Denne udsøgte 3-værelses lejlighed er beliggende i det prestigefyldte Palo Alto-område, indlejret i det rolige landskab bag Marbella. Den tilbyder en unik kombination af moderne elegance, privatliv og betagende udsigt over Middelhavet og naturparken Sierra de las Nieves. Med et boligareal på 152 m² og højkvalitetsfaciliteter repræsenterer denne ejendom en luksuriøs boligoplevelse i et malerisk miljø, der kombinerer ro og nærhed til Marbellas bekvemmeligheder. Den sydøstlige orientering garanterer lysfyldte rum og behagelige temperaturer året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Ojén, en kommune præget af sin landlige og rolige atmosfære. Den er en del af det eksklusive Palo Alto-område og tilbyder således et højt niveau af privatliv. Nærheden til Marbella (ca. 5 minutters kørsel) giver adgang til byens bekvemmeligheder, mens den omkringliggende natur lover ro og afslapning.
Denne lejlighed henvender sig til kræsne købere, der værdsætter kvalitet, komfort og et naturnært miljø. Den rummelige planløsning med tre soveværelser, højkvalitetsfaciliteter som gulvvarme og et aerotermisk system, samt de eksklusive fællesfaciliteter som fitnesscenter, spa og tennisbane, opfylder høje levestandarder.
Projektet er klassificeret som nybyggeri og er i fremragende stand. Byggemetoden og de anvendte materialer, såsom stengulve og trægulve i soveværelserne, afspejler moderne standarder. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder en moderne infrastruktur, herunder et smart home-system til styring af belysning og klimaanlæg.
Selvom lejligheden ligger i et roligt, landligt miljø, er en bil nødvendig for de fleste daglige gøremål. Det umiddelbare område tilbyder visse grundlæggende tjenester som et apotek (150 m), men for et bredere udvalg af butikker og restauranter kræves en tur til Marbella. Fællesfaciliteterne er omfattende, men brugen er begrænset til beboerne.
Ref: VL634827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et luksuriøst og roligt sted at bo tæt på en pulserende by. Købere, der værdsætter privatliv, samtidig med at de ønsker adgang til eksklusive fællesfaciliteter som spa, fitnesscenter og sportsfaciliteter, vil finde deres ideelle sted her. Familier, der søger kvalitetsuddannelse til deres børn (internationale skoler er let tilgængelige), vil også finde et passende miljø. Den appellerer også til købere, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og naturen året rundt uden at give afkald på komfort og bekvemmeligheder. Den sydøstlige orientering og den vidtrækkende udsigt gør den til et ideelt sted for elskere af lys og panoramaer.
Ejendommen udmærker sig ved enestående byggekvalitet og luksuriøse finish. Opholdsrummene er udstyret med sten- eller trægulve, der giver varme og æstetik. Vinduer fra gulv til loft med dobbeltglas fra Schüco med UV-beskyttelse slipper masser af lys ind, samtidig med at de sikrer energieffektivitet. Køkkenet er udstyret med premium hvidevarer og integreres problemfrit i opholdsrummet. Master bedroom har et eget badeværelse med brusekabine og et walk-in closet. Et gæstetoilet og et vaskerum øger boligkomforten. Hele lejligheden har gulvvarme, styret af et effektivt aerotermisk system til opvarmning og køling. Dette system, sammen med belysningen, er fjernstyret via et smart home-system. Justerbar LED-belysning og elektriske persienner muliggør individuel tilpasning af atmosfæren.
Denne eksklusive lejlighed med 3 soveværelser er tilgængelig fra €1.250.000. Denne ejendom på 152 m² med 3 badeværelser repræsenterer et premiumsegment af markedet. Dens beliggenhed i det eftertragtede Palo Alto-område, kombineret med luksuriøse faciliteter og panoramaudsigt, retfærdiggør den efterspurgte pris. Denne specifikke enhed er i øjeblikket tilgængelig, men det er tilrådeligt at tjekke tilgængeligheden hurtigt, da markedet kan ændre sig dynamisk. Prissætningen afspejler de høje standarder for byggekvalitet, design og fællesfaciliteter.
Lejligheden i Ojén tilbyder en boligatmosfære præget af ro, natur og luksus. Dens beliggenhed i Sierra de las Nieves, kombineret med nærheden til Marbella, skaber et unikt miljø. De rummelige opholdsrum, der modtager rigeligt dagslys gennem vinduer fra gulv til loft, der problemfrit integrerer indendørs og udendørs områder, fremmer en følelse af rummelighed og forbindelse med naturen. Høj kvalitet faciliteter, herunder et moderne køkken med premium hvidevarer og et elegant soveværelse med eget badeværelse, understreger den luksuriøse karakter. Gulvvarmen og det aerotermiske system sikrer komfort året rundt. Lejlighedens sydøstlige orientering optimerer sollyset og tilbyder vidtrækkende udsigter over havet og det omkringliggende bjerglandskab. Fællesfaciliteterne i Palo Alto-komplekset, såsom et fitnesscenter, spa-område, indendørs pool og tennisbane, supplerer tilbuddet for en aktiv og afslappende livsstil.
Livet i Ojén, indlejret i Sierra de las Nieves og tæt på Marbella, tilbyder en unik blanding af landlig ro og urban nærhed. Palo Alto-fællesskabet i sig selv er et tilflugtssted med masser af grønt og privatliv. Til daglige behov er et apotek kun 150 meter væk, mens et supermarked er tilgængeligt efter 5,1 km. Marbella's kulinariske mangfoldighed er kun en kort køretur væk, med restauranter for enhver smag. For familier er flere skoler, herunder internationale muligheder, i nærheden. Omgivelserne inviterer til gåture og udflugter i naturen, mens nærheden til kysten giver mange fritidsmuligheder som strandbesøg og vandsport.
Lejligheden ligger i Ojén, en malerisk landsby i bjergene bag Marbella. Beliggenheden tilbyder et tilflugtssted midt i naturen, med panoramaudsigt over havet og bjergene, samtidig med at den drager fordel af nærheden til Costa del Sols livlige centre.
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, omgivet af Sierra de las Nieves' bjerglandskab. Denne position tilbyder et roligere og mere naturnært alternativ til den travle kystlinje, mens Marbellas bekvemmeligheder og glamour kun er en kort køretur væk. Nærheden til andre byer som Mijas (øst) og Istán (vest) udvider spektret af udflugtsmuligheder. Som en del af Costa del Sol, en af Europas mest berømte kystregioner, nyder denne beliggenhed godt af en fremragende infrastruktur og en attraktiv middelhavslivsstil.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er god, men kræver brug af bil. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 6,7 km væk. Flere golfbaner, såsom Greenlife Golf, er tilgængelige inden for 10 km. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sker via AP7 og er ca. 34 km (i luftlinje). Et apotek ligger i umiddelbar nærhed (150 m), et supermarked er 5,1 km væk, og et hospital nås efter 6,5 km. De nærmeste marinaer ligger ca. 6,6 km væk. Den nærmeste ladestation til elbiler er 7,9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Ojén, 360 meter over havets overflade, tilbyder et tempereret klima, der adskiller sig fra kystregionen. Gennemsnitstemperaturerne ligger mellem 10°C og 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,7°C. Regionen nyder godt af imponerende 3.840 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange og behagelige udendørs fritidsaktiviteter. Badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20°C varer ca. 4 måneder om året. Det omkringliggende landskab i naturparken Sierra de las Nieves byder på muligheder for vandreture og naturoplevelser, mens højden giver friskere luft sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er strandene ved Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km væk, efterfulgt af Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marinaerne i Marbella ligger også ca. 6,6 km væk og giver adgang til vandsport og bådaktiviteter. Palo Alto-fællesskabet tilbyder desuden yderligere fritidsmuligheder som en tennisbane og en opvarmet indendørs pool.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, omgivet af Sierra de las Nieves' bjerglandskab. Denne position tilbyder et roligere og mere naturnært alternativ til den travle kystlinje, mens Marbellas bekvemmeligheder og glamour kun er en kort køretur væk. Nærheden til andre byer som Mijas (øst) og Istán (vest) udvider spektret af udflugtsmuligheder. Som en del af Costa del Sol, en af Europas mest berømte kystregioner, nyder denne beliggenhed godt af en fremragende infrastruktur og en attraktiv middelhavslivsstil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 og €320.000), positionerer denne lejlighed i Ojén sig i premiumsegmentet. Mens de nævnte projekter i Estepona er mere overkommelige og mere velegnede til købere med et mindre budget, tilbyder projektet i Ojén en mere eksklusiv beliggenhed og faciliteter, hvilket afspejles i prisen på €1.250.000. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellemliggende prisinterval, men den tilbudte lejlighed i Ojén, med sine rummelige 152 m², luksuriøse fællesfaciliteter og eksklusive landlige beliggenhed, tenderer mod et premiumtilbud. Roen og nærheden til naturen i Ojén adskiller sig fra den mere direkte strandnærhed i nogle projekter i Estepona eller Benalmádena. Købere, der værdsætter privatliv, panoramaudsigt og en eksklusiv livsstilspakke, vil finde en attraktiv mulighed her, mens mere prisbevidste købere måske kigger på de nævnte projekter i Estepona.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
