Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía, biedt een uitzonderlijke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een aanzienlijk woonoppervlak van 484 m² op een perceel van 1344 m², combineert deze woning luxe en ruimte met een directe nabijheid tot diverse voorzieningen. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, waardoor de transitie naar uw nieuwe residentie soepel kan verlopen. Gelegen in een stedelijke omgeving met faciliteiten op loopafstand, belichaamt deze woning de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. Deze locatie biedt een dynamische stedelijke omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik, inclusief winkels en restaurants. De nabijheid van de kustlijn en de gerenommeerde golfbanen van de regio draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel levensgenieters als sportliefhebbers.
Voor wie op zoek is naar een residentie met comfort, ruimte en exclusieve faciliteiten, voldoet deze villa aan diverse woonwensen. Met zes slaapkamers en zes badkamers is er voldoende ruimte voor gezin en gasten. De ligging binnen een stedelijk centrum met alle voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de aanwezigheid van een privé zwembad en solarium, ondersteunt een levensstijl van gemak en ontspanning.
Dit project is reeds voltooid en de villa is direct beschikbaar voor bewoning. De bouwstatus 'gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit biedt kopers de zekerheid van een bestaande, afgewerkte woning, klaar om te betrekken zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
Hoewel de villa een uitstekende staat van dienst heeft en veel faciliteiten biedt, is het belangrijk te vermelden dat de directe nabijheid van een stedelijke omgeving ook geluidsoverlast kan betekenen. Tevens, hoewel de woning van alle gemakken is voorzien, wordt er geen vermelding gemaakt van specifieke duurzaamheidsfeatures zoals zonnepanelen of domotica-systemen.
Ref: VL506374
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, luxueuze residentie zoeken in een gevestigde en levendige omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij een levensstijl die zowel ontspanning als vermaak centraal stelt, met een privé zwembad, solarium en ruime leefruimtes. Gezinnen die een permanente vestiging overwegen, profiteren van de nabijheid van internationale scholen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook voor wie op zoek is naar een exclusieve vakantiewoning die klaar is voor gebruik, biedt deze villa een directe oplossing. De zes slaapkamers en zes badkamers maken het geschikt voor het ontvangen van gasten of het huisvesten van meerdere generaties. De ligging, dicht bij golfbanen en de kust, spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Kortom, het is een keuze voor wie een hoogwaardige levensstandaard zoekt met alle comfort en gemakken binnen handbereik, zonder concessies te doen aan ruimte en privacy.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit, wat kenmerkend is voor de luxere segmenten van de vastgoedmarkt in Nueva Andalucía. De beschrijving vermeldt gepolijste marmeren vloeren en strakke verlichting, wat duidt op een moderne en elegante esthetiek. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een centraal eiland, wat zowel functioneel als esthetisch een blikvanger is. Grote glazen schuifdeuren verbinden de binnenruimtes naadloos met het buitenterras, wat zorgt voor een optimale interactie tussen binnen en buiten. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het algehele comfort. De woning beschikt over airconditioning voor verkoeling en is voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De staat 'excellent' suggereert dat de afwerking en installaties van hoog niveau zijn en goed onderhouden worden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía bedraagt €4.290.000. Dit prijspunt positioneert de woning in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, wat de exclusiviteit en de omvang van de villa reflecteert. De woning is reeds voltooid en per direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Er is sprake van één specifiek object met deze kenmerken, wat betekent dat er geen variatie is in prijs of beschikbaarheid voor dit specifieke type. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die bovenop de vraagprijs komen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn combinatie van luxe woningen, gerenommeerde golfbanen en de nabijheid van de kust. De directe stedelijke omgeving biedt bewoners een ongekend gemak: met supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op korte loopafstand, is dagelijkse logistiek uiterst eenvoudig. De villa zelf, met 484 m² woonoppervlak, is ontworpen voor comfortabel leven en stijlvol ontvangen. Het ruime perceel van 1344 m² omvat een privé zwembad en een solarium, geschikt voor ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De woning is voorzien van airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor een aangename lichtinval en warmte, vooral in de namiddag en avond. Dit alles plaatst de villa in het hart van een levendige, maar toch residentiële omgeving, waar de faciliteiten van Marbella binnen handbereik zijn, terwijl u geniet van de rust en privacy van uw eigen domein.
Leven in Nueva Andalucía betekent leven in een dynamische en goed uitgeruste omgeving. Met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 kilometer biedt een breed scala aan culinaire opties. De woning ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, een van de stranden in de omgeving, wat betekent dat de zee en strandactiviteiten op loopafstand zijn. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2.0 km afstand. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke ligging garandeert dat u altijd dicht bij de voorzieningen bent die bijdragen aan een comfortabel en actief leven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk nabij Marbella. De positie wordt gemarkeerd in een stedelijke context, met de directe nabijheid van de kustlijn, jachthavens en bekende golfbanen. De kaart illustreert de logistieke voordelen, zoals de korte afstand tot voorzieningen en stranden, evenals de verbinding met grotere steden in de regio.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de levendige stad Marbella (7 km afstand). Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn exclusiviteit, prachtige kustlijn en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, met de Middellandse Zee aan de ene kant en de uitlopers van de Sierra Blanca bergen aan de andere kant. De regio is een populaire bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een ontspannen levensstijl, hoogwaardige voorzieningen en een gunstig klimaat.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verderop, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Golfbanen zijn ruim aanwezig in de nabije omgeving, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt is 353 meter weg, een ziekenhuis 1.9 km en diverse winkels, banken en cafés zijn binnen een paar kilometer te vinden. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is openbaar vervoer een toegankelijke optie, hoewel de nabijheid van voorzieningen ook veel lopen of fietsen mogelijk maakt. De woning zelf is via een privé garage en ruime oprit bereikbaar.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van de villa in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.1°C gedurende het jaar. De regio geniet van indrukwekkende 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De directe nabijheid van de kust en de vlakke helling (0.0%) naar het strand versterken het gevoel van toegankelijkheid tot de zee. Het klimaat, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, is uitermate geschikt voor buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelingen langs de kust tot het genieten van de terras- en zwembadfaciliteiten van de villa.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Op slechts 301 meter bevindt zich Playa de Puerto Banús, een van de vele stranden in de omgeving. Andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met diverse gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe nabijheid. Naast golf en strand zijn er ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). Deze overvloed aan faciliteiten ondersteunt een actieve en gevarieerde levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de levendige stad Marbella (7 km afstand). Deze locatie plaatst de villa in een regio die bekend staat om zijn exclusiviteit, prachtige kustlijn en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en natuurlijke schoonheid, met de Middellandse Zee aan de ene kant en de uitlopers van de Sierra Blanca bergen aan de andere kant. De regio is een populaire bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een ontspannen levensstijl, hoogwaardige voorzieningen en een gunstig klimaat.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat blijkt uit de vraagprijs van €4.290.000. Vergelijkbare luxe villa's, zoals Cerquilla 57A in dezelfde wijk, worden eveneens aangeboden vanaf €4.750.000. Dit geeft aan dat de prijsstelling van de huidige villa concurrerend is binnen de exclusieve markt van Nueva Andalucía. Projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden doorgaans kleinere woningen of appartementen, gericht op een ander segment van de markt. De focus van deze villa op ruimte, luxe afwerking en directe toegang tot zowel strand als golf, onderscheidt het van de meer massa-georiënteerde ontwikkelingen elders aan de Costa del Sol. De status 'gereed' en de omvang van de villa rechtvaardigen de hogere investering voor kopers die direct willen genieten van een hoogwaardige levensstijl in een premium locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
