Denne utsøkte leiligheten med 3 soverom ligger i det prestisjetunge Palo Alto-området, plassert i det rolige landskapet bakom Marbella. Den tilbyr en unik kombinasjon av moderne eleganse, privatliv og fantastisk utsikt over Middelhavet og naturparken Sierra de las Nieves. Med et boareal på 152 m² og kvalitetsutstyr representerer denne eiendommen en luksuriøs boopplevelse i et pittoresk miljø som kombinerer ro og nærhet til Marbellas fasiliteter. Den sørøstlige orienteringen sikrer lyse rom og behagelige temperaturer året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger inne i landet i Ojén, en kommune preget av sin landlige og rolige atmosfære. Den er en del av det eksklusive Palo Alto-området og tilbyr dermed et høyt nivå av privatliv. Nærheten til Marbella (ca. 5 minutters kjøring) gir tilgang til urbane fasiliteter, mens den omkringliggende naturen lover ro og rekreasjon.
Denne leiligheten retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter kvalitet, komfort og et natur-nært miljø. Den romslige planløsningen med tre soverom, kvalitetsutstyr som gulvvarme og et aerotermisk system, samt de eksklusive fellesfasilitetene som treningsstudio, spa og tennisbane, oppfyller høye levestandarder.
Prosjektet er klassifisert som nybygg og er i utmerket stand. Byggemetoden og materialene som er brukt, som steingulv og tregulv på soverommene, reflekterer moderne standarder. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr en moderne infrastruktur, inkludert et smarthussystem for styring av belysning og klimaanlegg.
Selv om leiligheten ligger i et rolig, landlig miljø, er en bil nødvendig for de fleste daglige ærender. Området rundt tilbyr visse grunnleggende tjenester som et apotek (150 m), men for et bredere utvalg av butikker og restauranter kreves det en tur til Marbella. Fellesfasilitetene er omfattende, men bruken er begrenset til beboerne.
Ref: VL634827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker en luksuriøs og rolig beliggenhet nær en pulserende by. Kjøpere som verdsetter privatliv samtidig som de ønsker tilgang til eksklusive fellesfasiliteter som spa, treningsstudio og sportsanlegg, vil finne seg til rette her. Familier som søker kvalitetsutdanning for sine barn (internasjonale skoler er lett tilgjengelige) vil også finne et passende miljø. Den appellerer også til kjøpere som ønsker å nyte middelhavsklimaet og naturen året rundt uten å gi avkall på komfort og fasiliteter. Den sørøstlige orienteringen og den vidstrakte utsikten gjør den til et ideelt sted for elskere av lys og panorama.
Eiendommen utmerker seg med eksepsjonell byggekvalitet og luksuriøse finish. Opholdsrommene har stein- eller tregulv, som gir varme og estetikk. Gulv-til-tak Schüco-vinduer med UV-beskyttelse slipper inn mye lys, samtidig som de sikrer energieffektivitet. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av topp kvalitet og integreres sømløst i stuen. Hovedsoverommet har eget bad med dusjkabinett og garderobeplass. Et gjestetoalett og et vaskerom øker bokomforten. Hele leiligheten har gulvvarme, styrt av et effektivt aerotermisk system for oppvarming og kjøling. Dette systemet, sammen med belysningen, er fjernstyrt via et smarthussystem. Justerbar LED-belysning og elektriske persienner muliggjør individuell tilpasning av atmosfæren.
Denne eksklusive leiligheten med 3 soverom er tilgjengelig fra €1.250.000. Denne eiendommen på 152 m² med 3 bad representerer et premiumsegment av markedet. Beliggenheten i det ettertraktede Palo Alto-området, kombinert med luksuriøst utstyr og panoramautsikt, rettferdiggjør den etterspurte prisen. Denne spesifikke enheten er for tiden tilgjengelig, men det er lurt å raskt sjekke tilgjengeligheten da markedet kan endre seg dynamisk. Prisstrukturen reflekterer de høye standardene for byggekvalitet, design og fellesfasiliteter.
Leiligheten i Ojén tilbyr en boatmosfære preget av ro, natur og luksus. Beliggenheten i Sierra de las Nieves, kombinert med nærheten til Marbella, skaper et unikt miljø. De romslige oppholdsrommene, som får rikelig med dagslys gjennom gulv-til-tak-vinduer som sømløst integrerer innendørs og utendørs, fremmer en følelse av romslighet og tilknytning til naturen. Kvalitetsutstyret, inkludert et moderne kjøkken med premium hvitevarer og et elegant hovedsoverom med eget bad, understreker den eksklusive karakteren. Gulvvarme og aerotermisk system sikrer komfort året rundt. Leilighetens sørøstlige orientering optimaliserer sollyset og tilbyr vidstrakt utsikt over havet og det omkringliggende fjellandskapet. Fellesfasilitetene i Palo Alto-komplekset, som treningsstudio, spa-område, innendørsbasseng og tennisbane, kompletterer tilbudet for en aktiv og avslappende livsstil.
Livet i Ojén, omgitt av Sierra de las Nieves og nær Marbella, tilbyr en unik blanding av landlig ro og urban nærhet. Palo Alto-fellesskapet i seg selv er et fristed med mye grønt og privatliv. For daglige behov er et apotek kun 150 meter unna, mens et supermarked er tilgjengelig etter 5,1 km. Marbellas kulinariske mangfold er bare en kort kjøretur unna, med restauranter for enhver smak. For familier er flere skoler, inkludert internasjonale alternativer, i nærheten. Omgivelsene inviterer til turer og utflukter i naturen, mens nærheten til kysten gir mange fritidsmuligheter som strandbesøk og vannsport.
Leiligheten ligger i Ojén, en pittoresk landsby i fjellene bak Marbella. Beliggenheten tilbyr et tilfluktssted midt i naturen, med panoramautsikt over havet og fjellene, samtidig som den drar nytte av nærheten til Costa del Sols pulserende sentre.
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, omgitt av det fjellrike landskapet i Sierra de las Nieves. Denne posisjonen tilbyr et roligere og mer naturnært alternativ til den travle kystlinjen, mens Marbellas fasiliteter og glamour kun er en kort kjøretur unna. Nærheten til andre byer som Mijas (øst) og Istán (vest) utvider spekteret av utfluktsmuligheter. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest kjente kystregioner, drar denne beliggenheten nytte av utmerket infrastruktur og en attraktiv middelhavslivsstil.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er god, men krever bruk av bil. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 6,7 km unna. Flere golfbaner, som Greenlife Golf, er tilgjengelige innen 10 km. Tilkoblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) går via AP7 og er ca. 34 km (i luftlinje). Et apotek ligger i umiddelbar nærhet (150 m), et supermarked er 5,1 km unna og et sykehus nås etter 6,5 km. De nærmeste marinaene ligger ca. 6,6 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbiler er 7,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Ojén, 360 meter over havet, tilbyr et temperert klima som skiller seg fra kystregionen. Gjennomsnittstemperaturene ligger mellom 10°C og 26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,7°C. Regionen drar nytte av imponerende 3 840 soltimer per år, noe som muliggjør lange og hyggelige utendørsaktiviteter. Båtsesongen med vanntemperaturer på minst 20°C varer i ca. 4 måneder i året. Det omkringliggende landskapet i naturparken Sierra de las Nieves tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser, mens høyden gir friskere luft sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger inne i landet, er strendene langs Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6,7 km unna, etterfulgt av Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) og Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marinaene i Marbella ligger også ca. 6,6 km unna og tilbyr tilgang til vannsport og båtaktiviteter. Palo Alto-fellesskapet tilbyr dessuten ytterligere fritidsmuligheter som en tennisbane og et oppvarmet innendørsbasseng.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, omgitt av det fjellrike landskapet i Sierra de las Nieves. Denne posisjonen tilbyr et roligere og mer naturnært alternativ til den travle kystlinjen, mens Marbellas fasiliteter og glamour kun er en kort kjøretur unna. Nærheten til andre byer som Mijas (øst) og Istán (vest) utvider spekteret av utfluktsmuligheter. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest kjente kystregioner, drar denne beliggenheten nytte av utmerket infrastruktur og en attraktiv middelhavslivsstil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra €418.800 og €320.000), plasserer denne leiligheten i Ojén seg i premiumsegmentet. Mens de nevnte prosjektene i Estepona er mer prisgunstige og mer egnet for kjøpere med et mindre budsjett, tilbyr prosjektet i Ojén en mer eksklusiv beliggenhet og utstyr, som reflekteres i prisen på €1.250.000. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger i et mellompris-segment, men leiligheten som tilbys i Ojén, med sine romslige 152 m², luksuriøse fellesfasiliteter og eksklusive landlige beliggenhet, tenderer mot et premiumtilbud. Roen og nærheten til naturen i Ojén skiller seg fra den mer direkte strandnærheten til noen prosjekter i Estepona eller Benalmádena. Kjøpere som verdsetter privatliv, panoramautsikt og en eksklusiv livsstilspakke vil finne et attraktivt alternativ her, mens mer prisbevisste kjøpere kanskje ser på de nevnte prosjektene i Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
