Tento starostlivo navrhnutý radový dom sa nachádza v populárnej oblasti Nueva Andalucía a ponúka pokojné a príjemné životné prostredie. Má výhodnú polohu v blízkosti miestneho vybavenia, pláží a živého okolia Puerto Banús. Poplatky za komunitu zahŕňajú vodu, čo zvyšuje pohodlie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej svojou dostupnosťou a blízkosťou k plážovým aktivitám. Pláže sú v pešej vzdialenosti a Puerto Banús je ľahko dostupný. Táto oblasť kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným pokojom, čím vytvára priaznivé životné prostredie.
Dom má dve priestranné spálne a dve kúpeľne, vďaka čomu je ideálny pre malé rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a funkčný priestor. Svetlé obývacie izby s otvoreným priestorom a moderné usporiadanie vytvárajú pocit priestrannosti, ideálne pre každodenný život alebo prijímanie hostí.
Tento radový dom je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Tým sa eliminuje potreba čakať na stavebný proces a poskytuje kupujúcim priamu cestu k ich novému domovu. Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú rýchlo sa usadiť alebo začať svoj život v Španielsku.
Projekt neponúka súkromné bazény; namiesto toho sa spolieha na komunitné bazény poskytované komunitou. Okrem toho, nie je napriek svojej výhodnej polohe priamo na pobreží, ale blízko pláží. Orientácia domu na východ a západ môže znamenať, že niektoré oblasti budú v určitých denných hodinách vystavené priamemu slnečnému žiareniu.
Ref: VL666912
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investičnú príležitosť s potenciálom. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám, obchodom, reštauráciám a plážam z neho robí skvelú voľbu pre jednotlivcov hľadajúcich stredomorský životný štýl. Je to perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v pokojnom prostredí. Vďaka blízkosti pláží a Puerto Banús ponúka vynikajúce možnosti na relaxáciu a zábavu, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo páry.
Radový dom ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne, navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť. Obytné priestory s otvoreným priestorom majú moderný dizajn a dostatok prirodzeného svetla, čo vytvára pocit priestrannosti. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav tu nie sú výslovne uvedené, dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje kvalitu jej údržby a dokončenia. Orientácia domu na východ a západ má maximalizovať prirodzené svetlo. Komplex zahŕňa spoločný bazén a systém ústredného kúrenia na zabezpečenie celoročného komfortu.
Tento radový dom začína na cene 449 000 EUR. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 113 m². Ako dokončený projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho strategickú polohu v Nueva Andalucía, populárnej oblasti v blízkosti Puerto Banús a pláží. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vlastniť moderný domov v žiadanej oblasti za konkurencieschopnú cenu.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá obyvateľom ponúka kombináciu mestského pohodlia a stredomorského životného štýlu. Oblasť je známa hojnosťou golfových ihrísk, čo z nej robí populárne miesto pre golfových nadšencov. Reštaurácie, obchody a pláže sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje pohodlie a množstvo možností na trávenie voľného času. Pobrežná promenáda a miestne trhy dodávajú oblasti šarm a ponúkajú možnosti pre rôzne životné štýly. Chôdza a jazda na bicykli sú v oblasti obľúbené spôsoby dopravy, čo odráža jej kompaktnosť a ľahkú dostupnosť. Oblasť je tiež blízko centra mesta Marbella, čo ďalej zvyšuje jej príťažlivosť.
Oblasť Nueva Andalucía ponúka pohodlný mestský život obklopený golfovými ihriskami a prírodnými scenériami. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 4 lekárne, čo obyvateľom zaisťuje ľahký prístup k základným potrebám a službám. Pláže sú vzdialené len 2,2 km, čo robí pobrežný oddych ľahko dostupným. Oblasť je dobre prepojená dopravnou sieťou, s 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Blízkosť letiska Málaga, ktoré sa nachádza približne 45 km odtiaľ, zabezpečuje dobré spojenie pre domáce a medzinárodné cesty.
Mapa zobrazuje obytnú oblasť Nueva Andalucía, charakterizovanú blízkosťou pobrežnej línie, známeho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk. Zdôrazňuje pohodlné mestské prostredie oblasti, ktoré ponúka všetky potrebné služby a rekreačné vybavenie.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť kombinuje pokojné rezidenčné prostredie so živým mestským životom, v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, pričom zároveň ponúka pokojnú oázu.
Radový dom má výhodnú polohu, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci nájdu v blízkosti množstvo prestížnych ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ďalšie dôležité zariadenia, ako sú supermarkety a lekárne, sa nachádzajú do 1 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km. Verejná doprava je tiež pohodlná, s 10 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Viac ako 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Terén je veľmi rovný, so sklonom 0%, čo poskytuje pohodlné podmienky na prechádzky a cykloturistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento radový dom sa nachádza v blízkosti rôznych pláží, pričom najbližšia je Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km), sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko ihrísk do 3 km, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Oblasť tiež ponúka rôzne športové zariadenia, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Oblasť kombinuje pokojné rezidenčné prostredie so živým mestským životom, v blízkosti populárnych destinácií ako Marbella. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, pričom zároveň ponúka pokojnú oázu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento radový dom v Nueva Andalucía (od 449 000 EUR) príležitosť žiť v oblasti bližšie k populárnym destináciám ako Marbella a Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyššiu cenu, ale môže ponúknuť rôzne vybavenia alebo výhody polohy. Poloha Nueva Andalucía je zvyčajne bližšie k nočnému životu a reštauráciám v Marbelle ako Estepona, zatiaľ čo Benalmádena ponúka iný pobrežný zážitok. Ceny nehnuteľností zodpovedajú jej jedinečnej polohe v centrálnej oblasti Costa del Sol, ako aj jej blízkosti k golfovým ihriskám a plážam. Hoci je o niečo drahší v porovnaní s projektmi v Estepone, ponúka prístup do etablovanjšej a renomovanejšej komunity Nueva Andalucía.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
