立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、ビーチや有名なゴルフコースに近く、便利な都市生活を提供します。周辺にはアメニティが充実しており、海と山の景色を望むため、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
この家は、利便性、プライバシー、そして素晴らしい景色を重視する、贅沢なライフスタイルを求める家族に最適です。7つのベッドルームと複数のリビングエリアは、エンターテイメントと快適な居住のための十分なスペースを提供します。
特定の建設段階は示されていませんが、このヴィラは優れた状態にあり、すぐに移住できるか、または高品質の改修を経ていることを示唆しています。そのモダンなデザインは、最新の建築基準を求める買い手に魅力的です。
この物件は公共交通機関への直接的な接続を提供しておらず、ビーチや市内中心部からある程度の距離があります。徒歩での移動を好む方には、交通手段が必要になる場合があります。
Ref: VL673400
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、一年中太陽、ゴルフ、ビーチアクティビティを楽しみたい個人または家族に適しています。広々としたリビングエリア、7つのベッドルーム、そして一流のアメニティは、ゲストをもてなしたり、永続的な隠れ家を探したりするのに理想的な場所です。また、ポートフォリオに高級物件を求める投資家にとっても素晴らしい選択肢です。
ヴィラは、天然素材と洗練された仕上げを駆使した、洗練されたインテリアを誇っています。高い天井、エレガントな照明、そして調和のとれた屋内・屋外の流れが、主要なリビングエリアを定義しています。カスタム家具、オーガニック素材、そして織物の壁アートや手作りのセラミックなどの厳選された装飾要素が、家全体に個性と温かみを加えています。プレミアム家電とモダンなキャビネットを備えたキッチンは、床から天井までの窓がある広々としたガラス張りのダイニングエリアへとスムーズに繋がっています。
7ベッドルームのこの戸建てヴィラは、ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーションにあり、7,950,000ユーロで提供されています。物件は676㎡の広々としたリビングスペースと、広大な2548㎡の土地を提供します。この高級物件は、南スペインで贅沢な地中海ライフスタイルを求める購入者に最適です。
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーに位置するこの7ベッドルームのヴィラは、高級なラ・セルキージャ地区にあり、贅沢さと利便性の典型です。このレジデンスは、マルベーリャの象徴的なラ・コンチャ山と地中海沿岸の息をのむようなパノラマビューとともに、格別なプライバシーを提供します。世界クラスのゴルフコース、インターナショナルスクール、高級レストラン、活気あるプエルト・バヌス・マリーナなどのアメニティがすべて手の届くところにあり、投資やライフスタイルのための理想的な選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアの優れたロケーションにあるこのレジデンスは、世界クラスのアメニティに囲まれています。象徴的なラ・コンチャ山と地中海沿岸は、車でわずかな距離です。このエリアは、ゴルフコース、インターナショナルスクール、高級レストランで有名であり、活気あるプエルト・バヌス・マリーナへの近さも、多様なレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
この地図は、マルベーリャの西にある人気の住宅地、ヌエバ・アンダルシアの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、プエルト・バヌス・マリーナなどの周辺エリアが強調されており、その便利な立地が強調されています。
ヌエバ・アンダルシアはマルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、プエルト・バヌス・マリーナへの近さで知られています。静かな住環境と活気ある都市生活を融合させ、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
この物件は優れたアクセス性を提供します。スーパーマーケットは353メートル、薬局はわずか64メートルです。プラヤ・デ・プエルト・バヌスのようなビーチは301メートルです。ゴルフ愛好家は2km以内に複数のコースを見つけることができます。電気自動車用急速充電ステーション、マルベーリャ・スーパーチャージャーは2.8km先にあります。最寄りのインターナショナルスクールは4.2km、マラガ空港は45kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間です。年間3,856時間以上の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。この地域は平坦で、海抜7メートルに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチは近くにあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌスはわずか301メートルです。プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）などのコースが近くにあります。この地域には、さまざまなスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアはマルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級ヴィラ、ゴルフコース、プエルト・バヌス・マリーナへの近さで知られています。静かな住環境と活気ある都市生活を融合させ、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所となっています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、ヌエバ・アンダルシアにあるこの7ベッドルームのヴィラ（7,950,000ユーロ）は、より高価格帯に位置します。しかし、その広さ（676㎡）、敷地面積（2548㎡）、そしてマルベーリャの有名なゴルフ＆レジデンシャルエリアの中心という高級ロケーションは、その価格設定を正当化します。リストされている他のプロジェクトと比較して、このヴィラは、象徴的な海と山の景色とともに、より高いユニークさと贅沢さを提供し、高級不動産購入者をターゲットとしています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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