וילה זו עם שבעה חדרי שינה, הממוקמת בקהילת לה סרקילה היוקרתית, בלב עמק הגולף של נואבה אנדלוסיה, מציעה פרטיות יוצאת דופן ונופים פנורמיים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה האיקוני של מרבלה וחופי הים התיכון. עם מיקומה המובחר קרוב למגרשי גולף מובילים, בתי ספר בינלאומיים, מסעדות יוקרה ומרינת פוארטו באנוס התוססת, היא מהווה הזדמנות יוצאת דופן להשקעה ולאורח חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז נואבה אנדלוסיה, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף ידועים, ומציע אורח חיים עירוני נוח. הוא מוקף במתקנים ומשקיף על נופי ים והרים, מה שהופך אותו למתאים לתושבים המחפשים אורח חיים פעיל.
בית זה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים יוקרתי ומעריכות נוחות, פרטיות ונופים מדהימים. שבעה חדרי שינה ומספר אזורי מגורים מספקים מרחב בשפע לאירוח ומגורים נוחים.
אף ששלב הבנייה הספציפי לא צוין, וילה זו נמצאת במצב מצוין, מה שמרמז שהיא מוכנה למעבר או שעברה שיפוץ איכותי. עיצובה המודרני מושך קונים המחפשים את תקני הבנייה העדכניים ביותר.
נכס זה אינו מציע קישוריות ישירה לתחבורה ציבורית וממוקם במרחק מה מהחוף ומרכז העיר. ייתכן שיהיה צורך בתחבורה עבור אלה המעדיפים ללכת ברגל.
Ref: VL673400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים פרטיים או למשפחות המעוניינות ליהנות משמש, גולף ופעילויות חוף לאורך כל השנה. חללי המגורים המרווחים, שבעת חדרי השינה ומתקני הפרימיום הופכים אותו למקום אידיאלי לאירוח אורחים או לחיפוש אחר מפלט קבוע. הוא גם מצוין למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי בפורטפוליו שלהם.
הווילה מתהדרת בפנים מעוצבים בקפידה, תוך שימוש במרקמים טבעיים ובגימורים פרימיום. תקרות גבוהות, תאורה אלגנטית וזרימה הרמונית בין פנים לחוץ מגדירות את אזורי המגורים העיקריים. ריהוט בהתאמה אישית, חומרים אורגניים ואלמנטים דקורטיביים שנבחרו בקפידה, כגון אמנות קיר ארוגה וקרמיקה בעבודת יד, מוסיפים אופי וחום לכל הבית. המטבח מצויד במכשירי חשמל פרימיום וארונות מודרניים, המשתלבים בצורה חלקה באזור אוכל מרווח, סגור בזכוכית, עם חלונות מהרצפה עד התקרה.
וילה נפרדת זו בת שבעה חדרי שינה מוצעת במחיר של 7,950,000 אירו, ממוקמת במיקום מובחר בנואבה אנדלוסיה. הנכס מציע שטח מגורים מרווח של 676 מ"ר, הממוקם על מגרש רחב ידיים של 2548 מ"ר. נכס פרימיום זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי של הריביירה הים תיכונית בדרום ספרד.
וילה זו בת שבעה חדרי שינה בעמק הגולף של נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקהילת לה סרקילה היוקרתית, היא התגלמות היוקרה והנוחות. מגורים אלה מציעים פרטיות יוצאת דופן עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הר לה קונצ'ה האיקוני של מרבלה וחופי הים התיכון. מתקנים ברמה עולמית, בתי ספר בינלאומיים, מסעדות יוקרה ומרינת פוארטו באנוס התוססת נמצאים בהישג יד, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית להשקעה ולאורח חיים.
ממוקם במיקום מובחר בנואבה אנדלוסיה, מגורים אלה מוקפים במתקנים ברמה עולמית. הר לה קונצ'ה האיקוני וחופי הים התיכון נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בתי הספר הבינלאומיים ובמסעדות היוקרה, והקרבה למרינת פוארטו באנוס התוססת מציעה שפע של אפשרויות פנאי ובידור.
מפה זו מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים פופולרי מערבית למרבלה. מודגשים האזורים הסמוכים לנכס, כולל חופים, מגרשי גולף ומרינת פוארטו באנוס, מה שמדגיש את מיקומו הנוח.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף וקרבתו למרינת פוארטו באנוס. הוא משלב אווירה מגורים שלווה עם חיי עיר תוססים, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נכס זה מציע נגישות מצוינת. סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטרים, בית מרקחת במרחק 64 מטר בלבד. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק 301 מטרים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בטווח של 2 ק"מ. עמדת טעינה מהירה לרכבים חשמליים, Marbella Supercharger, נמצאת במרחק 2.8 ק"מ. בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.2 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה במרחק 45 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C. עם למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור שטוח, בגובה 7 מטרים מעל פני הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים קרובים, פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאת במרחק 301 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נגואלס (3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו גולף לוז נרנחוס (2.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט ומתקנים לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בוילות היוקרה שלו, מגרשי גולף וקרבתו למרינת פוארטו באנוס. הוא משלב אווירה מגורים שלווה עם חיי עיר תוססים, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקו גרדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), וכן אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בת שבעת החדרים בנואבה אנדלוסיה במחיר של 7,950,000 אירו ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. עם זאת, גודלה (676 מ"ר), גודל המגרש (2548 מ"ר) והמיקום היוקרתי שלה בלב אזור הגולף והמגורים המפורסם של מרבלה מצדיקים את מיצובה המחיר. בהשוואה לפרויקטים אחרים ברשימה, וילה זו מציעה ייחודיות ויוקרה רבה יותר, יחד עם נופי ים והרים איקוניים, ומיועדת לקונים של נכסי יוקרה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
