Deze ruime vrijstaande villa met 7 slaapkamers bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, een gewilde residentiële wijk nabij voorzieningen. Met een woonoppervlak van 676 m² en gelegen op een perceel van 2548 m², biedt dit pand aanzienlijke ruimte en privacy. De villa is gunstig gesitueerd op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De prijs van €7.950.000 reflecteert de omvang en de locatie in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt deze villa directe toegang tot de kustlijn en bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de ruime opzet van het perceel zorgen voor een exclusieve woonervaring dicht bij de dynamiek van de Costa del Sol.
Met 7 slaapkamers en 7 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De ruime woonoppervlakte van 676 m² en het perceel van 2548 m² bieden mogelijkheden voor diverse woonfuncties, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimtes.
Dit project betreft een bestaande villa in uitstekende staat, wat betekent dat er geen bouwfase of toekomstige opleveringsdatum relevant is. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, waardoor kopers snel kunnen verhuizen zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
De villa is reeds voltooid en biedt niet de flexibiliteit van nieuwbouwprojecten waar wijzigingen tijdens de bouw mogelijk zijn. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld in de data met betrekking tot de aard van de woning, de toegankelijkheid of het gebruik, buiten de algemene regels van een residentiële zone.
Ref: VL673400
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een gevestigde en exclusieve woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor grote gezinnen, of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen en behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), maakt het een ideale locatie voor liefhebbers van de sport. Daarnaast biedt de locatie directe toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), wat een strandgerichte levensstijl mogelijk maakt. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zorgt voor dagelijks gemak. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand in een populaire regio.
De villa is omschreven als modern en van hoogwaardige afwerking, met een interieur dat wordt gekenmerkt door natuurlijke texturen en verfijnde materialen. Kenmerken zoals hoge plafonds, elegante verlichting en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes dragen bij aan de luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met premium apparatuur en hedendaags design. De foto's tonen elementen zoals een stijlvolle trappartij, een moderne eetkamer met veel lichtinval en slaapkamers met uitzicht op het zwembad. De villa is in uitstekende staat en biedt een comfortabele leefomgeving met voorzieningen zoals een jacuzzi en een verwarmd zwembad.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €7.950.000. Gezien de omvang, het perceeloppervlak, het aantal slaapkamers en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er is één dergelijke woning beschikbaar, wat duidt op een exclusief aanbod. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die van toepassing zijn bij aankoop in Spanje.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als de 'Golf Valley' en een exclusieve woonomgeving. Deze villa bevindt zich in een stedelijke setting die toch veel rust en privacy biedt, mede dankzij het royale perceel. De directe nabijheid van voorzieningen zoals de Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse winkels (353 m) maakt dagelijks leven eenvoudig. De locatie combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de ontspanning van de nabijheid van stranden en golfbanen. Het gebied trekt een internationaal publiek aan, wat bijdraagt aan een kosmopolitische sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de 5 maanden durende zwemseizoen een extra aantrekkingskracht vormt.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving die het beste van de Costa del Sol combineert. De villa ligt in een stedelijk gebied met direct toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve winkels en restaurants, draagt bij aan het levendige karakter. Voor de dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km. Met 3.856 zonuren per jaar en een 5 maanden durend zwemseizoen, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen, winkels en de jachthaven van Puerto Banús illustreren de aantrekkelijkheid van deze locatie voor liefhebbers van strand, sport en stedelijke voorzieningen.
Nueva Andalucía bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Deze specifieke locatie ligt ten westen van Marbella, een kosmopolitische stad met een internationale allure. De villa is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en Gibraltar (52 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa en daarbuiten vergemakkelijkt. De omgeving combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers garandeert. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere banen op ongeveer 2 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van voorzieningen ook autorijden overbodig kan maken voor veel dagelijkse activiteiten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en directe nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is nihil, wat de toegankelijkheid verhoogt. De ligging wordt door de zuidelijke oriëntatie van de villa optimaal benut voor zonlichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit de villa, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen korte afstand. Voor watersport en recreatie biedt de nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) diverse mogelijkheden. Golf is prominent aanwezig met meerdere banen binnen 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en mogelijkheden voor diverse outdoor activiteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. Deze specifieke locatie ligt ten westen van Marbella, een kosmopolitische stad met een internationale allure. De villa is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) en Gibraltar (52 km hemelsbreed), wat de bereikbaarheid vanuit Noord-Europa en daarbuiten vergemakkelijkt. De omgeving combineert de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van diverse recreatieve en commerciële faciliteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmadena, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 voor de Estepona-projecten en €699.000 voor Alba Benalmadena. De villa in Nueva Andalucía is een bestaande luxe residentie met een zeer royaal woonoppervlak (676 m²) en perceel (2548 m²), wat de hogere prijs verklaart. Projecten in Estepona en Benalmádena lijken zich te richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, mogelijk voor nieuwbouwappartementen of kleinere villa's. De locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella en de exclusieve Golf Valley, biedt een ander type levensstijl dan de kustgebieden van Estepona of Benalmádena. De directere nabijheid tot de zee (301 m) en de focus op een grote, zelfstandige villa met veel kamers onderscheiden dit aanbod. Terwijl de andere projecten mogelijk meer nadruk leggen op gemeenschappelijke faciliteiten of nieuwbouwvoordelen, biedt deze villa vooral ruimte, privacy en een gevestigde, hoogwaardige woonomgeving met een prijs die de exclusiviteit en omvang weerspiegelt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
