Dieses exquisite Apartment mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Gemeinschaft Palo Alto, eingebettet in die ruhige Landschaft hinter Marbella. Es bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Eleganz, Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer und den Naturpark Sierra de las Nieves. Mit einer Wohnfläche von 152 m² und einer hochwertigen Ausstattung repräsentiert diese Immobilie ein gehobenes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas vereint. Die südöstliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und angenehme Temperaturen über das ganze Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Ojén, einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Es ist Teil der exklusiven Palo Alto Gemeinschaft und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Nähe zu Marbella (ca. 5 Autominuten) ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die umgebende Natur Ruhe und Erholung verspricht.
Dieses Apartment richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die großzügige Aufteilung mit drei Schlafzimmern, hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung und einem Aerotherm-System sowie die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudio, Spa und Tennisplatz erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt ist als Neubau klassifiziert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien, wie Steinböden und Holzfußböden in den Schlafzimmern, spiegeln moderne Standards wider. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur, einschließlich eines Smart-Home-Systems zur Steuerung von Beleuchtung und Klimatisierung.
Obwohl das Apartment in einer ruhigen, ländlichen Umgebung liegt, ist ein Auto für die meisten täglichen Wege unerlässlich. Die direkte Umgebung bietet zwar einige grundlegende Dienstleistungen wie eine Apotheke (150 m), für ein breiteres Angebot an Geschäften und Restaurants ist jedoch die Fahrt nach Marbella notwendig. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind zwar umfangreich, aber die Nutzung ist auf die Bewohner beschränkt.
Ref: VL634827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine luxuriöse und ruhige Wohnlage in der Nähe einer pulsierenden Stadt suchen. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Spa, Fitnessstudio und Sportplätzen wünschen, werden hier fündig. Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder suchen (internationale Schulen sind gut erreichbar), finden ebenfalls eine passende Umgebung. Ebenso spricht es Käufer an, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima und die Natur genießen möchten, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die südöstliche Ausrichtung und die weiten Ausblicke machen es zu einem idealen Ort für Liebhaber von Licht und Panoramaaussichten.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und eine luxuriöse Ausstattung aus. Die Wohnbereiche sind mit Stein- oder Holzböden versehen, die für Wärme und Ästhetik sorgen. Bodentiefe, schuko-verglaste Fenster mit UV-Schutz lassen viel Licht herein und gewährleisten gleichzeitig Energieeffizienz. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche und einen Ankleidebereich. Ein Gäste-WC und eine Waschküche erhöhen den Wohnkomfort. Das gesamte Apartment ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein effizientes Aerotherm-System für Heizung und Kühlung gesteuert wird. Dieses System, zusammen mit der Beleuchtung, ist über ein Smart-Home-System ferngesteuert zugänglich. Verstellbare LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien ermöglichen eine individuelle Anpassung der Atmosphäre.
Dieses exklusive 3-Schlafzimmer-Apartment ist ab einem Preis von €1.250.000 verfügbar. Die Immobilie mit 152 m² Wohnfläche und 3 Bädern repräsentiert ein gehobenes Segment des Marktes. Die Lage in der begehrten Gemeinschaft Palo Alto, kombiniert mit der luxuriösen Ausstattung und den Panoramaausblicken, rechtfertigt den aufgerufenen Preis. Aktuell ist diese spezifische Einheit verfügbar, es ist jedoch ratsam, die Verfügbarkeit zeitnah zu prüfen, da sich der Markt dynamisch verändern kann. Die Preisgestaltung spiegelt die hohen Standards in Bezug auf Bauqualität, Design und Gemeinschaftseinrichtungen wider.
Das Apartment in Ojén bietet eine Wohnatmosphäre, die sich durch Ruhe, Natur und Luxus auszeichnet. Die Lage in der Sierra de las Nieves, kombiniert mit der Nähe zu Marbella, schafft ein einzigartiges Umfeld. Die großzügigen Wohnbereiche, die durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhalten und nahtlos in die Außenbereiche übergehen, fördern ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur. Die hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Küche mit Premium-Geräten und ein stilvolles Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad, unterstreicht den gehobenen Charakter. Die Fußbodenheizung und das Aerotherm-System sorgen ganzjährig für Komfort. Die südöstliche Ausrichtung des Apartments optimiert die Sonneneinstrahlung und bietet weitreichende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Palo Alto Siedlung, wie ein Fitnessstudio, Spa-Bereich, Innenpool und Tennisplatz, ergänzen das Angebot für einen aktiven und erholsamen Lebensstil.
Das Leben in Ojén, eingebettet in die Sierra de las Nieves und nahe Marbella, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Palo Alto Gemeinschaft selbst ist ein Rückzugsort mit viel Grün und Privatsphäre. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke nur 150 Meter entfernt, während ein Supermarkt nach 5,1 km erreichbar ist. Die kulinarische Vielfalt Marbellas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Restaurants für jeden Geschmack. Für Familien sind mehrere Schulen, darunter internationale Optionen, in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein, während die Nähe zur Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Strandbesuche und Wassersport bietet.
Das Apartment befindet sich in Ojén, einem malerischen Dorf in den Bergen hinter Marbella. Die Lage bietet einen Rückzugsort inmitten der Natur, mit Panoramablicken auf das Meer und die Berge, und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol.
Ojén liegt strategisch günstig im Hinterland von Marbella, eingebettet in die bergige Landschaft der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und naturnähere Alternative zur belebten Küstenlinie, während die Annehmlichkeiten und der Glamour Marbellas nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu anderen Städten wie Mijas (östlich) und Istán (westlich) erweitert das Spektrum an Ausflugsmöglichkeiten. Als Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, profitiert diese Lage von einer exzellenten Infrastruktur und einem attraktiven mediterranen Lebensstil.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut, erfordert jedoch die Nutzung eines Autos. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist etwa 6,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, wie Greenlife Golf, sind innerhalb eines Radius von 10 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über die AP7 und beträgt etwa 34 km (hemelsbreed). Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (150 m), ein Supermarkt ist 5,1 km entfernt und ein Krankenhaus ist nach 6,5 km erreichbar. Die nächstgelegenen Marinas sind etwa 6,6 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 7,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Ojén auf 360 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes Klima, das sich von der Küstenregion unterscheidet. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 10°C und 26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,7°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freizeitleben im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa 4 Monate im Jahr an. Die umliegende Landschaft des Naturparks Sierra de las Nieves bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur, während die Höhe für frischere Luft im Vergleich zur Küste sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Ojén landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de la Bajadilla ist etwa 6,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km). Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Die Marinas von Marbella sind ebenfalls nur etwa 6,6 km entfernt und bieten Zugang zu Wassersport und Bootsaktivitäten. Die Palo Alto Gemeinschaft selbst bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie einen Tennisplatz und einen beheizten Innenpool.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén liegt strategisch günstig im Hinterland von Marbella, eingebettet in die bergige Landschaft der Sierra de las Nieves. Diese Positionierung bietet eine ruhigere und naturnähere Alternative zur belebten Küstenlinie, während die Annehmlichkeiten und der Glamour Marbellas nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu anderen Städten wie Mijas (östlich) und Istán (westlich) erweitert das Spektrum an Ausflugsmöglichkeiten. Als Teil der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Europas, profitiert diese Lage von einer exzellenten Infrastruktur und einem attraktiven mediterranen Lebensstil.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab €418.800 und €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Ojén im gehobenen Segment. Während die genannten Projekte in Estepona preislich zugänglicher sind und sich eher für Käufer mit kleinerem Budget eignen, bietet das Projekt in Ojén eine exklusivere Lage und Ausstattung, die sich im Preis von €1.250.000 widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, jedoch tendiert die angebotene Immobilie in Ojén mit ihren geräumigen 152 m², den luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen und der Alleinlage im Grünen hin zu einem Premium-Angebot. Die Ruhe und die Nähe zur Natur in Ojén unterscheiden sich von der direkteren Strandnähe einiger Projekte in Estepona oder Benalmadena. Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Panoramablicke und ein exklusives Lifestyle-Paket legen, finden hier eine attraktive Option, während preisbewusstere Käufer sich eher in den genannten Projekten in Estepona umsehen könnten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
