Dit instapklare townhouse, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële zone nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 136 m² en voltooid in 2000, biedt het project een solide basis voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De ligging combineert de rust van een gevestigde woonwijk met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De woning is volledig gerenoveerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het is strategisch gepositioneerd met stedelijke voorzieningen op loopafstand en op korte afstand van stranden en jachthavens. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot het bruisende leven van de Costa del Sol.
Voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak, biedt dit townhouse een praktische indeling met een woon-eetgedeelte, open keuken en directe toegang tot een terras met tuin. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuin dragen bij aan een ontspannen levensstijl. De nabijheid van voorzieningen verhoogt het dagelijkse wooncomfort.
Hoewel het complex in 2000 is voltooid, is het townhouse volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Dit biedt de voordelen van een bestaande bouw met de kwaliteit en het comfort van recente moderniseringen, zonder de onzekerheden van een nog te starten bouwproject.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties en de initiële bouwdatum dateert uit 2000. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen landelijke gebieden. De aangegeven afstanden zijn hemelsbreed en de werkelijke reisafstanden kunnen langer zijn.
Dit townhouse past bij kopers die een combinatie zoeken van kustnabijheid en stedelijk comfort, zonder concessies te doen aan de kwaliteit door een recente renovatie. Het is een geschikte optie voor gezinnen of koppels die een permanente verblijfplaats overwegen, dankzij de ruime opzet, de nabijheid van scholen (41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen 2 km) en gezondheidscentra (5 gezondheidscentra binnen 2 km). Ook voor investeerders is het interessant, gezien de aanzienlijke vastgoedtransacties (4.743) in de regio en de constante vraag naar woningen in Nueva Andalucía. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, vinden hier hun gading met diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) en sportfaciliteiten binnen handbereik, evenals de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 2000, is volledig gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en een modern afwerkingsniveau. De beschrijving vermeldt een woon-eetgedeelte met een open keuken op de begane grond, wat een hedendaagse woonervaring bevordert. De aanwezigheid van inbouw kasten ('fitted wardrobes') en een eigen terras verhogen de functionaliteit en het leefcomfort. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning, wat essentieel is voor het comfort tijdens de warmere maanden. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuin, zijn verzorgd en dragen bij aan de algehele kwaliteit van het verblijf.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer townhouse bedraagt €785.000. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía, wat consistent is met de locatie, de gerenoveerde staat en de nabijheid van kust en voorzieningen. De woning is momenteel beschikbaar en direct te betrekken, aangezien de bouw is voltooid en de renovaties zijn afgerond. Verdere variatie in prijsstelling is niet gespecificeerd, wat suggereert dat dit de actuele marktprijs voor dit specifieke object betreft.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een uitgebreide woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële villa's, appartementencomplexen en golfresorts. Het project bevindt zich in een stedelijk georiënteerd deel van deze wijk, waar de voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand bereikbaar zijn. Dit zorgt voor een hoog niveau van dagelijkse gemakken, geschikt voor wie geen auto wil gebruiken voor korte boodschappen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt directe toegang tot de kustlijn, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het gebied floreert het hele jaar door, mede dankzij de aanwezigheid van 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur. Dit betekent dat de voorzieningen het hele jaar door actief zijn, wat gunstig is voor permanente bewoners.
Leven in Nueva Andalucía betekent profiteren van een levendige omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Met 69 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er altijd keuze voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De ligging combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de rust van een residentieel gebied, wat resulteert in een gebalanceerd woonritme. De aanwezigheid van infrastructuur zoals 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de directe nabijheid verbetert de mobiliteit.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit gebied van Marbella. Het illustreert de mix van kustleven en gemak.
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone die een strategische positie inneemt tussen het levendige Puerto Banús en het meer traditionele San Pedro de Alcántara. Het project is deel van de grotere Costa del Sol, een wereldwijd bekende kuststrook in de provincie Málaga, die zich uitstrekt over 150 kilometer. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en de efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren het project gunstig binnen de regio voor zowel lokale als internationale mobiliteit.
Dit townhouse biedt uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op hemelsbrede afstand van 301 m. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 45 km verwijderd, wat reizen faciliteert. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2-3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor alternatieve transportmogelijkheden, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied is relatief vlak met een helling van 0.2% naar het strand, wat wandelen en fietsen comfortabel maakt. De regio profiteert van ruime zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) en Playa de Nagüeles (2.7 km) zijn ook nabij. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven van Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), wat zorgt voor een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentiële zone die een strategische positie inneemt tussen het levendige Puerto Banús en het meer traditionele San Pedro de Alcántara. Het project is deel van de grotere Costa del Sol, een wereldwijd bekende kuststrook in de provincie Málaga, die zich uitstrekt over 150 kilometer. De nabijheid van Marbella (enkele kilometers) en de efficiënte verbindingen met de luchthaven van Málaga (45 km) positioneren het project gunstig binnen de regio voor zowel lokale als internationale mobiliteit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL253270
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De Costa del Sol biedt een breed spectrum aan vastgoedopties, variërend van appartementen in Mijas tot luxe villa's in Estepona. Dit townhouse in Nueva Andalucía, geprijsd vanaf €785.000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de gegeerde locatie nabij Marbella en de recente renovatie. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona bieden doorgaans lagere instapprijzen, maar bevinden zich vaak in andere (mogelijk minder centrale of minder luxe) gebieden of betreffen nieuwbouw met andere kenmerken. De directe nabijheid tot de kustlijn (301m), jachthavens, golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit project. De focus op een gerenoveerde, instapklare woning met gemeenschappelijke faciliteiten, biedt een specifieke waarde propositie voor kopers die direct willen genieten van de mediterrane levensstijl zonder de noodzaak van verdere aanpassingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
