تقع هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في مجتمع لا سيركيلا المرموق، في قلب وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، وتوفر خصوصية استثنائية وإطلالات بانورامية خلابة على جبل لا كونشا الأيقوني في ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يمثل هذا المسكن، الذي يقع بالقرب من ملاعب الجولف العليا والمدارس الدولية والمطاعم الراقية ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة، فرصة استثمارية ونمط حياة رائعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب نويفا أندلوسيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، ويوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. إنه محاط بالمرافق ويطل على مناظر للبحر والجبال، مما يجعله مناسبًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وتقدر الراحة والخصوصية والمناظر الخلابة. توفر غرف النوم السبع ومناطق المعيشة المتعددة مساحة واسعة للترفيه والإقامة المريحة.
في حين لم يتم توفير مرحلة البناء المحددة، فإن هذه الفيلا في حالة ممتازة، مما يشير إلى أنها جاهزة للسكن أو تم تجديدها بجودة عالية. تصميمها الحديث جذاب للمشترين الذين يبحثون عن أحدث معايير البناء.
لا يوفر هذا العقار اتصالًا مباشرًا بالنقل العام، ويقع على مسافة من الشاطئ ووسط المدينة. قد يكون التنقل ضروريًا لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام.
Ref: VL673400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس والجولف والأنشطة الشاطئية على مدار العام. تجعل مناطق المعيشة الفسيحة وغرف النوم السبع والمرافق الممتازة منه مكانًا مثاليًا للترفيه عن الضيوف أو البحث عن ملاذ دائم. كما أنه رائع للمستثمرين الذين يسعون إلى امتلاك عقار فاخر ضمن محفظتهم.
تتميز الفيلا بتصميمات داخلية مصممة بعناية مع استخدام الأنسجة الطبيعية والتشطيبات الراقية. تتميز الأسقف العالية والإضاءة الأنيقة والتدفق المتناغم بين الأماكن الداخلية والخارجية في مناطق المعيشة الرئيسية. تضيف المفروشات المخصصة والمواد العضوية والعناصر الزخرفية المنسقة، مثل فنون الحائط المنسوجة والسيراميك المصنوع يدويًا، طابعًا ودفئًا في جميع أنحاء المنزل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة متميزة وخزائن حديثة، ويمتد بسلاسة إلى منطقة طعام واسعة مغلقة بالزجاج مع نوافذ من الأرض إلى السقف.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم بسعر 7,950,000 يورو، وتقع في موقع متميز في نويفا أندلوسيا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 676 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض فسيحة تبلغ 2548 مترًا مربعًا. هذه الملكية الراقية مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا.
تجسد هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم، الواقعة في وادي الجولف في نويفا أندلوسيا ضمن مجتمع لا سيركيلا المرموق، الفخامة والراحة. يوفر هذا المسكن خصوصية استثنائية مع إطلالات بانورامية خلابة على جبل لا كونشا الشهير في ماربيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. المرافق في متناول اليد، بما في ذلك ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والمدارس الدولية، والمطاعم الراقية، ومارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار ونمط الحياة.
يقع هذا المسكن في موقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهو محاط بوسائل راحة عالمية المستوى. تقع جبال لا كونشا وساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمدارس الدولية والمطاعم الراقية، كما يوفر القرب من مارينا بويرتو بانوس النابضة بالحياة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
توضح هذه الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية شهيرة غرب ماربيا. تم تسليط الضوء على المناطق القريبة من العقار، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومارينا بويرتو بانوس، مما يؤكد موقعها المريح.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من مارينا بويرتو بانوس. إنها تجمع بين الأجواء السكنية الهادئة والحياة الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 2 كم. تقع محطة الشحن السريع للمركبات الكهربائية ماربيا سوبرتشارجر على بعد 2.8 كم. تقع أقرب مدرسة دولية على بعد 4.2 كم، بينما يقع مطار مالاغا على بعد 45 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة، ويبلغ ارتفاعها 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على مقربة، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) بالقرب منهم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متنوعة ومرافق رياضات مائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وملاعب الجولف وقربها من مارينا بويرتو بانوس. إنها تجمع بين الأجواء السكنية الهادئة والحياة الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم في Nueva Andalucía بسعر 7,950,000 يورو تقع في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن حجمها (676 مترًا مربعًا) وحجم قطعة الأرض (2548 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز في قلب منطقة الجولف والحياة الراقية في ماربيا يبرران وضعها السعري. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى المدرجة، تقدم هذه الفيلا المزيد من التفرد والفخامة، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال، وتستهدف المشترين للعقارات الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
