Esta encantadora quinta, localizada perto de Ojén, na província de Málaga, oferece uma idílica fuga rural. Com 3 quartos e 2 casas de banho num generoso terreno de 3.105 m², combina charme rústico com conforto moderno. A área habitacional de 151 m² é bem proporcionada, oferecendo espaço suficiente para relaxamento e entretenimento. A quinta está pronta para habitar e espera por iniciar a sua nova vida. A sua localização no interior de Marbella promete tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a comodidades essenciais e à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada na paisagem ondulante da Andaluzia, esta quinta oferece um ambiente rural tranquilo. Situa-se no interior em relação à costa, o que garante uma atmosfera serena. A proximidade a Ojén (cerca de 150 m da farmácia mais próxima) e, ainda assim, a uma curta distância de carro das comodidades de Marbella (a 6,5 km do hospital mais próximo) caracterizam esta localização. Os arredores convidam a passeios na natureza, ao mesmo tempo que oferecem uma boa ligação à rede regional.
Para compradores que procuram uma experiência autêntica de casa de campo, esta quinta é uma opção atraente. Destina-se a quem valoriza a privacidade, os amplos espaços exteriores e a ligação à natureza. Os 3 quartos oferecem espaço para familiares ou hóspedes, enquanto as 2 casas de banho aumentam o conforto. A presença de um jardim privado e a possibilidade de aceitar o mobiliário opcional facilitam a mudança para este refúgio rural.
A quinta já está concluída e pronta a habitar. Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão da construção. O estado é descrito como bom, o que sugere uma propriedade bem conservada. O foco aqui está numa solução de habitação imediatamente disponível, permitindo aos compradores iniciar a sua nova vida na Costa del Sol sem demoras.
Este projeto não oferece vista direta para o mar e requer um veículo para a maioria das deslocações diárias, pois está situado num ambiente rural. Os transportes públicos são limitados nesta zona remota. A quinta pode não ser adequada para pessoas que procuram um ambiente urbano ou proximidade imediata a pé a todas as comodidades. O terreno pode ser desafiador devido à sua localização em declive e ao seu ambiente rural.
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que desejam um oásis de tranquilidade longe da agitação das cidades costeiras, mas que ainda assim apreciam a proximidade de Marbella. É adequada para famílias que procuram espaço exterior para crianças e animais de estimação, ou para casais que desejam um refúgio na natureza para relaxar. É também ideal para pessoas que aspiram a uma experiência autêntica de casa de campo andaluza e estão dispostas a usar um carro para mobilidade. A boa ligação à autoestrada e ao aeroporto de Málaga torna-a atrativa mesmo para visitantes frequentes ou como segunda residência. Aqueles que querem desfrutar das vantagens da Costa del Sol, mas querem escapar da vida costeira direta encontrarão aqui uma solução equilibrada.
A quinta apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. O equipamento inclui elementos práticos como ar condicionado para temperaturas agradáveis, uma lareira para noites acolhedoras e vidros duplos para melhorar a eficiência energética e o isolamento acústico. A cozinha parcialmente equipada e os pisos de madeira contribuem para o caráter rústico. Características especiais como um reservatório de água, sistema de irrigação para o jardim e a opção de aceitar mobília facilitam a utilização. As áreas de terraço cobertas e descobertas expandem o espaço de vida para o exterior e oferecem vistas variadas.
A quinta é oferecida pelo preço de 595.000 €. Esta oferta refere-se a uma única unidade, e não são listadas outras gradações de preço ou variantes. O preço reflete a localização no interior rural, o tamanho do terreno e a natureza de uma quinta tradicional. Dada a situação atual do mercado na Costa del Sol, este é um posicionamento de preço que visa compradores que valorizam o espaço, a privacidade e um ambiente rural autêntico, em oposição às propriedades muitas vezes mais caras diretamente na costa.
Esta quinta representa a vida rural da Andaluzia, aninhada em colinas suaves e rodeada pela natureza. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela tranquilidade e por um ritmo mais lento. De manhã, o canto dos pássaros irá acordá-lo em vez do barulho da cidade. Os 3.105 m² de terreno oferecem espaço para jardinagem, relaxamento privado ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do espaço. Os 151 m² de área habitacional estão distribuídos de forma prática, com 3 quartos e 2 casas de banho que garantem privacidade e conforto. As comodidades como a lareira, ar condicionado e uma cozinha parcialmente equipada apoiam a vida durante todo o ano. A localização em Ojén, a poucos quilómetros de Marbella, permite o acesso a uma gama mais ampla de serviços e lazer, se desejado, enquanto a vida quotidiana é ditada pela serenidade da vida no campo. As vistas para as montanhas e a natureza contribuem significativamente para a atmosfera descontraída.
Viver nesta quinta significa desfrutar da tranquilidade do campo andaluz. Os arredores de Ojén são caracterizados pela natureza e por uma atmosfera espanhola autêntica. A farmácia mais próxima fica a apenas 150 metros, o que é muito prático para as necessidades diárias. Um supermercado está acessível a cerca de 5,1 km. Para emergências médicas, um hospital fica a apenas 6,5 km. A proximidade de Marbella (cerca de 6,6 km dos portos desportivos) abre o acesso a uma gama mais ampla de restaurantes, lojas e opções de lazer. A praia é acessível a cerca de 6,7 km, o que torna uma ida ao mar simples. Esta combinação de idílio rural e boa acessibilidade aos centros urbanos torna a localização particularmente atrativa.
Esta quinta está situada na encantadora localidade de Ojén, a poucos quilómetros do interior da costa. O mapa visualiza a acessibilidade a pontos-chave como o aeroporto de Málaga, as praias e os campos de golfe, bem como a proximidade imediata a Ojén, sublinhando as vantagens desta localização tranquila mas bem servida.
Ojén está estrategicamente localizado no interior da conhecida cidade costeira de Marbella. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da Sierra de las Nieves, enquanto a vibrante Costa del Sol com as suas praias, restaurantes e vida noturna está a uma curta distância de carro. Ojén é em si um município pitoresco com um carácter andaluz tradicional. A proximidade de outras cidades como Mijas (a leste) e Istán (a oeste), bem como a boa acessibilidade a Málaga (aprox. 34 km) e ao seu aeroporto internacional (AGP), fazem de Ojén um local bem conectado dentro da região da Andaluzia.
A acessibilidade é um aspeto importante desta localização rural. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, ficam a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis num raio de aproximadamente 9-10 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km, o que é prático para viagens internacionais. Um supermercado é acessível a 5,1 km, e uma farmácia a apenas 150 m. A mobilidade é determinada pela necessidade de um carro, uma vez que os transportes públicos são limitados nesta zona rural. A ligação às estradas principais é boa, o que facilita a deslocação dentro da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A quinta está situada a uma altitude de 360 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A região goza de uma média de 3.840 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A temperatura média anual é de 17,7°C, com flutuações entre invernos mais frios (média de 10°C) e verões quentes (média até 26°C). A época de banhos estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima de 20°C. A localização no interior oferece uma brisa ligeira e, muitas vezes, temperaturas mais agradáveis no verão do que a linha costeira direta. A localização em declive do terreno pode oferecer vistas interessantes e boa drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a quinta esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 6,7 km, seguida pela Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados num raio de aproximadamente 10 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella. Os arredores de Ojén, com as suas paisagens montanhosas, oferecem oportunidades para caminhadas e exploração. As marinas próximas, como a Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km), convidam a atividades náuticas. No geral, a localização oferece uma boa mistura de proximidade à praia, golfe e recreação na natureza.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente localizado no interior da conhecida cidade costeira de Marbella. Esta posição permite desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da Sierra de las Nieves, enquanto a vibrante Costa del Sol com as suas praias, restaurantes e vida noturna está a uma curta distância de carro. Ojén é em si um município pitoresco com um carácter andaluz tradicional. A proximidade de outras cidades como Mijas (a leste) e Istán (a oeste), bem como a boa acessibilidade a Málaga (aprox. 34 km) e ao seu aeroporto internacional (AGP), fazem de Ojén um local bem conectado dentro da região da Andaluzia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta Finca em Ojén posiciona-se num segmento diferente. O preço de 595.000 € para esta Finca com um grande terreno e localização rural oferece uma proposta de valor diferente dos complexos de apartamentos ou vilas na linha da costa. Projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) geralmente oferecem apartamentos com menos espaço privado, o que explica as diferenças de preço. Esta Finca destina-se a compradores que priorizam espaço, tranquilidade e uma vida rural autêntica, em contraste com a agitação e o acesso direto à praia que caracterizam as áreas costeiras. A localização em Ojén, uma charmosa vila montanhosa, oferece uma alternativa única no mercado imobiliário mais amplo da Costa del Sol, mantendo a proximidade a Marbella como um importante argumento de venda.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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