Cette propriété à Ojén, Málaga, offre une opportunité unique de combiner vie rurale et équipements modernes. Située sur un vaste terrain, cette finca promet calme et intimité, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités de la côte. La région est réputée pour son climat doux et ses paysages pittoresques, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Ce projet représente un investissement solide dans une zone recherchée d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située à l'intérieur des terres d'Ojén, nichée dans un environnement rural paisible. Cette position offre une expérience naturelle authentique, loin de l'agitation des villes côtières. La proximité des services locaux et la bonne connexion aux régions côtières garantissent une qualité de vie équilibrée.
Pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la nature et l'intimité, cette finca est idéale. Elle offre non seulement de généreux espaces de vie à l'intérieur de la maison, mais aussi un vaste terrain extérieur pour la détente et les loisirs. Son emplacement paisible s'adresse à ceux qui souhaitent échapper au quotidien et mener une vie de campagne authentique.
Cette finca est déjà achevée et prête à être occupée. Le processus de construction est terminé, permettant une prise de possession et une utilisation rapides. La propriété combine des éléments architecturaux traditionnels avec des commodités modernes, offrant ainsi une expérience de vie immédiate sans longs délais d'attente.
La propriété n'est pas située directement en bord de mer et nécessite une mobilité en voiture pour les courses quotidiennes et les déplacements. La situation rurale implique que les infrastructures urbaines et certains lieux de loisirs sont à une courte distance en voiture. Il ne s'agit pas d'un appartement dans un complexe résidentiel, mais d'une maison de campagne indépendante.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une vie de campagne paisible avec une bonne connexion, ou aux acheteurs souhaitant un refuge offrant beaucoup d'intimité. Elle est idéale pour les amoureux des animaux grâce aux écuries et au grand terrain, ou pour les esprits créatifs qui souhaitent utiliser un studio avec vue sur la nature. Elle offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui attachent de l'importance à l'agriculture biologique, avec des arbres fruitiers et de l'espace pour cultiver des légumes. La proximité de Marbella et de la côte la rend également attrayante pour les golfeurs et les amateurs de plage qui ne souhaitent pas vivre en plein cœur de l'animation.
La propriété combine l'architecture traditionnelle de Finca avec des caractéristiques modernes. La surface habitable de 375 m² est répartie sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres et quatre salles de bains, dont quatre en suite. Les caractéristiques remarquables incluent les plafonds à double hauteur dans le salon, une cheminée pour des soirées cosy et une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. Les fenêtres offrent des vues étendues sur le paysage montagneux et naturel. Les espaces extérieurs tels que la terrasse couverte et la piscine privée invitent à la détente. L'unité studio séparée a été intégrée dans le flanc de la montagne et se caractérise par ses murs en roche naturelle.
La finca est proposée au prix de 1 500 000 €. Cette offre comprend un terrain généreux de 11 963 m² et une surface habitable de 375 m², répartis sur cinq chambres et quatre salles de bains. Le prix reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et la qualité des finitions. Le bien, construit dans un style Cortijo traditionnel et doté d'installations de loisirs telles qu'une piscine privée, se positionne dans le segment supérieur du marché des propriétés rurales.
Vivre dans cette finca signifie profiter des avantages de la campagne andalouse sans sacrifier le confort. Avec 375 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 11 000 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs. Les studios séparés et les écuries ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, que ce soit pour les invités, comme atelier ou pour l'élevage. La nature environnante invite à la promenade et à la détente. La combinaison de l'idylle rurale et de la proximité de villes animées comme Marbella rend cette région particulièrement attrayante pour une vie détendue mais bien connectée.
La finca est située dans un endroit calme et rural, à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque d'Ojén. Ojén elle-même offre un cadre charmant avec des commodités locales telles que des restaurants, une pharmacie et des banques dans un rayon de 2 km. Les villes plus importantes comme Marbella sont à environ 20 minutes en voiture et offrent un plus large éventail de magasins, de services et de divertissements. L'environnement est caractérisé par des montagnes et la nature, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le golf.
Cette finca à Ojén, Málaga, bénéficie d'un emplacement qui combine le meilleur des deux mondes : le calme de l'arrière-pays andalou et la proximité des villes côtières animées et de leurs commodités. La carte montre son positionnement dans la verdure, avec un bon accès à Marbella et à l'aéroport.
Ojén est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de Marbella, niché entre les contreforts de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne. Cet emplacement permet d'accéder aux attractions de la Costa del Sol, telles que les plages et les terrains de golf, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la région d'Andalousie.
L'accessibilité de la propriété est principalement assurée par le réseau routier ; une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 5,1 km, l'hôpital le plus proche à 6,5 km et une pharmacie à seulement 150 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau). Les plages populaires comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Greenlife Golf Driving Range, sont accessibles dans un rayon de 10 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén est situé à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec une saison de baignade marquée d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage montagneux environnant offre un cadre naturel pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la finca soit située à l'intérieur des terres, les activités côtières sont facilement accessibles. Des plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 10 km, dont le Greenlife Golf Marbella. Les amateurs de sport trouveront 6 installations sportives à proximité. Le paysage montagneux autour d'Ojén est idéal pour la randonnée et l'exploration, tandis que les marinas de Marbella, à environ 6,6 km, proposent des sports nautiques et des excursions en bateau.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de Marbella, niché entre les contreforts de la Sierra Blanca et la côte méditerranéenne. Cet emplacement permet d'accéder aux attractions de la Costa del Sol, telles que les plages et les terrains de golf, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays. La proximité des principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la région d'Andalousie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL793878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets de construction neuve urbaine tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui se concentrent sur des complexes résidentiels modernes avec des installations communes, ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), qui offrent souvent une proximité plus directe avec la plage et une densité de construction plus élevée, cette finca à Ojén se positionne dans un segment de marché différent. Avec un prix de 1 500 000 €, elle offre un terrain privé spacieux et un isolement rural qui ne se trouve pas dans cette mesure dans les projets mentionnés à Estepona et Benalmádena. Alors que les projets mentionnés sont davantage axés sur un complexe résidentiel haut de gamme mettant l'accent sur la proximité de la plage et les commodités, cette finca s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, l'espace et le paysage andalou authentique. La nature étendue et les infrastructures pour l'élevage ou l'agriculture sont des caractéristiques uniques qui manquent dans les projets côtiers plus compacts.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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