Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. Het pand combineert Andalusische architectuur met modern comfort en ligt op een perceel van 977 m², met een woonoppervlak van 354 m². De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De locatie biedt een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, met de kustlijn en diverse recreatieve opties binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een levendige stedelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige doodlopende straat, ver weg van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de privacy. De directe nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf Las Brisas, positioneert het project centraal in een gewilde regio.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en-suite, is de villa geschikt voor gezinnen of gasten. De ruime woonkamer, aparte keuken en terrassen bieden diverse ruimtes voor ontspanning en vermaak, zowel binnen als buiten.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat kopers het pand direct kunnen betrekken zonder te hoeven wachten op de bouw. Dit biedt zekerheid in planning en oplevering.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties gezien de gereedheid. De woning is gericht op een specifieke woonstijl en is niet uitgerust met een lift. De directe ligging aan de kust betekent geen privéstrandtoegang.
Ref: VL066076
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die zoeken naar een combinatie van privacy en stedelijke gemakken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor wie een reeds voltooide woning wenst, zonder de onzekerheden van een bouwproject. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten zullen de locatie waarderen. Golfliefhebbers vinden hier diverse topbanen op korte afstand. Ook voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met toegang tot sportcentra en stranden, biedt deze locatie mogelijkheden. Het is een keuze voor wie een gevestigde woonomgeving zoekt, met een mediterraan klimaat en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, en die bereid is te investeren in een woning van dit formaat en in deze regio.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een duidelijke focus op comfort en esthetiek. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeerverwarming. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. Ramen zijn voorzien van dubbel glas voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De aanwezigheid van een privézwembad, een overdekt terras en een barbecue op het perceel verhogen het wooncomfort. De architectuur is in de klassieke Andalusische stijl, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.900.000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, zonder verdere variaties in type of afmeting. De villa is gereed voor directe bewoning. Er zijn geen andere beschikbare eenheden of prijsklassen vermeld, wat duidt op een solitaire aanbieding binnen dit project. De prijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak van 977 m² en het woonoppervlak van 354 m², evenals de afwerkingsgraad en voorzieningen zoals een privézwembad.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als 'Golf Valley', is een wijk die zich kenmerkt door een mix van residentiële rust en de nabijheid van diverse golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. Het gebied is stedelijk ontwikkeld, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De villa zelf is gelegen in een rustige straat, wat een contrast vormt met de levendigheid van de omliggende zone. De dagelijkse routine kan hier bestaan uit ochtendkoffie op het terras met uitzicht op de tuin, gevolgd door een korte wandeling naar de nabijgelegen apotheek of supermarkt. In de middag is het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. 's Avonds biedt de omgeving een ruime keuze aan restaurants en bars, op loopafstand of een korte rit met de auto. De combinatie van privacy binnen het perceel en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen definieert het woonritme hier.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat als 'Golf Valley'. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke elementen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich circa 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat duidt op een hoge concentratie aan diensten. De directe omgeving is overwegend stedelijk, met veel faciliteiten op loop- of fietsafstand. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand versterken het gevoel van toegankelijkheid. De nabijheid van Marbella (7 km) en de luchthaven van Málaga (45 km) zorgt voor goede verbindingen met de buitenwereld.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende residentiële wijk in de gemeente Marbella. De kaart geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de positionering ten opzichte van grotere steden in de regio.
Nueva Andalucía is een wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de prestigieuze golfresorts, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers. Marbella zelf, op 7 km afstand, biedt een uitgebreid stedelijk centrum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor verdere uitstapjes of zakelijke doeleinden. De positionering van Nueva Andalucía binnen de Costa del Sol combineert de levendigheid van de kust met de rust van een residentiële omgeving.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. De supermarkt en apotheek zijn eveneens op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar in circa 45 km. Diverse golfbanen bevinden zich op circa 2 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat enige flexibiliteit biedt voor mobiliteit zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot belangrijke wegennetwerken.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat een lange periode van zonneschijn impliceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein en nabijheid tot de kust. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C, wat het hele jaar door aangenaam weer garandeert voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden. Playa de Puerto Banús is het dichtstbijzijnde strand (301 m), gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. De regio is ook een hotspot voor golfers, met banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2 km afstand. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km en diverse jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km, wat watersportmogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en de prestigieuze golfresorts, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers. Marbella zelf, op 7 km afstand, biedt een uitgebreid stedelijk centrum met winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zijn bereikbaar voor verdere uitstapjes of zakelijke doeleinden. De positionering van Nueva Andalucía binnen de Costa del Sol combineert de levendigheid van de kust met de rust van een residentiële omgeving.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In Nueva Andalucía variëren de prijzen voor vrijstaande villa's aanzienlijk, afhankelijk van perceelgrootte, bouwjaar en locatie. Alcantara del Mar Villas biedt vergelijkbare villa's vanaf €2.167.250, wat duidt op een lagere instapprijs in een nabijgelegen ontwikkeling, mogelijk met kleinere percelen of andere kenmerken. Elegance, eveneens in Nueva Andalucía, ligt qua prijs dichter bij het gepresenteerde project, met een vanaf-prijs van €2.850.000, wat suggereert dat dit project zich in een vergelijkbaar segment van de markt bevindt qua exclusiviteit en faciliteiten. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, presenteert een veel lagere vanafprijs van €418.800. Dit verschil is significant en wijst op een ander type project, waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen, en een locatie die niet direct vergelijkbaar is qua prestige of voorzieningen met Nueva Andalucía. Het gepresenteerde project positioneert zich hiermee in het hogere segment van de Nueva Andalucía markt, met een prijs die overeenkomt met de omvang, staat van onderhoud en directe locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
