nedavno renoviranoj nekretnini unutar postojećeg kompleksa. Glavne renovacije su obuhvatile podove i kuhinju, nudeći moderan enterijer sa tradicionalnim elementima.
Ovaj objekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen u okviru kompleksa. Takođe, ne poseduje direktan pogled na more, već na vrtove i planinu La Concha. Parkiranje je obezbeđeno u okviru zajednice, ali nije privatna garaža.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže miran dom u dobro uspostavljenoj zajednici, sa naglaskom na tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu i savremeni komfor. Idealan je za parove ili male porodice koje cene blizinu golf terena, kao i pristup gradskim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i luke, sve na relativno kratkoj udaljenosti. Oni koji žele da izbegnu bučne turističke zone, ali da ostanu povezani sa glavnim atrakcijama Costa del Sol, naći će ovo mesto privlačnim. Takođe, odgovara kupcima koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, sa nedavno renoviranim enterijerom, minimizirajući potrebu za dodatnim ulaganjima po kupovini.
Objekat je nedavno renoviran, sa posebnim naglaskom na kvalitet podova, koji su zamenjeni stilskim porcelanskim pločicama sa izgledom drveta, stvarajući besprekoran prelaz iz unutrašnjosti ka privatnoj terasi. Kuhinja je delimično opremljena i integrisana u dnevni boravak, nudeći moderan dizajn. Kupatila su takođe renovirana i poseduju savremenu opremu. Francuski balkoni doprinose prirodnoj svetlosti i estetskom izgledu spavaćih soba. Materijali su odabrani sa ciljem kombinovanja trajnosti i vizuelne privlačnosti, karakteristične za mediteranski stil života. Svi elementi su u skladu sa standardima kvalitetne gradnje i renovacije u ovom regionu.
Početna cena za ovaj townhouse iznosi 460.000 evra. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnoj Golf dolini i nedavne renovacije objekta. Raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila nudi funkcionalnost za ciljanu grupu kupaca. Dostupnost varira u zavisnosti od tržišnih uslova i trenutne ponude u okviru kompleksa El Naranjal. Cene u ovom delu Nove Andaluzije mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika objekta, veličine i pogleda.
Ova kuća u nizu smeštena je u urbanizaciji El Naranjal, poznatoj po svojim kaldrmisanim ulicama i patiosima, što stvara atmosferu mediteranskog sela. Kompleks je zatvorenog tipa sa obezbeđenjem, pružajući sigurnost i privatnost. Unutrašnjost je nedavno renovirana, sa podovima u stilu drveta i modernom kuhinjom otvorenog plana koja se povezuje sa dnevnim boravkom i direktnim izlazom na privatnu terasu. Gornji sprat nudi dve spavaće sobe sa en-suite kupatilima i francuskim balkonima, od kojih jedan gleda na planinu La Concha. Mirno okruženje, uz blizinu golf terena i gradskih sadržaja, čini ovo mesto pogodnim za one koji traže mirniji životni ritam sa lakim pristupom urbanim pogodnostima.
Život u El Naranjalu, delu Nove Andaluzije, podrazumeva boravak u mirnom i bezbednom okruženju, poznatom po svojoj lepoti i uređenosti. U neposrednoj blizini (do 2 km) nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10), što omogućava svakodnevnu udobnost. Medicinski centri su takođe dostupni na udaljenosti od 1.9 km. Urbanizacija je dobro povezana sa glavnim saobraćajnicama, ali zadržava osećaj privatnosti. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Lokacija omogućava lak pristup sportskim aktivnostima, uključujući brojne golf terene.
Ovaj objekat se nalazi u dobro integrisanom urbanom području, zapadno od centra Marbelje. Karta prikazuje blizinu ključnih lokacija kao što su golf tereni, plaže, marina i gradski sadržaji, naglašavajući praktičnost i raznovrsnost životnog stila na ovoj lokaciji.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, pozicionirajući ovaj objekat u centralnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao prestižna Golf dolina, sa velikom koncentracijom luksuznih nekretnina i sadržaja. Blizina luke Puerto Banús, sa svojim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, dodatno naglašava atraktivnost lokacije. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskoj infrastrukturi, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od samog gradskog jezgra.
Objekat je udaljen samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 353 m, a apoteka na samo 64 m, što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliži golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos, nalaze se na 2.0 km. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, naglašavajući mobilnost u ovom urbanom području. Postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 368 m.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C. Broj sunčanih sati dostiže istorijskih 3.856 godišnje, sa najmanje pet meseci u godini kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina je samo 7 metara iznad nivoa mora, a nagib terena do najbliže plaže je 0.0%, što ukazuje na ravničarski teren. Okruženje nudi prijatnu klimu za život tokom cele godine, sa obiljem sunca i blagim temperaturama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najbliža, a zatim Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region je takođe poznat po svojim golf terenima; u krugu od 2.1 km nalaze se Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za razonodu i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, pozicionirajući ovaj objekat u centralnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao prestižna Golf dolina, sa velikom koncentracijom luksuznih nekretnina i sadržaja. Blizina luke Puerto Banús, sa svojim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, dodatno naglašava atraktivnost lokacije. Udaljenost od centra Marbelje omogućava lak pristup gradskoj infrastrukturi, dok istovremeno nudi mirnije okruženje od samog gradskog jezgra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL470814
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
