Denna utsökta 3-rumslägenhet ligger i det prestigefyllda Palo Alto-området, inbäddad i det lugna landskapet bakom Marbella. Den erbjuder en unik kombination av modern elegans, avskildhet och hisnande vyer över Medelhavet och naturparken Sierra de las Nieves. Med en boyta på 152 m² och högkvalitativa bekvämligheter representerar denna fastighet en exklusiv boendeupplevelse i en naturskön miljö som kombinerar lugn och närhet till Marbellas bekvämligheter. Den sydöstra orienteringen garanterar ljusfyllda rum och behagliga temperaturer året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i Ojén, en kommun som kännetecknas av sin lantliga och lugna atmosfär. Den är en del av det exklusiva Palo Alto-området och erbjuder därmed en hög grad av avskildhet. Närheten till Marbella (cirka 5 minuters bilresa) ger tillgång till stadens bekvämligheter, medan den omgivande naturen lovar lugn och rekreation.
Denna lägenhet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter kvalitet, komfort och en natur-nära miljö. Den rymliga planlösningen med tre sovrum, högkvalitativa bekvämligheter som golvvärme och ett aerotermiskt system, samt de exklusiva gemensamma faciliteterna som gym, spa och tennisbana, uppfyller höga levnadsstandarder.
Projektet klassificeras som nybyggnation och är i utmärkt skick. Byggmetoden och de använda materialen, såsom stengolv och trägolv i sovrummen, återspeglar moderna standarder. Fastigheten är redo att flytta in i och erbjuder en modern infrastruktur, inklusive ett smart hem-system för styrning av belysning och klimatkontroll.
Även om lägenheten ligger i en lugn, lantlig miljö, är en bil nödvändig för de flesta dagliga ärenden. Det omedelbara området erbjuder vissa grundläggande tjänster som ett apotek (150 m), men för ett bredare utbud av affärer och restauranger krävs en resa till Marbella. De gemensamma faciliteterna är omfattande, men användningen är begränsad till de boende.
Ref: VL634827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är lämplig för personer som söker en lyxig och lugn boendemiljö nära en pulserande stad. Köpare som värdesätter avskildhet samtidigt som de önskar tillgång till exklusiva gemensamma faciliteter som spa, gym och sportanläggningar kommer att finna vad de söker här. Familjer som söker högkvalitativ utbildning för sina barn (internationella skolor är lättillgängliga) hittar också en lämplig miljö. Den tilltalar också köpare som vill njuta av det medelhavsklimat och den natur som finns året runt utan att ge upp komfort och bekvämligheter. Den sydöstra orienteringen och de vidsträckta vyerna gör den till en idealisk plats för älskare av ljus och panoramavyer.
Fastigheten utmärker sig genom exceptionell byggkvalitet och lyxiga bekvämligheter. Bostadsområdena har sten- eller trägolv, som ger värme och estetik. Fönster från golv till tak med dubbelglas från Schüco med UV-skydd släpper in mycket ljus samtidigt som de säkerställer energieffektivitet. Köket är utrustat med premiumapparater och integreras sömlöst i vardagsrummet. Master bedroom har ett eget badrum med duschkabin och en klädkammare. En gästtoalett och ett tvättstuga ökar boendekomforten. Hela lägenheten har golvvärme, styrd av ett effektivt aerotermiskt system för uppvärmning och kylning. Detta system, tillsammans med belysningen, är fjärrstyrbart via ett smart hem-system. Justerbar LED-belysning och elektriska persienner möjliggör individuell anpassning av atmosfären.
Denna exklusiva 3-rumslägenhet är tillgänglig från €1.250.000. Denna fastighet på 152 m² med 3 badrum representerar ett premiumsegment av marknaden. Dess läge i det eftertraktade Palo Alto-området, tillsammans med dess lyxiga bekvämligheter och panoramavyer, motiverar det begärda priset. Denna specifika enhet är för närvarande tillgänglig, men det är klokt att snabbt kontrollera tillgängligheten eftersom marknaden kan förändras dynamiskt. Prissättningen återspeglar de höga standarderna för byggkvalitet, design och gemensamma faciliteter.
Lägenheten i Ojén erbjuder en boendemiljö som präglas av lugn, natur och lyx. Dess läge i Sierra de las Nieves, i kombination med närheten till Marbella, skapar en unik miljö. De rymliga vardagsrummen, som får mycket dagsljus genom fönster från golv till tak som sömlöst integreras med utomhusområdena, främjar en känsla av rymd och koppling till naturen. De högkvalitativa bekvämligheterna, inklusive ett modernt kök med premiumapparater och ett elegant sovrum med eget badrum, understryker den exklusiva karaktären. Golvvärmen och aerotermiska systemet säkerställer komfort året runt. Lägenhetens sydöstra orientering optimerar solljuset och erbjuder vidsträckta vyer över havet och det omgivande berglandskapet. Palo Alto-komplexets gemensamma faciliteter, såsom gym, spa-område, inomhuspool och tennisbana, kompletterar utbudet för en aktiv och avkopplande livsstil.
Livet i Ojén, inbäddat i Sierra de las Nieves och nära Marbella, erbjuder en unik blandning av lantligt lugn och urban närhet. Palo Alto-området i sig är en tillflyktsort med mycket grönska och avskildhet. För dagliga behov finns ett apotek endast 150 meter bort, medan en mataffär är tillgänglig efter 5,1 km. Marbellas kulinariska mångfald ligger bara en kort bilresa bort, med restauranger för alla smaker. För familjer finns flera skolor, inklusive internationella alternativ, i närheten. Omgivningen inbjuder till promenader och utflykter i naturen, medan närheten till kusten erbjuder många fritidsmöjligheter som strandbesök och vattensporter.
Lägenheten ligger i Ojén, en pittoresk by i bergen bakom Marbella. Läget erbjuder en tillflyktsort mitt i naturen, med panoramavyer över havet och bergen, samtidigt som den drar nytta av närheten till Costa del Sols livliga centrum.
Ojén är strategiskt beläget i Marbellas inland, inbäddat i Sierra de las Nieves bergiga landskap. Detta läge erbjuder ett lugnare och mer naturnära alternativ till den livliga kustlinjen, medan Marbellas bekvämligheter och glamour bara ligger en kort bilresa bort. Närheten till andra städer som Mijas (österut) och Istán (västerut) utökar utbudet av utflyktsmöjligheter. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest kända kustregioner, drar denna plats nytta av en utmärkt infrastruktur och en attraktiv medelhavslivsstil.
Tillgängligheten till denna lägenhet är god, men kräver användning av bil. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 6,7 km bort. Flera golfbanor, som Greenlife Golf, ligger inom 10 km räckhåll. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) sker via AP7 och är cirka 34 km (fågelvägen). Ett apotek finns i omedelbar närhet (150 m), en mataffär ligger 5,1 km bort och ett sjukhus nås efter 6,5 km. Närmaste marinor ligger cirka 6,6 km bort. Närmaste laddstation för elfordon ligger 7,9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Ojén, 360 meter över havet, erbjuder ett tempererat klimat som skiljer sig från kustregionen. Medeltemperaturerna ligger mellan 10°C och 26°C, med en årlig medeltemperatur på 17,7°C. Regionen drar nytta av imponerande 3 840 soltimmar per år, vilket möjliggör långa och njutbara utomhusaktiviteter. Båtsäsongen med vattentemperaturer på minst 20°C varar cirka 4 månader per år. Det omgivande landskapet i naturparken Sierra de las Nieves erbjuder möjligheter till vandring och naturutforskning, medan höjden ger friskare luft jämfört med kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ojén ligger inåt landet, är stränderna vid Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Bajadilla ligger cirka 6,7 km bort, följt av Playa de Casablanca (8,3 km) och El Alicate (8,6 km). För golfare finns flera välkända banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) och Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marbellas marinor ligger också cirka 6,6 km bort och erbjuder tillgång till vattensporter och båtaktiviteter. Palo Alto-området erbjuder dessutom ytterligare fritidsmöjligheter som en tennisbana och en uppvärmd inomhuspool.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén är strategiskt beläget i Marbellas inland, inbäddat i Sierra de las Nieves bergiga landskap. Detta läge erbjuder ett lugnare och mer naturnära alternativ till den livliga kustlinjen, medan Marbellas bekvämligheter och glamour bara ligger en kort bilresa bort. Närheten till andra städer som Mijas (österut) och Istán (västerut) utökar utbudet av utflyktsmöjligheter. Som en del av Costa del Sol, en av Europas mest kända kustregioner, drar denna plats nytta av en utmärkt infrastruktur och en attraktiv medelhavslivsstil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona (från €418.800 respektive €320.000), positionerar sig denna lägenhet i Ojén i premiumsegmentet. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer prisvärda och mer lämpliga för köpare med en mindre budget, erbjuder projektet i Ojén en mer exklusiv plats och bekvämligheter, vilket återspeglas i priset på €1.250.000. Alba Benalmadena (från €699.000) ligger i ett mellanklassprisintervall, men den erbjudna lägenheten i Ojén, med sina rymliga 152 m², lyxiga gemensamma faciliteter och exklusiva lantliga läge, tenderar mot ett premiumutbud. Lugnet och närheten till naturen i Ojén skiljer sig från den mer direkta strandnära närheten av vissa projekt i Estepona eller Benalmádena. Köpare som värdesätter avskildhet, panoramavyer och ett exklusivt livsstilspaket kommer att hitta ett attraktivt alternativ här, medan mer priskänsliga köpare kanske tittar på de nämnda projekten i Estepona.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
