Cette charmante finca, située près d'Ojén dans la province de Málaga, offre une retraite rurale idyllique. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain spacieux de 3.105 m², elle allie charme rustique et confort moderne. L'espace de vie de 151 m² est bien proportionné, offrant amplement d'espace pour la détente et le divertissement. La finca est prête à être occupée et attend de commencer sa nouvelle vie. Son emplacement dans l'arrière-pays de Marbella promet calme et intimité, sans sacrifier la proximité des commodités essentielles et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le paysage vallonné de l'Andalousie, cette finca offre un environnement rural paisible. Elle est située à l'intérieur des terres par rapport à la côte, garantissant une atmosphère sereine. La proximité d'Ojén (environ 150 m de la pharmacie la plus proche) tout en étant à une courte distance en voiture des commodités de Marbella (6,5 km de l'hôpital le plus proche) caractérise cet emplacement. Les environs invitent à des promenades dans la nature tout en offrant une bonne connexion au réseau régional.
Pour les acheteurs recherchant une expérience authentique de maison de campagne, cette finca est une option attrayante. Elle s'adresse à ceux qui apprécient l'intimité, les grands espaces extérieurs et la connexion avec la nature. Les 3 chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les 2 salles de bains augmentent le confort. La présence d'un jardin privé et la possibilité de reprendre le mobilier optionnel facilitent l'installation dans ce refuge rural.
La finca est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la fin de la construction. L'état est décrit comme bon, suggérant une propriété bien entretenue. L'accent est mis ici sur une solution de logement immédiatement disponible, permettant aux acheteurs de commencer leur nouvelle vie sur la Costa del Sol sans délai.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer et nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens, étant situé dans un environnement rural. Les transports en commun sont limités dans cette zone isolée. La finca peut ne pas convenir aux personnes recherchant un environnement urbain ou une proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Le terrain peut être exigeant en raison de sa localisation en pente et de son environnement rural.
Cette propriété est un choix approprié pour les acheteurs qui souhaitent une oasis de tranquillité loin de l'agitation des villes côtières, tout en appréciant la proximité de Marbella. Elle convient aux familles qui recherchent de l'espace extérieur pour les enfants et les animaux domestiques, ou aux couples qui désirent un refuge dans la nature pour se détendre. Elle est également idéale pour les personnes qui aspirent à une expérience authentique de maison de campagne andalouse et qui sont prêtes à utiliser une voiture pour la mobilité. La bonne connexion à l'autoroute et à l'aéroport de Malaga la rend attrayante même pour les visiteurs fréquents ou comme résidence secondaire. Ceux qui veulent profiter des avantages de la Costa del Sol mais souhaitent échapper à la vie côtière directe trouveront ici une solution équilibrée.
La finca se présente en bon état, suggérant une construction solide et un entretien régulier. L'équipement comprend des éléments pratiques tels que la climatisation pour des températures agréables, une cheminée pour les soirées confortables et le double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. La cuisine partiellement équipée et les planchers en bois contribuent au caractère rustique. Des caractéristiques spéciales comme un réservoir d'eau, un système d'irrigation pour le jardin et la possibilité d'une reprise de mobilier facilitent l'utilisation. Les espaces de terrasses couverts et ouverts étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des vues variées.
La finca est proposée au prix de 595 000 €. Cette offre concerne une seule unité, et aucune autre gradation de prix ou variante n'est répertoriée. Le prix reflète l'emplacement dans l'arrière-pays rural, la taille du terrain et la nature d'une finca traditionnelle. Compte tenu de la situation actuelle du marché sur la Costa del Sol, cela représente un positionnement de prix ciblant les acheteurs qui valorisent l'espace, l'intimité et un environnement rural authentique, par opposition aux propriétés souvent plus chères directement sur la côte.
Cette finca représente la vie rurale de l'Andalousie, nichée dans des collines douces et entourée par la nature. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et un rythme plus lent. Le matin, vous serez réveillé par le chant des oiseaux plutôt que par le bruit de la ville. Les 3.105 m² de terrain offrent de l'espace pour le jardinage, la détente privée en plein air ou simplement pour profiter de l'espace. Les 151 m² de surface habitable sont pratiquement répartis, avec 3 chambres et 2 salles de bains assurant intimité et confort. Les équipements tels que la cheminée, la climatisation et une cuisine partiellement équipée soutiennent la vie toute l'année. L'emplacement à Ojén, à quelques kilomètres de Marbella, permet d'accéder à un plus large éventail de services et de loisirs si désiré, tandis que la vie quotidienne est dictée par la sérénité de la vie à la campagne. La vue sur les montagnes et la nature contribue de manière significative à l'atmosphère détendue.
Vivre dans cette finca signifie profiter du calme de la campagne andalouse. Les environs d'Ojén sont caractérisés par la nature et une atmosphère espagnole authentique. La pharmacie la plus proche n'est qu'à 150 mètres, ce qui est très pratique pour les besoins quotidiens. Un supermarché est accessible à environ 5,1 km. Pour les urgences médicales, un hôpital se trouve à seulement 6,5 km. La proximité de Marbella (environ 6,6 km des marinas) ouvre l'accès à un plus large éventail de restaurants, de boutiques et de loisirs. La plage est accessible à environ 6,7 km, ce qui rend une excursion à la mer simple. Cette combinaison d'idylle rurale et de bonne accessibilité aux centres urbains rend l'emplacement particulièrement attrayant.
Cette finca est située dans la charmante municipalité d'Ojén, à quelques kilomètres à l'intérieur des terres de la côte. La carte visualise l'accessibilité aux points clés tels que l'aéroport de Malaga, les plages et les parcours de golf, ainsi que la proximité immédiate d'Ojén, soulignant les avantages de cet emplacement calme mais bien desservi.
Ojén est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette position permet de profiter du calme et de la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves, tandis que la Costa del Sol animée avec ses plages, ses restaurants et sa vie nocturne n'est qu'à une courte distance en voiture. Ojén lui-même est une municipalité pittoresque avec un caractère andalou traditionnel. La proximité d'autres villes comme Mijas (à l'est) et Istán (à l'ouest), ainsi que la bonne accessibilité de Malaga (environ 34 km) et de son aéroport international (AGP), font d'Ojén un emplacement bien connecté au sein de la région Andalousie.
L'accessibilité est un aspect important de cet emplacement rural. Les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon d'environ 9 à 10 km, dont Greenlife Golf Marbella. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 34 km, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Un supermarché est accessible à 5,1 km, une pharmacie même à seulement 150 m. La mobilité est déterminée par la nécessité d'une voiture, car les transports publics sont limités dans cette zone rurale. La connexion aux routes principales est bonne, ce qui facilite les déplacements dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La finca est située à une altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région jouit en moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. La température annuelle moyenne est de 17,7°C, avec des variations entre des hivers plus frais (moyenne de 10°C) et des étés chauds (moyenne jusqu'à 26°C). La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement dans l'arrière-pays offre une légère brise et souvent des températures plus agréables en été que la ligne côtière directe. L'emplacement en pente du terrain peut offrir des vues intéressantes et un bon drainage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la finca soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 6,7 km, suivie de Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés dans un rayon d'environ 10 km, dont Greenlife Golf Marbella. Les environs d'Ojén eux-mêmes, avec leurs paysages montagneux, offrent des possibilités de randonnée et d'exploration. Les marinas voisines comme Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) invitent aux activités nautiques. Dans l'ensemble, l'emplacement offre un bon mélange de proximité des plages, de golf et de loisirs en pleine nature.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la célèbre ville côtière de Marbella. Cette position permet de profiter du calme et de la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves, tandis que la Costa del Sol animée avec ses plages, ses restaurants et sa vie nocturne n'est qu'à une courte distance en voiture. Ojén lui-même est une municipalité pittoresque avec un caractère andalou traditionnel. La proximité d'autres villes comme Mijas (à l'est) et Istán (à l'ouest), ainsi que la bonne accessibilité de Malaga (environ 34 km) et de son aéroport international (AGP), font d'Ojén un emplacement bien connecté au sein de la région Andalousie.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette Finca à Ojén se positionne dans un segment différent. Le prix de 595 000 € pour cette Finca avec un grand terrain et une situation rurale offre une proposition de valeur différente des complexes d'appartements ou des villas en bord de mer. Des projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent généralement des appartements avec moins d'espace privé, ce qui explique les différences de prix. Cette Finca s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le calme et une vie rurale authentique, par opposition à l'animation et à l'accès direct à la plage qui caractérisent les zones côtières. L'emplacement à Ojén, un charmant village de montagne, offre une alternative unique sur le marché immobilier plus large de la Costa del Sol, la proximité de Marbella restant un argument de vente important.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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