Добре спланований таунхаус, розташований у популярному урбанізаційному районі Агрупадас у Нуева Андалусія, Марбелья. Цей житловий комплекс пропонує спокійне та приємне житлове середовище з близькістю до місцевих зручностей, пляжів та жвавого району Пуерто Банус. Вода включена в комунальні платежі. Нерухомість має дві просторі спальні, дві ванні кімнати та світлі вітальні відкритого планування з рясним природним світлом, а сучасне планування створює відчуття простору та функціональності. Розташований у привабливому та стратегічному місці з легким доступом до полів для гольфу, ресторанів, магазинів, центру Марбельї та Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у районі Нуева Андалусія в Марбельї, лише за 0.7 км від жвавого Пуерто Банус. З відстанню 301 м до узбережжя та 2.2 км до пляжів, він пропонує хороший доступ до моря. Навколишні зручності, такі як супермаркети (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км), знаходяться в межах пішої доступності, що дозволяє насолоджуватися зручностями міського життя.
Цей таунхаус з двома спальнями та двома ванними кімнатами ідеально підходить для невеликих сімей, пар або осіб, які шукають другий будинок. Вітальня відкритого планування багата на природне світло, а сучасний дизайн забезпечує комфортний житловий простір. Близькість до полів для гольфу, пляжів та ресторанів приваблює тих, хто веде активний спосіб життя.
Ця нерухомість перебуває у стані «Завершено» і готова до негайного заселення. На відміну від нового проекту, вона продається як існуючий об'єкт у вже забудованому районі. Це дозволяє покупцям негайно почати користуватися нерухомістю після придбання, без необхідності враховувати будівельний період або час очікування, пов'язані з новим будівництвом. Розташування в міській зоні також означає добре розвинену інфраструктуру.
Ця нерухомість не підходить для тих, хто шукає великі ділянки землі або приватний басейн. Крім того, як існуючий об'єкт, він має обмежену гнучкість для найновіших будівельних тенденцій або індивідуального налаштування. Розташування в міській забудові також вимагає врахування потенційного шуму або видів з сусідніх будівель. Для великих сімей або тих, хто потребує кількох паркувальних місць, може знадобитися додаткове обговорення.
Ref: VL666912
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус ідеально підходить для тих, хто починає нове життя в Марбельї або шукає другий будинок у теплому кліматі. Близькість до Пуерто Банус та центру Марбельї робить його зручним для тих, хто любить жваве нічне життя та шопінг. Для любителів гольфу це ідеальне місце, оскільки кілька відомих полів розташовані в межах 2 км. Він також може бути привабливим варіантом для інвесторів у нерухомість завдяки високому орендному попиту в цьому районі. Теплий клімат та довгі сонячні дні протягом року відповідають стилю життя, орієнтованому на активний відпочинок. Розташований у тихому житловому районі, але з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, він пропонує баланс між зручністю та комфортом.
Цей таунхаус у хорошому стані та забезпечує комфортне житлове середовище. Центральна система опалення підтримує комфортну температуру в приміщенні протягом усього року. Планування розроблено для максимального використання природного освітлення, з яскравими та просторими житловими зонами. Для конкретних деталей кухні та ванної кімнати потрібна додаткова інформація, але загалом нерухомість у цьому районі має сучасний та функціональний дизайн. Види з вікон охоплюють поля для гольфу, сільську місцевість, сади, басейн, місто та ліс, пропонуючи різноманітні краєвиди. Комунальний басейн є додатковою зручністю для відпочинку.
Цей таунхаус з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонується за ціною від €449,000. Загальна площа 113 м² забезпечує комфортне проживання. Нерухомість перебуває у стані «Завершено» і готова до негайного заселення. Ціна базується на ринковій вартості, враховуючи місце розташування, розмір та зручності. Цей ціновий діапазон вважається конкурентоспроможним для цього популярного району Марбельї. Детальні плани та інформацію про зручності дивіться в індивідуальних описах нерухомості.
Нуева Андалусія – це вишуканий житловий район на захід від Марбельї. Цей таунхаус розташований у комплексі Urb. Agrupadas, відомому своєю спокійною та комфортною атмосферою. Орієнтація на схід та захід забезпечує рясне природне освітлення протягом дня. Комунальні платежі включають вартість води, що полегшує управління. Поблизу розташовані понад 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Оглядовий майданчик знаходиться за 0.9 км, а пристань Пуерто Депортіво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) – за 0.7 км, що забезпечує легкий доступ до зон відпочинку та розваг. З 10 маршрутами громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, варіанти пересування також різноманітні. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання надають чудові можливості для активного відпочинку.
Нуева Андалусія – це привабливий район Марбельї, і цей таунхаус розташований у чудовому місці, щоб насолоджуватися його жвавістю та зручністю. Лише за 301 метр від пляжу та 0.7 км від Пуерто Банус, він забезпечує легкий доступ до прибережного способу життя та вишуканої атмосфери марини. Супермаркети (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої доступності, що робить щоденні покупки зручними. Крім того, лікарня розташована за 1.9 км, що забезпечує спокій. Для любителів гольфу в межах 2.0 км є кілька полів для гольфу, що створює ідеальне середовище. У районі є понад 70 ресторанів, що пропонують різноманітні кулінарні враження. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання збагачують можливості для активного відпочинку.
Ця карта показує точне розташування таунхаусу в районі Нуева Андалусія в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль на півдні Іспанії. Вона дозволяє візуально оцінити відстань до основних визначних пам'яток, пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Ця інформація допомагає зрозуміти зручність розташування та потенціал для активного відпочинку.
Цей таунхаус розташований у районі Нуева Андалусія міста Марбелья, на відомому курорті Коста-дель-Соль у південному регіоні Андалусія, Іспанія. Нуева Андалусія, розташована між центром Марбельї та Пуерто Банус, відома як престижний житловий район. Цей район, серед узбережжя Коста-дель-Соль, є особливо стратегічно важливим з точки зору зручності та доступу до розваг. З аеропортом Малаги приблизно за 45 км, він також має хороше міжнародне сполучення. Поруч розташовані інші популярні курорти, такі як Естепона та Бенальмадена, що робить його стратегічним місцем для знайомства з усією привабливістю Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус має чудову доступність та багату прилеглу інфраструктуру. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Пристань Пуерто Банус розташована за 0.7 км, а центр Марбельї також легкодоступний. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 45 км (пряма відстань), що робить міжнародні подорожі відносно простими. Супермаркети (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи високий рівень зручності. Кілька полів для гольфу також розташовані в межах 2.0 км. Громадський транспорт добре розвинений: доступно 10 маршрутів та 50 автобусних зупинок. На відстані 368 метрів знаходиться зарядна станція для електромобілів, що підтримує екологічно чистий транспорт.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має м'який клімат із середньорічною температурою 19.1°C. Зими м'які, а літо приємно тепле, коливаючись від 12°C до 27°C протягом року. 3 856 годин сонячного світла на рік означають, що ви можете насолоджуватися сонцем досхочу. 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, ідеально підходять для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, а близькість до узбережжя дозволяє безпосередньо відчути переваги моря. Нахил до пляжу становить 0.0%, що полегшує доступ. Ці кліматичні та природні умови ідеально підходять для способу життя, орієнтованого на активний відпочинок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколо цього таунхаусу є різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Крім того, поблизу розташовані інші чудові пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу в межах 2.0 км є кілька відомих полів, включаючи The Range та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні споруди включають Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). За 0.9 км знаходиться оглядовий майданчик, а за 0.7 км – Puerto Deportivo José Banús, що пропонує можливості для занять водними видами спорту та прогулянок. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сезону купання створюють ідеальні умови для максимального використання цих видів діяльності.
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус розташований у районі Нуева Андалусія міста Марбелья, на відомому курорті Коста-дель-Соль у південному регіоні Андалусія, Іспанія. Нуева Андалусія, розташована між центром Марбельї та Пуерто Банус, відома як престижний житловий район. Цей район, серед узбережжя Коста-дель-Соль, є особливо стратегічно важливим з точки зору зручності та доступу до розваг. З аеропортом Малаги приблизно за 45 км, він також має хороше міжнародне сполучення. Поруч розташовані інші популярні курорти, такі як Естепона та Бенальмадена, що робить його стратегічним місцем для знайомства з усією привабливістю Коста-дель-Соль.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ціновий діапазон цього таунхаусу (€449,000 і вище) в районі Коста-дель-Соль відображає його розташування та характеристики порівняно з подібними об'єктами поблизу. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800 і вище) та Aby Upper (€320,000 і вище) в Естепоні пропонуються за більш доступними цінами, але близькість до Нуева Андалусії, ключового району Марбельї, зокрема до Пуерто Банус та численних полів для гольфу, додає вартості цій нерухомості. Alba Benalmadena (€699,000 і вище) в Бенальмадені знаходиться в більш високому ціновому сегменті і, ймовірно, націлена на інший ринок. Ця нерухомість пропонує збалансований варіант для покупців, які цінують міські зручності, близькість до пляжу та доступ до розважальних закладів. Конфігурація з 2 спальнями на 113 м² підходить для пар, невеликих сімей або власників другого будинку і відповідає ринковому попиту.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
