Πρόκειται για μια παραδοσιακή Φίνκα (Cortijo) που βρίσκεται στην ημιορεινή περιοχή της Οχέν, στην επαρχία της Μάλαγας. Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ρουστίκ γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, με ιδιωτική πισίνα και περιβάλλεται από 3.105 τ.μ. γης. Η τοποθεσία του παρέχει ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και τις ακτές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Φίνκα βρίσκεται σε υψόμετρο 360 μέτρων, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή πίσω από τη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία συνδυάζεται με την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, χωρίς όμως να αποκόπτει τους κατοίκους από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τουριστικά θέρετρα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου, όπως η πισίνα και ο μεγάλος κήπος, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για ιδιωτικότητα και χαλάρωση, ενώ οι 3 υπνοδωμάτια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διατίθεται προς πώληση σε άριστη κατάσταση (Good condition). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υφιστάμενο ακίνητο που έχει συντηρηθεί καλά. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν σύντομα, χωρίς την αναμονή που συχνά συνοδεύει τις νέες κατασκευές.
Ως παραδοσιακή Φίνκα, το ακίνητο ενδέχεται να μην προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η απομονωμένη αγροτική τοποθεσία σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί απαραιτήτως όχημα. Επίσης, η παροχή επίπλων είναι προαιρετική, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την επίπλωση.
Αυτή η Φίνκα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία στην ενδοχώρα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας απομόνωση και επαφή με τη φύση, χωρίς όμως να θυσιάζεται η ευκολία πρόσβασης στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα πιο παραδοσιακό περιβάλλον, απολαμβάνοντας την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν τη δυνατότητα να επισκέπτονται εύκολα τη Μαρμπέγια για ψώνια, εστιατόρια ή νυχτερινή ζωή. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν χώρο για τα παιδιά τους να παίζουν ή για ζευγάρια που επιθυμούν ένα ήρεμο μέρος για να αποσυρθούν. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον μεγάλο κήπο και την πισίνα για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ καλύπτει και τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'καλή κατάσταση' (Good condition), υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο (Wood Flooring), διπλά τζάμια (Double Glazing) για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, και τζάκι (Fireplace) για επιπλέον ατμόσφαιρα και θέρμανση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη (Partially Fitted), αφήνοντας περιθώρια για εξατομίκευση. Η ύπαρξη δεξαμενής νερού (Water Tank) είναι πρακτική σε αγροτικές περιοχές. Η θέρμανση μέσω οροφής (Ceiling Heating System) υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στη διατήρηση της θερμοκρασίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca Cortijo στην Οχέν είναι €595.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 151 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, το μεγάλο οικόπεδο 3.105 τ.μ., την ιδιωτική πισίνα και την αποκλειστική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η δυνατότητα αγοράς προαιρετικών επίπλων προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση, επηρεάζοντας το συνολικό κόστος απόκτησης.
Η Φίνκα στην Οχέν προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από τη φασαρία των παραθαλάσσιων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε αυτές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με πρωινά που ξεκινούν με τη θέα στα βουνά και απογεύματα που αφιερώνουν στην ιδιωτική πισίνα ή στον περιποιημένο κήπο. Η γύρω περιοχή ενδείκνυται για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η κοντινή απόσταση από τη Μαρμπέγια (6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) εξασφαλίζει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις. Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση μόλις 150 μέτρων είναι ιδιαίτερα βολική για άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες.
Η ζωή στην Οχέν διαδραματίζεται σε ένα περιβάλλον ηρεμίας, με τη φύση να κυριαρχεί, αλλά με την εγγύτητα σε αστικές δομές. Η απόσταση 5.1 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο απέχει 6.5 χλμ., παρέχοντας ασφάλεια για άμεση ιατρική φροντίδα. Η παρουσία 5 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Η ύπαρξη 2 τραπεζών διευκολύνει τις οικονομικές συναλλαγές. Η Οχέν, με 4.755 κατοίκους, διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ η παρουσία 2 δημοτικών και 2 λυκείων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία, αλλά θέλουν να έχουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής.
Η τοποθεσία της Φίνκας στην Οχέν, στην επαρχία της Μάλαγας, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα. Ο χάρτης αναδεικνύει την απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Οχέν βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, πίσω από τη δημοφιλή Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά ένα ήρεμο καταφύγιο, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της ακτογραμμής. Βρίσκεται ανατολικά της Istán, δυτικά της Mijas, και βόρεια της Coín. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα την ευρύτερη περιοχή, από τα θέρετρα της ακτής μέχρι τα γραφικά χωριά της ενδοχώρας.
Η πρόσβαση στην Οχέν και τις γύρω περιοχές απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτήν την αγροτική ζώνη. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), που είναι το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής, προσφέροντας συνδέσεις με όλο τον κόσμο. Η απόσταση από τις κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, είναι περίπου 6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9.1 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο, είναι σε άμεση γειτνίαση (150 μ.), ενώ σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε ακτίνα 5-7 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Οχέν απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 360 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de la Bajadilla απέχει 6.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ η Playa de Casablanca και η El Alicate βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και πλήθος θαλάσσιων σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα, με το Greenlife Golf Driving Range, το Greenlife Golf Marbella και το Santa María Golf & Country Club να βρίσκονται σε ακτίνα 10 χλμ. Η Οχέν διαθέτει επίσης 6 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορα αθλήματα.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Οχέν βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, πίσω από τη δημοφιλή Μαρμπέγια. Η θέση της την καθιστά ένα ήρεμο καταφύγιο, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τη ζωντάνια της ακτογραμμής. Βρίσκεται ανατολικά της Istán, δυτικά της Mijas, και βόρεια της Coín. Αυτή η κεντρική τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ επιτρέπει στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα την ευρύτερη περιοχή, από τα θέρετρα της ακτής μέχρι τα γραφικά χωριά της ενδοχώρας.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.7°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.8°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα προτεινόμενα συγκροτήματα στην Εστεπόνα (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Μπεναλμάδενα (Alba Benalmadena), αυτή η Φίνκα στην Οχέν προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ τα παραθαλάσσια συγκροτήματα εστιάζουν στη σύγχρονη διαβίωση και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Φίνκα αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αυθεντική αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας. Η τιμή εκκίνησης των €595.000 τοποθετεί την Finca Cortijo σε μια υψηλότερη κατηγορία από τα δύο έργα στην Εστεπόνα (που ξεκινούν από €320.000 και €418.800 αντίστοιχα), αλλά είναι χαμηλότερη από το Alba Benalmadena (€699.000), υποδηλώνοντας μια μεσαία προς υψηλή τοποθέτηση στην αγορά. Η εσωτερική της τοποθεσία, μακριά από τη θάλασσα, προσφέρει ηρεμία και μεγαλύτερη έκταση γης, κάτι που σπανίζει στα παραθαλάσσια έργα. Η Φίνκα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, σε αντίθεση με τα νέα έργα που μπορεί να απαιτούν χρόνο αναμονής. Η επιλογή αυτή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: άμεση επαφή με τη θάλασσα και μοντέρνες ανέσεις (Εστεπόνα/Μπεναλμάδενα) ή ηρεμία, χώρος και παραδοσιακός χαρακτήρας (Οχέν).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
