Vila s 3 spalnicami in 2 kopalnicama stoji na posestvu s 3.105 m² v mirnem podeželju Ojén, v bližini Marbelle. Zgrajena površina 151 m² vključuje prostorno dnevno sobo, popolnoma opremljeno kuhinjo in dodatno teraso. Nepremičnina ponuja zasebni bazen, vrt in zagotovljeno parkirišče, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Lokacija nudi kombinacijo mirnega življenja s hitrim dostopom do obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v mirnem predelu Ojén, mesteca v gorah za Marbellom. Oddaljenost od plaž in mestnih centrov zagotavlja mirno okolje, medtem ko bližina avtocest omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti in letališča Malaga.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo zasebnost in mir v naravi, a hkrati želijo ostati blizu mestnih dobrin, plaž in golf igrišč. Idealno za tiste, ki cenijo podeželsko življenje z dostopom do sodobnega udobja.
Projekt je že zaključen, kar omogoča takojšnjo vselitev. Gre za dokončano vilo, ki je pripravljena za prevzem. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih rokov za dokončanje ali nadaljnjih faz razvoja.
Ta nepremičnina ni neposredno ob morju in nima neposrednega dostopa do plaže. Ni del velikega naselja z obsežnimi skupnimi objekti, kot so klubi ali trgovski centri. Kljub bližini Marbelle, lokacija zahteva uporabo vozila za večino dnevnih opravil.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno podeželsko bivališče z dovolj prostora in zasebnosti, ne da bi se odpovedali udobju bližine mestnih središč in obale. Idealen je za tiste, ki cenijo naravo, imajo radi aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo ali vrtnarjenje, ter potrebujejo zasebno območje za sprostitev. Družine bodo cenile bližino šol, medtem ko bodo ljubitelji golfa zadovoljni z dostopom do številnih igrišč. Tudi tisti, ki iščejo oddaljeno delovno okolje, bodo našli prostor in mir za koncentracijo, z zagotovljeno internetno povezavo. Zaradi dokončane gradnje je primerna tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje.
Hiša je v dobrem stanju, s poudarkom na tradicionalnih elementih, kot so leseni tlopi in kamin v dnevni sobi, ki ustvarjajo rustikalno in prijetno vzdušje. Vgrajena kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po želji novega lastnika. Okna z dvojno zasteklitvijo in sistem ogrevanja s stropnimi grelci zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko sistem za samodejno namakanje skrbi za vzdrževanje vrta. Obstaja rezervoar za vodo, kar je lahko prednost v sušnih obdobjih. Možnost nakupa pohištva ponuja dodatno prilagodljivost. Ti elementi skupaj zagotavljajo funkcionalno in udobno bivališče.
Trenutna prodajna cena te vile v Ojénu znaša 595.000 €. Cena odraža velikost parcele, zasebne objekte, kot so bazen in garaža, ter dokončano gradnjo. Trenutno je na voljo za nakup, brez navedbe o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih v okviru tega projekta. Ponujeno pohištvo je opcijsko, kar daje kupcu prožnost pri opremljanju prostora.
Posest Finca v Ojénu ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje rustikalni čar s sodobnim udobjem. Obdana z naravo in z razgledom na gore, nudi mirno zatočišče pred mestnim vrvežem. Z 3.105 m² zemljišča je dovolj prostora za vrtnarjenje, sprostitev na prostem ali preprosto uživanje v naravnem okolju. Dnevna soba s kaminom, leseni tlopi in udobna kuhinja ustvarjajo topel in prijeten ambient, medtem ko zasebni bazen in pokrita terasa nudita prostor za uživanje v sončnih dneh. V bližini je na voljo lekarna, restavracije in kavarne, kar zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko sta Marbella in plaže lahko dosegljivi z avtomobilom.
Življenje v Ojénu ponuja mirno podeželsko izkušnjo s priročnim dostopom do mestnih dobrin. Kraj ima 4.755 prebivalcev in nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, ki so v radiju 2 km. Srednješolske in osnovnošolske ustanove so na voljo v bližini. Bližina Marbelle (6.7 km do plaže) omogoča dostop do plaž, marin in mednarodnih šol. Razgledne točke v okolici nudijo čudovite panoramske razglede. Kljub temu, da je območje mirno, je za vsakodnevno mobilnost nujno imeti avtomobil.
Ta vila se nahaja v Ojénu, slikovitem mestecu v gorah, ki ponuja čudovit razgled in mirno okolje. Kljub notranji lokaciji je le kratek sprehod ali vožnja stran od plaž Marbelle in drugih obalnih dobrin, kar zagotavlja dobro uravnoteženo bivanje.
Ojén je strateško lociran v notranjosti province Málaga, severno od obale. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Marbella na jugu in Mijas na vzhodu, ter manjših naselij, kot sta Istán na zahodu ter Monda in Coín na severu. Ta lokacija omogoča hiter dostop do obale in mestnih centrov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v gorah.
Nepremičnina je oddaljena 34 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 6.7 km, medtem ko so trgovine in bolnišnica dosegljive v 5.1 km oziroma 6.5 km. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Driving Range oddaljena 9.1 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je na voljo 7.9 km stran, lekarna pa je le 150 m stran. Potrebno je upoštevati, da je za večino poti nujna uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nahaja na nadmorski višini 360 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju z povprečnimi temperaturami med 10°C in 26°C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 17.7°C. Območje uživa v bogatih 3.840 sončnih urah letno, kar omogoča 4-mesečno obdobje s temperaturo morja nad 20°C za plavanje. Blago podnebje z milimi zimami in vročimi poletji je tipično za regijo Costa del Sol, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se nepremičnina nahaja v notranjosti, so plaže Costa del Sol lahko dostopne. Playa de la Bajadilla je oddaljena 6.7 km, Playa de Casablanca 8.3 km in El Alicate 8.6 km. Regija ponuja tudi številne golf igrišče, kot sta Greenlife Golf Driving Range (9.1 km) in Santa María Golf & Country Club (9.8 km). Poleg tega je v bližini 6 športnih objektov, ki nudijo raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ojén je strateško lociran v notranjosti province Málaga, severno od obale. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Marbella na jugu in Mijas na vzhodu, ter manjših naselij, kot sta Istán na zahodu ter Monda in Coín na severu. Ta lokacija omogoča hiter dostop do obale in mestnih centrov, hkrati pa nudi mirnejše okolje v gorah.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marec | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Junij | 21.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi naselji, kot sta Estepona z Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ta Finca v Ojénu ponuja bistveno več zemljišča in zasebnosti za ceno 595.000 €. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi pogosto bolj osredotočene na sodobne komplekse z objekti, ta posest poudarja podeželsko življenje z naravnimi razgledi in mirnim okoljem. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražja in se nahaja bližje obali, kar bi lahko pomenilo več mestnega vrveža. Ta posest v Ojénu izstopa po svoji lokaciji v gorah, ki ponuja drugačno, bolj umirjeno izkušnjo življenja, medtem ko je še vedno relativno blizu obale in letališča Malaga. Ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi s sodobnejšimi obalnimi projekti, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo avtentičnost in mir.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
