Ovaj luksuzni posed nalazi se u srcu Nove Andaluzije, poznate kao Dolina golfova, u ekskluzivnom naselju La Cerquilla. Sa sedam spavaćih soba i sedam kupatila, ova vila nudi prostranost od 676 m² na parceli od 2548 m². Kombinujući moderan dizajn sa vrhunskim materijalima, pruža izuzetnu privatnost i zadivljujući pogled na planinu La Concha i Sredozemno more, čineći ga istaknutom nekretninom u prestižnom delu Marbelje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju Nove Andaluzije, ova vila nudi neposrednu blizinu obali i sadržajima dostupnim peške. Pozicioniranje omogućava lak pristup plažama, prodavnicama i restoranima, dok je istovremeno udaljena samo 45 km od međunarodnog aerodroma, što olakšava putovanja.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže prostran, luksuzan dom sa visokim nivoom privatnosti i udobnosti. Sa sedam spavaćih soba, posed je pogodan za veće porodice ili one koji često ugoste goste. Vrhunski spoljni prostori sa bazenom, đakuzijem i teniskim terenom zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Iako se podaci o fazi izgradnje ne navode eksplicitno, opis i fotografije sugerišu da je reč o relativno novijem objektu ili nedavno renoviranoj vili. Savremeni dizajn i vrhunska oprema ukazuju na modernu gradnju ili značajnu modernizaciju, u skladu sa visokim standardima luksuznih nekretnina u regionu.
Ovaj posed se ne ističe kao ekološki samoodrživo rešenje niti nudi direktan pristup javnom prevozu na samoj lokaciji. Takođe, ne nudi stambene pogodnosti za osoblje u sklopu glavne vile. Infrastruktura za punjenje električnih vozila je dostupna u blizini, ali nije integrisana u sam posed.
Ref: VL673400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama sa visokim prihodima koji traže prostranu nekretninu sa vrhunskim sadržajima u prestižnoj oblasti. Idealna je za one koji cene privatnost, luksuz i blizinu golf terena, plaža i ekskluzivnih restorana. Kupci koji traže drugi dom u sunčanom okruženju, kao i oni koji žele da investiraju u nekretninu sa potencijalom rasta vrednosti, pronaći će ovu vilu privlačnom. Takođe, odgovara kupcima koji planiraju da se presele i traže dom koji pruža udobnost, prostor i brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući i aktivnosti za celu porodicu, poput tenisa i plivanja.
Vila odlikuje visokokvalitetna izrada i pažljivo birani materijali, naglašavajući savremeni luksuz. Unutrašnjost karakterišu prostrani dnevni boravci sa visokim plafonima, elegantno osvetljenje i skladan prelaz između unutrašnjih i spoljašnjih prostora. Upotreba prirodnih tekstura, rafiniranih finišera, organskih materijala i ručno rađenih keramičkih elemenata doprinosi toplini doma. Kuhinja je opremljena vrhunskim aparatima i modernim elementima, dok stakleni trpezarijski prostor sa prozorima od poda do plafona pruža pogled. Spoljni prostor je oplemenjen bazenom, đakuzijem, Balinese ležaljkama i natkrivenom terasom sa kaminom i roštiljem. Poseduje i privatni teniski teren.
Cena ove raskošne vile iznosi 7.950.000 €. Ova cena odražava prestižnu lokaciju, veliku kvadraturu, prostranost parcele i visoki nivo opremljenosti, uključujući privatni bazen, đakuzi i teniske terene. S obzirom na ekskluzivnost lokacije u Dolini golfova i blizinu marine Puerto Banús, kao i obuhvatnost od sedam spavaćih soba, cena je pozicionirana u samom vrhu ponude. Trenutno nije precizirano da li je u pitanju jedini dostupan primerak ili postoji mogućnost varijacija, ali se pretpostavlja da se radi o jedinstvenoj ponudi u ovom cenovnom rangu.
Ova vila u srcu Nove Andaluzije nudi jedinstven spoj luksuza i praktičnosti u živopisnom okruženju. Dnevni ritam ovde diktira blizina mora i vrhunskih golf terena, kao i bogatstvo urbanih sadržaja na dohvat ruke. Jutarnja kafa sa pogledom na Mediteran, popodnevni golf ili opuštanje na privatnom teniskom terenu, a večernji izlazak u neki od brojnih restorana u obližnjem Puerto Banúsu. S obzirom na blizinu plaže (301m) i centra grada, kao i dostupnost apoteka (64m) i supermarketa (353m), svakodnevni život je izuzetno komforan. Ova lokacija pruža osećaj ekskluzivnosti, ali bez izolacije, omogućavajući stanovnicima da uživaju u miru i privatnosti, dok su istovremeno povezani sa pulsirajućim životom Kosta del Sol.
Život u Novoj Andaluziji, okrug Marbella, nudi kosmopolitski doživljaj sa obiljem sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice (353m), apoteke (64m), restorani (70 u krugu od 2km) i banke (4). Blizina poznate marine Puerto Banús (700m) pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i ugostiteljskim objektima. Okruženje je poznato po vrhunskim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1km), što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta. Gradski život je dinamičan, ali posed nudi i mirnu oazu zahvaljujući svojoj lokaciji i velikoj parceli.
Ovaj interaktivni prikaz locira vilu u prestižnom naselju Nova Andaluzija, Marbelja. Mapa naglašava blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, marina Puerto Banús i centralni delovi grada, pružajući vizuelni uvid u prednosti ove lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Ova vila se nalazi u prestižnom delu Marbelje, poznatom kao Nova Andaluzija, smeštenom zapadno od centra grada. Ovo područje je strateški pozicionirano između Marbelje i San Pedro de Alcántara, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa gradskim sadržajima. Pozicija u Dolini golfova, okružena sa nekoliko najpoznatijih golf terena na Kosta del Sol, čini je atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Blizina marine Puerto Banús, kao i plaža, pruža dodatne mogućnosti za razonodu i uživanje. Ovo je jedan od najtraženijih i najluksuznijih rezidencijalnih delova na Kosta del Sol, poznat po visokom kvalitetu života i ekskluzivnosti.
Posed je izuzetno dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Supermarketi (353m) i bolnica (1.9km) su u neposrednoj blizini, kao i apoteka na samo 64 metra. Golf entuzijasti imaju širok izbor, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) na maloj udaljenosti. Značajna prednost je i prisustvo 50 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što povećava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, koje variraju između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Petomesečno kupališne sezone, sa temperaturom vode iznad 20°C, idealno je za uživanje u obližnjim plažama. Posed se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, sa blagim nagibom prema moru (0.0%), što doprinosi ugodnom iskustvu boravka i lakom pristupu obali. Okruženje nudi lepote prirode, uključujući planinu La Concha koja pruža slikovite panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogatstvo rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Golf je centralni deo ponude, sa nekoliko prestižnih terena u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pored toga, posed poseduje i sopstveni teniski teren, a u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i uživanje na moru.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u prestižnom delu Marbelje, poznatom kao Nova Andaluzija, smeštenom zapadno od centra grada. Ovo područje je strateški pozicionirano između Marbelje i San Pedro de Alcántara, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa gradskim sadržajima. Pozicija u Dolini golfova, okružena sa nekoliko najpoznatijih golf terena na Kosta del Sol, čini je atraktivnom za ljubitelje ovog sporta. Blizina marine Puerto Banús, kao i plaža, pruža dodatne mogućnosti za razonodu i uživanje. Ovo je jedan od najtraženijih i najluksuznijih rezidencijalnih delova na Kosta del Sol, poznat po visokom kvalitetu života i ekskluzivnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens, Aby Upper u Esteponi ili Alba Benalmadena, ova vila u Novoj Andaluziji pozicionirana je u znatno višem cenovnom rangu, počevši od 7.950.000 €. Dok su navedeni projekti iz Estepone i Benalmadene cenovno dostupniji i verovatno namenjeni širem krugu kupaca, ova nekretnina cilja na ultra-luksuzni segment tržišta. Lokacija u srcu Doline golfova i blizina Marbelje i Puerto Banúsa, kao i veća kvadratura i broj spavaćih soba, opravdavaju ovu razliku u ceni. Projekti u Esteponi, iako takođe atraktivni, obično nude drugačiji tip nekretnina i nalaze se u drugačijem urbanom kontekstu. Ova vila se ističe po svojoj ekskluzivnosti, privatnosti i vrhunskom dizajnu, što je čini jedinstvenom ponudom u poređenju sa jeftinijim opcijama u obližnjim gradovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
