Dit instapklare townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt 230 m² aan woonoppervlak met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het object is recentelijk volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt het project een directe verbinding met de kust en is het gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve faciliteiten. De prijsstelling begint bij €1.590.000, met oplevering direct na aankoop.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit object is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een compleet gerenoveerde woning met moderne afwerkingen en faciliteiten. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand verhoogt het dagelijkse wooncomfort.
De bouwstatus van dit object is 'Gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is na aankoop. Er is geen sprake van een bouwproces of toekomstige opleverdatum. De recente renovatie garandeert een moderne afwerking en hedendaagse installaties.
Dit object biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor nog te bouwen projecten. De woning is gelegen in een bestaande stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de directe omgeving reeds is ontwikkeld. Het is een townhouse, wat impliceert dat het deel uitmaakt van een groter complex met mogelijk gedeelde voorzieningen.
Ref: VL281019
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse past bij kopers die een luxe, instapklare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor gezinnen die waard hechten aan ruimte (4 slaapkamers, 230 m² woonoppervlak) en comfort, met voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie op loopafstand. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel in een gewilde regio kunnen hierin geïnteresseerd zijn. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt golfers en strandliefhebbers aan. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning willen betrekken zonder lange wachttijden.
Het townhouse is volledig gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat en moderne afwerkingsniveaus. Dit omvat nieuwe installaties en een nieuw airconditioningsysteem. De keuken en badkamers zijn voorzien van hoogwaardige materialen en designmeubilair. De renovatie is uitgevoerd door een Nederlandse aannemer, wat kan duiden op een specifieke standaard van afwerking en kwaliteitscontrole. Er geldt een garantie van 2 jaar op de gehele woning en de inrichting, wat extra zekerheid biedt aan de koper.
De vraagprijs voor dit townhouse in Nueva Andalucía bedraagt €1.590.000. Gezien de specificaties van 4 slaapkamers, 4 badkamers en een woonoppervlak van 230 m², is dit een prijsniveau dat past bij de exclusieve ligging nabij Marbella en de recent uitgevoerde renovatie. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is na de aankoop. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten.
Nueva Andalucía, een gebied dat ook wel bekend staat als de 'Golfvallei', biedt een dynamische leefomgeving westelijk van Marbella. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke kern met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De directe nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, zorgt voor een constante verbinding met de Middellandse Zee. De omgeving is geoptimaliseerd voor mobiliteit te voet of per fiets, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Naast recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen, bevinden zich ook diverse restaurants (70 binnen 2km) en banken (4 binnen 2km) in de directe nabijheid. De ligging op 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogteverschillen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot recreatieve activiteit. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, biedt frequente toegang tot de kust. De wijk heeft een stedelijk karakter, maar is ook groen, met de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Er zijn 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige culinaire scene garandeert. De locatie is geoptimaliseerd voor mobiliteit, met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit townhouse centraal in een dynamische regio aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen, en de stedelijke voorzieningen van Marbella, wat de veelzijdigheid van deze locatie benadrukt.
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio in Andalusië die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, gevolgd door Málaga (54 km), de provinciehoofdstad. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te verkennen is. De omgeving is een mix van stedelijke ontwikkeling en recreatieve gebieden, met name gericht op golf en de kust.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt veel voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, apotheek op 64 meter, en 70 restaurants binnen 2 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit. Hoewel veel te voet bereikbaar, is een auto voor langere afstanden of specifieke bestemmingen doorgaans praktisch.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand duiden op een kustnabije, toegankelijke ligging. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Verder zijn er Blue Flag stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). De regio is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) zijn ook aanwezig. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio in Andalusië die bekend staat om zijn kustlijn, klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Marbella (7 km) is de dichtstbijzijnde grotere stad, gevolgd door Málaga (54 km), de provinciehoofdstad. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk te verkennen is. De omgeving is een mix van stedelijke ontwikkeling en recreatieve gebieden, met name gericht op golf en de kust.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten liggen aanzienlijk lager, wat duidt op verschillen in locatie, omvang, afwerking en type woning. Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, staat bekend om zijn exclusiviteit, met name vanwege de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De objecten in Torre del Mar en Mijas zijn doorgaans verder verwijderd van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol en bieden een ander type vastgoed, mogelijk appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. Etherna Homes 2 in Estepona ligt weliswaar in een populaire regio, maar de startprijs van €259.000 is nog steeds substantieel lager dan de €1.590.000 voor dit specifieke townhouse. Dit suggereert dat de prijs van het Nueva Andalucía object wordt bepaald door de premium locatie, de omvang van de woning, de recente, hoogwaardige renovatie en de directe beschikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
