Dit elegante townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl op een uitstekende locatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en dicht bij de kust, combineert dit object comfort, bereikbaarheid en subtiele elegantie. Het object beschikt over twee slaapkamers en drie badkamers, met flexibiliteit voor een derde slaapkamer, wat het potentieel als investering versterkt. De lichte interieurs zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en een gevoel van ruimte te creëren. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak en verbinding, met diverse activiteiten en voorzieningen in de directe nabijheid. Bewoners profiteren van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan het welzijn en de buitenbeleving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, profiteert dit townhouse van een directe kustligging in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van jachthavens en golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie, terwijl Marbella centrum op korte afstand bereikbaar is.
Dit townhouse is geschikt voor wie een verfijnde mediterrane levensstijl zoekt met alle comfort en gemakken binnen handbereik. De flexibiliteit om een derde slaapkamer te creëren, maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als voor verhuurdoeleinden. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Dit object is een bestaande bouw en is direct beschikbaar. Het is in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of verwachte opleverdata vermeld, wat duidt op directe beschikbaarheid zonder bouwtijd.
Dit object biedt geen uitzicht op zee, hoewel het dicht bij de kust ligt. De beschrijving vermeldt geen specifieke voorzieningen zoals een privé zwembad, maar wel een gemeenschappelijk zwembad. Er wordt geen informatie gegeven over energielabels of specifieke bouwtechnische details die verder gaan dan de algemene 'uitstekende staat'.
Dit townhouse past bij kopers die een levendige mediterrane levensstijl zoeken met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve activiteiten. Het is een geschikte keuze voor wie dicht bij golfbanen, jachthavens en stranden wil wonen. De flexibiliteit om een derde slaapkamer te creëren, maakt het interessant voor gezinnen of voor investeerders die de woning willen verhuren. De nabijheid van internationale scholen kan het aantrekkelijk maken voor expats. De bestaande bouwstatus en uitstekende staat bieden een zorgeloze overgang voor wie direct wil verhuizen of de woning wil gebruiken als vakantieverblijf zonder de noodzaak van renovaties.
Het object wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende staat', wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Hoewel specifieke materialen niet worden gedetailleerd, impliceert de context van een 'elegante townhouse' een hoogwaardige afwerking in de interieurs. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor comfort het gehele jaar door. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad suggereren dat ook de algemene ruimtes goed onderhouden worden. De aanwezigheid van privé parkeergelegenheid, inclusief een garageplaats, draagt bij aan het gebruiksgemak.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €650.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële wijk nabij Marbella en Puerto Banús. Het object is van het type 'Townhouse' en telt 2 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 149 m². De woning is momenteel gereed voor bewoning. Er worden geen prijsvariaties per type of verdieping vermeld, wat suggereert dat dit de enige beschikbare unit is of dat de prijsstelling voor dit specifieke object geldt.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonomgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de kust en gerenommeerde golfbanen. De locatie biedt een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand te vinden zijn, terwijl ook een breed scala aan restaurants en cafés binnen handbereik ligt. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendig karakter, ook buiten de piek toeristische seizoenen. De bereikbaarheid per auto is goed, met Marbella centrum op circa 7 km afstand. Voor de sportieve bewoner zijn er diverse golfbanen en sportcentra in de directe omgeving. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, biedt recreatiemogelijkheden aan zee.
Het leven in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen bij de nabijgelegen supermarkt (353 m) gedaan worden, en een apotheek bevindt zich op slechts 64 meter afstand. De directe omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km). Puerto Banús, een bekende jachthaven met winkels en restaurants, ligt op 700 meter afstand. De bereikbaarheid van Marbella centrum (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) is goed, wat de locatie geschikt maakt voor zowel lokale bewoners als internationale reizigers.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens zoals Puerto Banús, en diverse golfbanen, kenmerkend voor deze regio van de Costa del Sol.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de grotere regio Marbella. Het project bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella (7 km) en vormt een onderdeel van de populaire Costa del Sol. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststreek en de rust van een residentieel gebied, met een focus op luxe levensstijl, golf en nabijheid van de zee.
De bereikbaarheid van stranden is uitstekend, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Meerdere andere stranden liggen binnen een straal van 3.4 km. De woning ligt op 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). Supermarkten (353 m) en ziekenhuizen (1.9 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen op circa 2 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat een redelijke optie biedt voor mobiliteit zonder auto. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) is een praktisch voordeel.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3,856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen een paar kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimhallen, bevinden zich ook in de nabije omgeving (tot 3.5 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de grotere regio Marbella. Het project bevindt zich westelijk van het centrum van Marbella (7 km) en vormt een onderdeel van de populaire Costa del Sol. De grotere steden Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor dagtochten of zakelijke doeleinden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kuststreek en de rust van een residentieel gebied, met een focus op luxe levensstijl, golf en nabijheid van de zee.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL150334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €650.000 reflecteert de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om zijn exclusieve sfeer, luxe voorzieningen en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich in andere delen van de Costa del Sol bevinden en mogelijk appartementen of kleinere woningen aanbieden tegen lagere instapprijzen, biedt dit townhouse in Nueva Andalucía een grotere woonoppervlakte (149 m²) en specifieke kenmerken zoals 2-3 slaapkamers in een stedelijke omgeving met directe toegang tot zowel de kust als diverse recreatieve faciliteiten. De nadruk ligt hier meer op een gevestigde, luxe levensstijl dan op een instapmodel in een opkomende zone.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
