Popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu özenle tasarlanmış müstakil ev, sakin ve keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yerel olanaklara, plajlara ve canlı Puerto Banús bölgesine yakınlığı ile stratejik bir konuma sahiptir. Topluluk ücretlerine su dahildir, bu da rahatlığı artırır. Bu gayrimenkul, Marbella'da rahat bir yaşam tarzı arayanlar için harika bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, erişilebilirliği ve plaj aktivitelerine yakınlığı ile bilinen Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Plajlara kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve Puerto Banús'a kolayca ulaşılabilir. Bu bölge, kentsel yaşamın kolaylığını sahil huzuruyla birleştirerek yaşanabilir bir ortam yaratmaktadır.
İki geniş yatak odası ve iki banyosu bulunan bu ev, konforlu ve fonksiyonel alan arayan küçük aileler veya bireyler için idealdir. Aydınlık açık plan yaşam alanları ve modern düzeni, genişlik hissi yaratarak günlük yaşam veya misafir ağırlama için mükemmeldir.
Bu müstakil ev tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu, inşaat sürecini bekleme ihtiyacını ortadan kaldırır ve alıcılara yeni evlerine doğrudan erişim sağlar. Gayrimenkulün hemen kullanılabilir olması, hızlı bir şekilde yerleşmek veya İspanya'daki yaşamlarına başlamak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Proje, özel yüzme havuzları sunmamaktadır; bunun yerine topluluk tarafından sağlanan ortak yüzme havuzlarına dayanmaktadır. Ayrıca, stratejik konumu olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde değil, plajlara yakındır. Evin doğu ve batı yönlerine bakması, belirli saatlerde bazı alanların doğrudan güneş ışığına maruz kalabileceği anlamına gelebilir.
Ref: VL666912
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu müstakil ev, kalıcı bir konut, tatil evi veya potansiyeli olan bir yatırım fırsatı arayanlar için idealdir. Golf sahalarına, mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını arzulayan bireyler için harika bir seçimdir. Sakin bir mahallede kentsel yaşamın kolaylığını yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Plajlara ve Puerto Banús'a yakınlığı, dinlenme ve eğlence için mükemmel fırsatlar sunar, bu da onu aileler veya çiftler için uygun kılar.
İki geniş yatak odası ve iki banyodan oluşan bu müstakil ev, konfor ve işlevsellik sağlamak üzere tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları modern bir tasarıma ve bol doğal ışığa sahiptir, bu da genişlik hissi yaratır. Belirli malzeme ve bitiş detayları burada açıkça belirtilmese de, mülkün iyi durumu, bakım ve tamamlanma kalitesini ima etmektedir. Evin doğu ve batı yönlerine bakması, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmayı amaçlamaktadır. Komplekste, yıl boyunca konfor sağlamak için merkezi ısıtma sistemine sahip ortak bir havuz bulunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı €449.000'dur. Gayrimenkul 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, toplam 113 m² inşaat alanına sahiptir. Tamamlanmış bir proje olarak hemen taşınmaya hazırdır. Fiyatlandırma, Puerto Banús ve plajlara yakınlığı ile popüler bir bölge olan Nueva Andalucía'daki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Bu gayrimenkul, aranan bir bölgede rekabetçi bir fiyata modern bir ev sahibi olma fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, sakinlerine kentsel olanakların Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlandığı bir deneyim sunan canlı bir bölgedir. Bölge, çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla bilinir ve bu da onu golf meraklıları için popüler bir yer haline getirir. Restoranlar, mağazalar ve plajlar yakın mesafededir, bu da kolaylık ve bol eğlence seçeneği sağlar. Sahil şeridi ve yerel pazarlar bölgenin cazibesini artırır ve çeşitli yaşam tarzlarına uygun seçenekler sunar. Yürüyüş ve bisiklete binme, bölgedeki popüler ulaşım biçimleridir, bu da onun kompaktlığını ve kolay erişilebilirliğini yansıtır. Bölge ayrıca Marbella şehir merkezine yakındır, bu da çekiciliğini daha da artırır.
Nueva Andalucía bölgesi, golf sahaları ve doğal manzaralarla çevrili, uygun bir kentsel yaşam sunmaktadır. Bölgede 70'in üzerinde restoran ve 4 eczane bulunmaktadır, bu da sakinlerin temel ihtiyaçlara ve hizmetlere kolayca erişebilmelerini sağlar. Plajlar sadece 2.2 km uzaklıktadır, bu da sahil kenarındaki eğlenceye kolay erişim sağlar. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Yaklaşık 45 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, iç ve dış hat uçuşları için iyi bağlantılar sağlar.
Harita, sahil şeridine, ünlü Puerto Banús marinasına ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkan Nueva Andalucía'nın yerleşim bölgesini göstermektedir. Bölgenin tüm gerekli hizmetleri ve eğlence olanaklarını sunan şehirleşmiş ortamını vurgulamaktadır.
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, güneşli havası ve gelişen emlak piyasasıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella gibi popüler yerlere yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamını canlı kentsel yaşamla birleştirmektedir. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, sakin bir vaha sunmaktadır.
Bu müstakil ev, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birçok seçkin sahaya yakın bulacaklardır. Süpermarketler ve eczaneler gibi diğer önemli olanaklar 1 km mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır. 10 hat ve 50 durak ile toplu taşıma da uygundur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.1°C olan ve 12°C ile 27°C arasında değişen Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, yürüme ve bisiklete binme için rahat koşullar sağlayan %0 eğimle çok düzdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu müstakil ev, çeşitli plajlara yakındır; en yakını Playa Canina Ventura Del Mar (2.2 km) 'dır. Playa de Nagüeles (3.1 km) ve Playa de San Pedro (3.4 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir konumdadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere 3 km'den daha kısa mesafede birçok saha bulacaktır. Bölge ayrıca Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga eyaletinde yer alan Nueva Andalucía, güneşli havası ve gelişen emlak piyasasıyla bilinen Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella gibi popüler yerlere yakınlığı ile sakin bir yaşam ortamını canlı kentsel yaşamla birleştirmektedir. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, sakin bir vaha sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı €418.800) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı €320.000) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil ev (başlangıç fiyatı €449.000), Marbella ve Puerto Banús gibi popüler yerlere daha yakın bir bölgede yaşama fırsatı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı €699.000) daha yüksek bir fiyata sahip olsa da, farklı olanaklar veya konum avantajları sunabilir. Nueva Andalucía'nın konumu genellikle Estepona'dan Marbella'nın gece hayatına ve restoranlarına daha yakındır, Benalmádena ise farklı bir sahil deneyimi sunar. Gayrimenkulün fiyatlandırması, Costa del Sol'un merkezi bölgesindeki benzersiz konumu ve golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla uyumludur. Estepona'daki projelere kıyasla biraz daha pahalı olsa da, daha köklü ve tanınmış Nueva Andalucía topluluğuna erişim sağlamaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
