Esta moradia individual, localizada em Nueva Andalucía, Málaga, oferece sete quartos e sete casas de banho em 676 m² de área útil. Com um preço de venda de 7.950.000 €, esta propriedade destina-se a uma clientela exigente que valoriza a exclusividade e o conforto. A moradia faz parte de uma zona residencial estabelecida, prometendo alta qualidade de vida e boa acessibilidade a comodidades essenciais. A generosa área do terreno de 2548 m² oferece muita privacidade e oportunidades de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano que garante proximidade imediata com as comodidades e serviços da cidade. O design do espaço exterior é concebido para relaxamento e prazer, com elementos que apoiam o estilo de vida mediterrânico. A localização combina o ambiente urbano com a proximidade da natureza.
A propriedade é concebida para compradores que procuram uma combinação de privacidade, espaço de vida luxuoso e comodidades completas. Sete quartos oferecem flexibilidade para famílias grandes ou convidados, enquanto as numerosas casas de banho garantem o máximo conforto. A moradia satisfaz o desejo de um domicílio exclusivo com comodidades modernas.
Este projeto representa uma oferta imobiliária nova que enfatiza a arquitetura moderna e a construção de alta qualidade. A moradia faz parte de um desenvolvimento moderno focado na sustentabilidade e na eficiência energética. A fase de construção foi concluída e a propriedade está pronta para o seu novo proprietário, que valoriza o conforto de vida contemporâneo.
O projeto não oferece transporte público diretamente na propriedade e não se destina a compradores sensíveis ao preço. Não está localizado nas imediações da praia, o que pode ser um inconveniente para alguns compradores. A propriedade não se destina a compradores que procuram isolamento rural, pois está localizada numa zona urbana.
Ref: VL673400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida luxuoso na Costa del Sol e valorizam a privacidade, o conforto e as excelentes comodidades. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou que recebem frequentemente convidados, graças aos seus sete quartos e sete casas de banho. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome. Aqueles que procuram uma combinação de vida urbana e relaxamento ao ar livre também encontrarão aqui o seu lugar. A moradia oferece alta qualidade de vida graças ao seu equipamento e localização, seja como residência principal durante todo o ano ou como casa de férias exclusiva. A excelente ligação ao aeroporto de Málaga também a torna atraente para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A moradia caracteriza-se pela construção de alta qualidade e um interior moderno e luxuoso. Texturas naturais e acabamentos nobres caracterizam os interiores, complementados por tetos altos e iluminação bem pensada. É assegurada uma transição harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O equipamento inclui mobiliário feito à medida, materiais orgânicos e objetos decorativos artesanais. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama e armários modernos. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e conectam as áreas de estar com o ambiente. As casas de banho também são luxuosamente projetadas. Características especiais como uma piscina privada, jacuzzi e um campo de ténis privado sublinham o alto padrão de qualidade da propriedade.
A moradia individual é oferecida pelo preço de 7.950.000 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento superior do mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol. A moradia dispõe de sete quartos e sete casas de banho numa área útil de 676 m², o que explica o preço por metro quadrado. A área do terreno de 2548 m² também contribui para o valor total. Não há informações sobre a disponibilidade exata ou sobre outras variantes de preços, mas a moradia deve ser considerada como uma propriedade única e exclusiva.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe e pelos seus luxuosos complexos residenciais. A área oferece uma alta densidade de restaurantes, lojas e atividades de lazer, acessíveis a pé ou de bicicleta. A própria moradia está situada num extenso terreno que permite privacidade e tranquilidade em meio à agitação urbana. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1°C e 3.856 horas de sol por ano, favorece uma estadia ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de Puerto Banús, um dos portos de recreio mais famosos da Costa del Sol, oferece acesso a boutiques exclusivas, restaurantes e uma vida noturna animada. O ambiente urbano com boa infraestrutura, incluindo serviços médicos e comerciais, faz de Nueva Andalucía um local de residência atraente para compradores exigentes que valorizam o conforto e a acessibilidade.
A moradia está situada em Nueva Andalucía, um bairro residencial de luxo a oeste de Marbella, conhecido pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades de luxo. O ambiente oferece alta qualidade de vida com numerosas oportunidades de lazer. Restaurantes, lojas e o porto de recreio de Puerto Banús são facilmente acessíveis. A proximidade de escolas internacionais também torna a área atraente para famílias. A temperatura média anual de 19,1°C e as 3.856 horas de sol por ano permitem um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização combina as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita o deslocamento sem carro.
A moradia está localizada em Nueva Andalucía, uma área residencial estabelecida a oeste de Marbella. Este mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, campos de golfe, o porto de recreio de Puerto Banús e o centro de Marbella. O posicionamento num ambiente urbano com boa infraestrutura é evidente.
Esta moradia está situada em Nueva Andalucía, um distrito exclusivo a oeste de Marbella, na Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e a atmosfera animada de Puerto Banús. A localização oferece uma boa ligação a Málaga e a outras cidades costeiras. Nueva Andalucía é considerada uma das zonas residenciais mais procuradas da província de Málaga, combinando alta qualidade de vida com uma abundância de lazer e comodidades.
A moradia é de fácil acesso pela rede rodoviária e situa-se a apenas 45 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Várias praias são acessíveis em poucos quilómetros, incluindo a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Supermercados (353 m) e farmácias (64 m) estão muito próximos, cobrindo as necessidades diárias. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) são de acesso rápido. O centro de Marbella e a Marina de Puerto Banús também estão bem ligados. O transporte público está disponível através de 10 linhas e 50 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para uma estadia ao ar livre durante todo o ano. O projeto está localizado a uma altitude de 7 metros acima do nível do mar e beneficia de uma topografia plana. O mar está perto e a água atinge temperaturas agradáveis de pelo menos 20°C durante a temporada de banho de cinco meses. O ambiente é caracterizado por uma mistura de estruturas urbanas e espaços naturais próximos, com as montanhas de La Concha a formar um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias encontram-se nas imediações. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto a Playa Canina Ventura del Mar fica a 2,2 km e a Playa de Nagüeles a 3,1 km. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos num raio de 2 km, incluindo o Golf Los Naranjos e o The Range golf lessons. As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centros desportivos e ginásios como o Polideportivo San Pedro também são facilmente acessíveis. Um campo de ténis privado é uma atração especial da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Esta moradia está situada em Nueva Andalucía, um distrito exclusivo a oeste de Marbella, na Costa del Sol. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e a atmosfera animada de Puerto Banús. A localização oferece uma boa ligação a Málaga e a outras cidades costeiras. Nueva Andalucía é considerada uma das zonas residenciais mais procuradas da província de Málaga, combinando alta qualidade de vida com uma abundância de lazer e comodidades.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia em Nueva Andalucía posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Enquanto os projetos em Estepona são considerados mais como uma entrada no mercado de apartamentos ou moradias de luxo, esta propriedade representa uma classe exclusiva de imóveis. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas continua significativamente abaixo do preço aqui oferecido. A moradia em Nueva Andalucía distingue-se pelo seu tamanho, número de divisões e localização numa das áreas residenciais e de golfe mais prestigiadas da Costa del Sol. Oferece uma combinação de privacidade, comodidades de alta qualidade e proximidade imediata a campos de golfe de primeira classe e ao animado Puerto Banús, o que justifica o seu preço elevado e a diferencia de ofertas mais económicas noutras cidades costeiras.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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