Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een luxe woonervaring op een prominente locatie. Met een woonoppervlak van 408 m² op een perceel van 960 m², combineert dit object moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, en biedt een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes. Gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve voorzieningen en prachtige landschappen, is dit een significante toevoeging aan het vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gepositioneerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat als de 'Golf Vallei'. De directe nabijheid van golfbanen, de kustlijn en diverse stedelijke voorzieningen zorgt voor een dynamische leefomgeving. De residentie ligt in een stedelijke setting, waarbij veel faciliteiten binnen loopafstand bereikbaar zijn, wat het gemak van de locatie benadrukt.
Met 4 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en entertainment. De indeling, verdeeld over twee verdiepingen, omvat een open woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een master suite, extra gastenslaapkamers, een fitnessruimte en een kantoor. De villa is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met aandacht voor zowel ontspanning als productiviteit.
De villa is reeds gebouwd en de constructie is voltooid. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak om te wachten op oplevering. De status 'gereed' biedt kopers de zekerheid van een afgewerkt product, klaar om de authentieke Spaanse levensstijl te omarmen.
Deze villa is gelegen in een stedelijke omgeving, wat betekent dat directe toegang tot uitgestrekte, ongerepte natuurlijke gebieden beperkt kan zijn. Hoewel er een fitnessruimte en een ruime garage aanwezig zijn, biedt het project geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of conciërgeservice, wat typisch kan zijn voor sommige residentiële resorts.
Ref: VL275713
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie in een gevestigde, exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is een ideale keuze voor golfers, gezien de directe nabijheid van diverse golfbanen. Gezinnen profiteren van de vier slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de fitnessfaciliteiten en de vele sportmogelijkheden in de omgeving waarderen. Ook voor degenen die een stijlvolle woning zoeken voor zowel permanente bewoning als voor frequente vakanties, biedt deze villa een hoge mate van comfort en luxe. De zuidelijke oriëntatie en de uitgebreide buitenruimtes nodigen uit tot het genieten van het mediterrane klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van bouwkwaliteit en afwerking. De architectuur combineert moderne lijnen met natuurlijke materialen zoals steen en weerbestendig hout, wat zorgt voor een esthetisch aangename en duurzame constructie. Binnen zijn de ruimtes licht en open, met een state-of-the-art open keuken en luxe badkamers. De master suite beschikt over een aparte kleedruimte. De villa is voorzien van airconditioning (warm & koud), dubbele beglazing voor optimale geluids- en warmte-isolatie, en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De aanwezigheid van een solarium op het dak, een privé-tuin en een privé-zwembad, evenals een fitnessruimte en een extra buggy-garage die directe toegang tot de golfbaan biedt, benadrukken de luxe en functionaliteit van het ontwerp.
De vraagprijs voor deze exclusieve vrijstaande villa bedraagt €5.975.000. Dit prijsniveau reflecteert de omvang van het object, de hoogwaardige afwerkingen, de luxe voorzieningen zoals de privé-zwembaden en de fitnessruimte, en de prime locatie in Nueva Andalucía, ook wel bekend als de Golf Vallei. Gezien de status 'gereed' is de woning direct beschikbaar voor aankoop en bewoning, zonder lange wachttijden. Het aanbod in deze prijsklasse en met deze specifieke kenmerken in de directe omgeving is beperkt, wat de exclusiviteit van dit project onderstreept.
Nueva Andalucía, vaak aangeduid als de 'Golf Vallei', is een residentiële wijk ten westen van Marbella, omringd door vijf gerenommeerde golfbanen. De omgeving biedt een combinatie van weelderig groen, bergachtige achtergronden en uitzicht op de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een sfeer van rust en exclusiviteit. De aanwezigheid van wereldklasse golfbanen, internationale scholen, country clubs en luxe diensten onderstreept het geavanceerde karakter van de wijk. De villa zelf is ontworpen met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam binnenklimaat. De architectuur integreert natuursteen en weerbestendig hout om harmonieus op te gaan in de omgeving. De open indeling van de leefruimtes, in combinatie met uitgebreide buitenruimtes zoals een dakterras met zwembad en loungegedeelte, bevordert een levensstijl gericht op ontspanning en sociaal contact.
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een dynamische levensstijl, gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants, apotheken, banken en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 353 meter afstand, en een ziekenhuis is binnen 1.9 km bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere topbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op circa 2 km afstand. De strandpromenade van Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat strandliefhebbers een directe toegang biedt. De locatie combineert stedelijk gemak met de allure van de nabijgelegen kust en golfbanen.
Deze vrijstaande villa is gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk direct ten noorden van Puerto Banús en westelijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en diverse stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van de woning benadrukt.
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk gelegen ten noorden van Puerto Banús, binnen de gemeente Marbella. Het wordt algemeen erkend als de 'Golf Vallei' van de Costa del Sol, een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportieve uitmuntendheid. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl de residentiële aard van Nueva Andalucía zorgt voor een rustigere leefomgeving. De regio Marbella, inclusief Nueva Andalucía, staat bekend om zijn hoge levensstandaard en exclusieve aanbod.
Deze villa geniet uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op slechts 301 meter afstand, en de helling naar het strand is vlak. Verschillende gerenommeerde golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter. De regio wordt bediend door 10 OV-lijnen met 50 haltes, wat enige opties biedt voor lokaal transport, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio wordt aanbevolen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter toont de moderne infrastructuur van het gebied.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het gebied geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlakke helling naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand en is vlak bereikbaar. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabijgelegen. Voor golfliefhebbers zijn er wereldklasse banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportieve activiteiten worden verder ondersteund door nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een prestigieuze woonwijk gelegen ten noorden van Puerto Banús, binnen de gemeente Marbella. Het wordt algemeen erkend als de 'Golf Vallei' van de Costa del Sol, een gebied dat synoniem staat voor luxe en sportieve uitmuntendheid. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele attracties, terwijl de residentiële aard van Nueva Andalucía zorgt voor een rustigere leefomgeving. De regio Marbella, inclusief Nueva Andalucía, staat bekend om zijn hoge levensstandaard en exclusieve aanbod.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
De regio Nueva Andalucía, bekend als de 'Golf Vallei', kenmerkt zich door een aanbod van luxe villa's en appartementen, primair gericht op golfers en liefhebbers van de mediterrane levensstijl. In vergelijking met het project op de Golf Vallei, bieden de vergelijkbare projecten zoals Cerquilla 57A (vanaf €4.750.000) een soortgelijk profiel qua locatie en doelgroep, hoewel de prijsstelling kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en perceelgrootte. Projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigen een significant lagere prijsklasse en richten zich waarschijnlijk op een ander segment van de markt, mogelijk met een focus op appartementen of kleinere woningen met andere voorzieningen. Het gepresenteerde project onderscheidt zich door zijn directe golfkoppeling, omvangrijke privé-faciliteiten zoals het dakterras met zwembad en de luxe afwerkingen, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt binnen de exclusieve context van Nueva Andalucía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
