Ontdek deze uitzonderlijke detached villa in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella. Met een imposante woonoppervlakte van 986 m² op een perceel van 1.727 m², biedt dit object ongeëvenaarde luxe en ruimte. De villa, reeds voltooid, combineert een serene ligging met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn. Dit is een kans om te wonen in een exclusieve setting, met een focus op comfort en stijl, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële enclave west van Marbella, biedt deze villa een bevoorrechte positie. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de directe kustligging en nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) de aantrekkingskracht vergroten. De locatie combineert stedelijke dynamiek met de rust van een exclusief woongebied.
Deze villa is ontworpen voor een veeleisende levensstijl, met nadruk op ruimte, comfort en vermaak. De ruime indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers, de uitgebreide wellnessruimte met gym en sauna, en de multiple terrassen voldoen aan de wens voor een luxueus en praktisch leven. De villa is geschikt voor zowel permanente bewoning als exclusieve vakantiewoningen.
Hoewel de opleveringsdatum van 1970 wordt vermeld, is de villa in de kenmerken aangeduid als 'New Construction', wat duidt op een recente renovatie of herbouw met moderne standaarden. De huidige staat van voltooiing biedt direct wooncomfort zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden, waardoor bewoners na aankoop direct kunnen genieten van de faciliteiten.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze villa in een gevestigde woonomgeving. Het biedt geen appartementen of kleinere woningen, en is niet primair gericht op investeerders die specifiek zoeken naar een project met lopende huurinkomsten. De focus ligt op het privé-eigendom en de bijbehorende levensstijl.
Deze villa spreekt een specifieke doelgroep aan die op zoek is naar een substantiële residentie met een breed scala aan faciliteiten. Het is een geschikte keuze voor kopers die een indrukwekkende privéwoning wensen, compleet met alle moderne luxe zoals een privézwembad, gym en wellnessfaciliteiten. Gezinnen die een luxueuze levensstijl combineren met nabijheid tot internationale scholen (zoals de British International School op 3.8 km) en sportfaciliteiten, zullen de praktische voordelen waarderen. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met zijn ruime opzet en gastenverblijf uitkomst. De locatie, met een 0.2% helling naar het strand, maakt het ook aantrekkelijk voor minder mobiele bewoners of diegenen die de voorkeur geven aan vlakke routes. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) is een pluspunt voor liefhebbers van nautische activiteiten en een bruisend nachtleven.
De villa belichaamt moderne luxe met een hoogwaardige afwerking, zoals gesuggereerd door de 'New Construction' status en de visuele impressies. De beschrijving van een naadloze binnen-buiten levensstijl, directe toegang tot terrassen en een privézwembad, duidt op aandacht voor detail in ontwerp en materiaalgebruik. De aanwezigheid van een wellnessruimte met gym, sauna en koudwaterbad, evenals een wijnkelder, onderstreept de focus op comfort en ontspanning. De vijf slaapkamers en vijf badkamers zijn ontworpen met oog voor privacy en elegantie. De panoramische uitzichten over de golfbaan, vallei en bergen dragen bij aan de algehele premiumervaring, terwijl de overdekte en privé terrassen, samen met een solarium, buitenleven faciliteren.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €11.750.000, een prijsniveau dat de exclusiviteit en omvang van het object reflecteert. Gezien de bouwgrootte van 986 m² op een perceel van 1.727 m² in een premium locatie zoals Nueva Andalucía, is dit prijspunt in lijn met vergelijkbare luxe residenties in het hogere segment van de markt. De villa is direct beschikbaar na voltooiing, wat een snelle overgang naar bewoning of gebruik mogelijk maakt. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele aanpassingen.
Nueva Andalucía, een gebied dat synoniem staat voor luxe aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar voorzieningen en natuur samenkomen. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele honderden meters te vinden, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op slechts 64 m afstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) accentueert de exclusieve aard van deze residentie. Het gebied floreert met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendig sociaal leven garandeert. De omgeving is voornamelijk gericht op bewoners die waarde hechten aan comfort, privacy en directe toegang tot hoogwaardige recreatieve faciliteiten, waarbij de stedelijke omgeving een praktische basis vormt voor een verfijnde levensstijl.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een combinatie van stedelijk comfort en recreatieve luxe. De directe omgeving van de villa biedt gemak met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, terwijl de nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) toegang biedt tot maritieme activiteiten en een levendige sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich maar liefst 69 restaurants en 4 banken, wat de uitstekende voorzieningenstructuur van het gebied benadrukt. Voor golfliefhebbers liggen The Range golf lessons en Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De omgeving wordt verder gekenmerkt door een aanzienlijk aantal toeristische accommodaties (52 hotels, 12781 bedden) en een sterke focus op onderwijs met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen bereik, wat de aantrekkingskracht voor gezinnen vergroot.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk ten westen van het centrum van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op loopafstand. Ook de gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús bevinden zich in de directe omgeving, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van strand, golf en nautische activiteiten onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, gouden stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, wat het een primaire bestemming maakt voor internationale kopers. Nueva Andalucía positioneert zich hierin als een premium woonwijk die de voordelen van Marbella's dynamiek combineert met een meer residentiële en rustige sfeer.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 m afstand, met een zeer vlakke helling van 0.2%. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar in ongeveer 45 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn volop aanwezig: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m en een ziekenhuis op 1.9 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid versterkt. Hoewel de nabijheid van voorzieningen vaak fietsen of lopen toelaat, biedt de locatie ook een goede uitvalsbasis voor autoritten door de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het Mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een temperatuurbereik tussen 12°C en 26°C. De villa ligt op 10 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is met 0.2% minimaal, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving biedt volop zonuren, typerend voor Zuid-Spanje, en de nabijheid van bergen zorgt voor een divers landschap dat het zachte klimaat aanvult. De ligging biedt uitzicht op zowel de vallei als de bergen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op een gunstige afstand van diverse recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 m verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op circa 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km, die een breed scala aan watersporten en vrijetijdsbestedingen bieden. De aanwezigheid van 4,743 vastgoedtransacties in de regio indiceert een levendige markt voor recreatie en onroerend goed.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustleven. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's, golfbanen en nabijheid tot de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, gouden stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, wat het een primaire bestemming maakt voor internationale kopers. Nueva Andalucía positioneert zich hierin als een premium woonwijk die de voordelen van Marbella's dynamiek combineert met een meer residentiële en rustige sfeer.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL519197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hogere prijsklasse. De genoemde projecten vertegenwoordigen een instapniveau voor appartementen of kleinere villa's in andere regio's van de Costa del Sol, met een focus op betaalbaarheid en typische residentiële voorzieningen. Deze villa daarentegen, met een prijs vanaf €11.750.000, biedt een omvangrijk woonoppervlak van 986 m² op een ruim perceel, luxe voorzieningen zoals een privé wellnesscentrum, en exclusieve uitzichten op golfbanen en de natuurlijke omgeving. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde luxe en de directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús, wat de premium positionering verklaart. Terwijl de andere projecten wellicht meer gericht zijn op een breed publiek van eerste- of tweedehuisbezitters, richt deze villa zich op een nichemarkt die maximale ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking eist, met de bijbehorende exclusiviteit en een prijskaartje dat dit weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
