Questa villa indipendente, situata a Nueva Andalucía, Málaga, offre sette camere da letto e sette bagni su 676 m² di spazio abitativo. Con un prezzo di vendita di 7.950.000 €, questa proprietà si rivolge a una clientela esigente che apprezza l'esclusività e il comfort. La villa fa parte di un quartiere residenziale affermato, che promette un'alta qualità della vita e un buon accesso ai servizi essenziali. La generosa superficie del terreno di 2548 m² offre molta privacy e opportunità di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano che garantisce la vicinanza immediata a servizi e comodità cittadine. Il design dello spazio abitativo all'aperto è pensato per il relax e il piacere, con elementi che supportano lo stile di vita mediterraneo. La posizione combina l'atmosfera urbana con la vicinanza alla natura.
La proprietà è pensata per acquirenti che cercano una combinazione di privacy, spazio abitativo di lusso e comfort completi. Sette camere da letto offrono flessibilità per famiglie numerose o ospiti, mentre i numerosi bagni garantiscono il massimo comfort. La villa soddisfa il desiderio di una dimora esclusiva con comfort moderni.
Questo progetto rappresenta un'offerta immobiliare nuova che enfatizza l'architettura moderna e la costruzione di alta qualità. La villa fa parte di uno sviluppo moderno focalizzato sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. La fase di costruzione è stata completata e la proprietà è pronta per il suo nuovo proprietario, che apprezza il comfort abitativo contemporaneo.
Il progetto non offre trasporti pubblici direttamente sulla proprietà e non è rivolto ad acquirenti sensibili al prezzo. Non si trova nelle immediate vicinanze della spiaggia, il che potrebbe essere uno svantaggio per alcuni acquirenti. La proprietà non è destinata ad acquirenti che cercano isolamento rurale, poiché si trova in una zona urbana.
Ref: VL673400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita lussuoso sulla Costa del Sol e apprezzano la privacy, il comfort e le eccellenti dotazioni. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o che ospitano frequentemente ospiti, grazie alle sette camere da letto e sette bagni. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf di fama. Chi cerca una combinazione di vita urbana e relax all'aperto troverà qui il proprio posto. La villa offre un'alta qualità della vita grazie alle sue dotazioni e alla sua posizione, sia come residenza principale tutto l'anno che come esclusiva casa vacanze. L'eccellente collegamento all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da interni moderni e lussuosi. Texture naturali e finiture pregiate caratterizzano gli interni, completati da soffitti alti e un'illuminazione ben studiata. È garantita una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Le dotazioni includono mobili su misura, materiali organici e oggetti decorativi fatti a mano. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta gamma e mobili moderni. Le ampie finestre consentono l'ingresso di molta luce naturale e collegano le zone giorno all'ambiente circostante. Anche i bagni sono lussuosamente progettati. Caratteristiche speciali come una piscina privata, una vasca idromassaggio e un campo da tennis privato sottolineano l'alto standard qualitativo della proprietà.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 7.950.000 €. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol. La villa dispone di sette camere da letto e sette bagni su una superficie abitabile di 676 m², il che spiega il prezzo al metro quadrato. Anche la parcella di 2548 m² contribuisce al valore totale. Non sono disponibili informazioni sulla disponibilità esatta o su altre varianti di prezzo, ma la villa deve essere considerata come una proprietà esclusiva e singola.
Nueva Andalucía, situata a ovest di Marbella, è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe e i suoi lussuosi complessi residenziali. La zona offre un'alta densità di ristoranti, negozi e attività ricreative, raggiungibili a piedi o in bicicletta. La villa stessa si trova su un'ampia parcela che consente privacy e tranquillità in mezzo al trambusto urbano. Il clima, con una temperatura media annuale di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce un soggiorno all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a Puerto Banús, uno dei porti turistici più famosi della Costa del Sol, offre accesso a boutique esclusive, ristoranti e una vivace vita notturna. L'ambiente urbano con una buona infrastruttura, compresi servizi medici e commerciali, rende Nueva Andalucía un luogo di residenza attraente per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità.
La villa si trova a Nueva Andalucía, un quartiere residenziale di alto livello a ovest di Marbella, noto per la sua vicinanza a campi da golf e a servizi di lusso. L'ambiente offre un'alta qualità della vita con numerose opportunità ricreative. Ristoranti, negozi e il porto turistico di Puerto Banús sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a scuole internazionali rende la zona attraente anche per le famiglie. La temperatura media annua di 19,1°C e le 3.856 ore di sole all'anno consentono uno stile di vita attivo all'aperto. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e al mare. La disponibilità di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto.
La villa si trova a Nueva Andalucía, un quartiere residenziale consolidato a ovest di Marbella. Questa mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, i campi da golf, il porto turistico di Puerto Banús e il centro di Marbella. È evidente il posizionamento in un ambiente urbano con buona infrastruttura.
Questa villa si trova a Nueva Andalucía, un distretto esclusivo a ovest di Marbella sulla Costa del Sol. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e l'atmosfera vivace di Puerto Banús. La posizione offre un buon collegamento con Málaga e altre città costiere. Nueva Andalucía è considerata una delle zone residenziali più ambite della provincia di Málaga, che combina un'alta qualità della vita con una miriade di attività ricreative e servizi.
La villa è facilmente raggiungibile tramite la rete stradale e si trova a soli 45 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Supermercati (353 m) e farmacie (64 m) si trovano nelle immediate vicinanze, coprendo le necessità quotidiane. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sono facilmente raggiungibili. Anche il centro di Marbella e la Marina di Puerto Banús sono ben collegati. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 10 linee e 50 fermate nei dintorni.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per soggiorni all'aperto tutto l'anno. Il progetto si trova a 7 metri sul livello del mare e beneficia di una topografia pianeggiante. Il mare è vicino e l'acqua raggiunge temperature piacevoli di almeno 20°C durante la stagione balneare di cinque mesi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e spazi naturali vicini, con le montagne di La Concha che fanno da sfondo pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze. La Playa de Puerto Banús è a soli 301 metri, mentre la Playa Canina Ventura del Mar è a 2,2 km e la Playa de Nagüeles a 3,1 km. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi nel raggio di 2 km, tra cui Golf Los Naranjos e The Range golf lessons. Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centri sportivi e palestre come il Polideportivo San Pedro sono anch'essi facilmente raggiungibili. Un campo da tennis privato è un'attrazione particolare della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Nueva Andalucía, un distretto esclusivo a ovest di Marbella sulla Costa del Sol. La regione è nota per le sue proprietà di lusso, i campi da golf di prima classe e l'atmosfera vivace di Puerto Banús. La posizione offre un buon collegamento con Málaga e altre città costiere. Nueva Andalucía è considerata una delle zone residenziali più ambite della provincia di Málaga, che combina un'alta qualità della vita con una miriade di attività ricreative e servizi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questa villa a Nueva Andalucía si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre i progetti a Estepona sono considerati più un'introduzione al mercato degli appartamenti o ville di lusso, questa proprietà rappresenta una classe esclusiva di immobili. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rimane significativamente al di sotto del prezzo offerto qui. La villa a Nueva Andalucía si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere e la sua posizione in una delle zone residenziali e golfistiche più prestigiose della Costa del Sol. Offre una combinazione di privacy, dotazioni di alta qualità e vicinanza immediata a campi da golf di prima classe e al vivace Puerto Banús, giustificando il suo prezzo elevato e distinguendola da offerte più economiche in altre città costiere.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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