Diese freistehende Villa befindet sich in Nueva Andalucía, Málaga, und bietet auf 676 m² Wohnfläche sieben Schlafzimmer und sieben Bäder. Mit einem Kaufpreis von 7.950.000 € richtet sich dieses Anwesen an eine anspruchsvolle Klientel, die Wert auf Exklusivität und Komfort legt. Die Villa ist Teil eines etablierten Wohngebiets, das eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten verspricht. Die großzügige Grundstücksfläche von 2548 m² bietet viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen garantiert. Die Gestaltung des Wohnraums im Freien ist auf Entspannung und Genuss ausgelegt, mit Elementen, die den mediterranen Lebensstil unterstützen. Die Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zur Natur.
Das Anwesen ist für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus Privatsphäre, luxuriösem Wohnraum und umfassender Ausstattung suchen. Sieben Schlafzimmer bieten Flexibilität für große Familien oder Gäste, während die zahlreichen Badezimmer höchsten Komfort gewährleisten. Die Villa erfüllt den Wunsch nach einem exklusiven Domizil mit modernen Annehmlichkeiten.
Dieses Projekt repräsentiert ein neuwertiges Immobilienangebot, das auf moderne Architektur und hochwertige Bauausführung setzt. Die Villa ist Teil einer modernen Entwicklung, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet ist. Die Bauphase ist abgeschlossen, und das Anwesen steht bereit für seinen neuen Eigentümer, der Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legt.
Das Projekt bietet keine öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt am Grundstück und ist nicht auf preisbewusste Käufer ausgerichtet. Es liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, was für manche Käufer ein Nachteil sein könnte. Das Anwesen ist nicht für Käufer gedacht, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da es sich in einer urbanen Zone befindet.
Ref: VL673400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort und exzellente Ausstattung legen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder häufig Gäste empfangen, dank der sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch wer eine Kombination aus urbanem Leben und Entspannung im Freien sucht, wird hier fündig. Die Villa bietet durch ihre Ausstattung und Lage eine hohe Lebensqualität für ganzjährige Bewohner oder als exklusives Feriendomizil. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht sie zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßige Reisen unternehmen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und ein modernes, luxuriöses Interieur aus. Natürliche Texturen und edle Oberflächen prägen die Innenräume, ergänzt durch hohe Decken und eine durchdachte Beleuchtung. Ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ist gegeben. Die Ausstattung umfasst maßgefertigte Möbel, organische Materialien und handgefertigte Dekorationsgegenstände. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und modernen Schränken ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Wohnbereiche mit der Umgebung. Die Bäder sind ebenfalls luxuriös gestaltet. Spezielle Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool, ein Jacuzzi und ein eigener Tennisplatz unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Objekts.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 7.950.000 € angeboten. Dieses Angebot positioniert das Objekt im oberen Segment des Luxusimmobilienmarktes an der Costa del Sol. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer auf einer Wohnfläche von 676 m², was den Preis pro Quadratmeter erklärt. Das Grundstück von 2548 m² trägt ebenfalls zum Gesamtwert bei. Informationen zur genauen Verfügbarkeit oder zu weiteren Preisvarianten sind nicht verfügbar, jedoch ist die Villa als exklusives Einzelobjekt zu betrachten.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und seine luxuriösen Wohnanlagen. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die fußläufig oder per Rad erreichbar sind. Die Villa selbst ist auf einem weitläufigen Grundstück platziert, das Privatsphäre und Ruhe inmitten des städtischen Treibens ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlich 19,1°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Nähe zu Puerto Banús, einem der bekanntesten Yachthäfen der Costa del Sol, bietet Zugang zu exklusiven Boutiquen, Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. Die urbane Umgebung mit einer guten Infrastruktur, einschließlich medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, macht Nueva Andalucía zu einem attraktiven Wohnort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Die Villa liegt in Nueva Andalucía, einem gehobenen Wohnviertel westlich von Marbella, das für seine Nähe zu Golfplätzen und luxuriösen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Restaurants, Geschäfte und der Yachthafen von Puerto Banús sind gut erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zum Meer. Die Verfügbarkeit von 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
Die Villa liegt in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Diese Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Golfplätzen, dem Yachthafen Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur ist ersichtlich.
Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem exklusiven Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte. Nueva Andalucía selbst gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Provinz Málaga, die eine hohe Lebensqualität mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten kombiniert.
Die Villa ist über das Straßennetz gut erreichbar und liegt nur 45 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Mehrere Strände sind binnen weniger Kilometer erreichbar, darunter Playa de Puerto Banús (301 m) und Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Marbella und die Marina Puerto Banús sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 19,1°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer flachen Topographie. Das Meer ist nahe, und das Wasser erreicht während des fünfmonatigen Schwimmseasons angenehme Temperaturen von mindestens 20°C. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und nahen Naturräumen, wobei die Berge von La Concha eine malerische Kulisse bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände. Der Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km und Playa de Nagüeles 3,1 km entfernt liegt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen im Umkreis von 2 km, darunter Golf Los Naranjos und The Range golf lessons. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gegeben. Sportzentren und Fitnessstudios wie Polideportivo San Pedro sind ebenfalls gut erreichbar. Ein privater Tennisplatz ist eine besondere Attraktion des Anwesens.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem exklusiven Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre luxuriösen Immobilien, erstklassigen Golfplätze und die lebhafte Atmosphäre von Puerto Banús. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte. Nueva Andalucía selbst gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Provinz Málaga, die eine hohe Lebensqualität mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten kombiniert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region, wie beispielsweise Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich diese Villa in Nueva Andalucía im obersten Preissegment. Während die Projekte in Estepona eher als Einstieg in den Markt für Luxuswohnungen oder Villen gelten, repräsentiert dieses Anwesen eine exklusive Klasse von Immobilien. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls deutlich unter dem hier angebotenen Preis. Die Villa in Nueva Andalucía zeichnet sich durch ihre Größe, die Anzahl der Zimmer und die Lage in einem der prestigeträchtigsten Golf- und Wohngebiete der Costa del Sol aus. Sie bietet eine Kombination aus Privatsphäre, hochwertiger Ausstattung und direkter Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem lebhaften Puerto Banús, was ihren hohen Preis rechtfertigt und sie von günstigeren Angeboten in anderen Küstenstädten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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