تقع هذه الفيلا الريفية الساحرة في قرية أوجين الخلابة في الأندلس، وتوفر لك ملاذاً هادئاً في الجبال. تضم 3 غرف نوم وحمامين ضمن مساحة مبنية تبلغ 151 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 3105 متر مربع، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الممزوج بالطبيعة. يقع العقار بالقرب من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة مع الحفاظ على سحره الريفي. مع مسبح خاص وحديقة خاصة ومرآب خاص، يبلغ سعر هذا العقار 595,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار خارج قرية أوجين، في بيئة ريفية هادئة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، وهي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا الصاخبة. يوفر هذا الموقع ملاذاً للسكان بعيداً عن صخب المدينة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق التي تقدمها المنطقة.
تعد هذه الفيلا الريفية خياراً مثالياً لمن يبحثون عن سكن هادئ في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تضمن الحماماتان الراحة. تتيح قطعة الأرض الواسعة مع مسبح خاص وحديقة خاصة ومرآب خاص أنشطة خارجية وترفيهية.
حالة العقار 'جاهز' مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فوراً دون انتظار اكتمال البناء. الفيلا بحالة جيدة، مما يضمن الراحة الفورية. تاريخ البناء غير متوفر، لكن حالته الجيدة الحالية تشير إلى صيانته.
يقع العقار في منطقة ريفية وقد لا يوفر سهولة الوصول للحياة الحضرية. في حين أنه يوفر مسبحًا وحديقة خاصة، قد لا تكون هناك خيارات نقل عام مباشرة، وقد تكون السيارة ضرورية للتنقل اليومي. القرب من الجبال يعني أن المنطقة قد تكون أهدأ من المناطق الساحلية.
تعد هذه الفيلا الريفية في أوجين مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن مكان بعيد عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مساحة واسعة للعائلة، بينما يوفر المسبح الخاص وقطعة الأرض الكبيرة أماكن مثالية للعيش في الهواء الطلق والترفيه. يتيح الموقع الريفي للعقار الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة، بينما لا يزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا، المعروفة بحياتها الليلية النابضة بالحياة والتسوق الراقي والمطاعم. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر ملاعب الجولف والمسارات الطبيعية العديدة في المنطقة فرصًا وفيرة للاستكشاف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقا (34 كم) يجعل السفر الدولي سهلاً، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
تتميز هذه الفيلا الريفية في أوجين بجودة وتشطيب جيدين. تحتوي على تكييف هواء ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز جزئيًا مجهز بالكامل ومناسب للطهي. تساعد النوافذ المزدوجة على العزل الصوتي والحراري. يتميز المنزل بأرضيات باركيه وأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الأناقة. يوجد تراس خاص مع منطقة للشواء، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تزيد المرافق مثل خزان المياه وغرفة الغسيل من الجانب العملي للمنزل. الأثاث اختياري، مما يسمح للمشترين بتخصيصه حسب رغبتهم.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا ريفية مكونة من 3 غرف نوم وحمامين في أوجين، بسعر 595,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 151 متر مربع، ويقع على قطعة أرض تبلغ 3105 متر مربع، ويحتوي على مسبح خاص وحديقة ومرآب. العقار بحالة جيدة ويتميز بمطبخ مجهز جزئيًا ومدفأة وتكييف. في حين أنه لا توجد عقارات أخرى مماثلة مدرجة، فإن منطقة أوجين معروفة ببيئتها الجميلة وقربها من ماربيا، مما يؤثر عادةً على الأسعار. تكمن القيمة المعروضة في هذا العقار في مزيجه من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الساحلية.
توفر لك فيلا ريفية في أوجين نمط حياة ريفي هادئ بعيداً عن صخب الحياة. مع قطعة أرض تبلغ مساحتها 3105 متر مربع، توفر الفيلا مساحة خارجية واسعة، مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. يوفر المسبح الخاص مكاناً للاسترخاء والترفيه، بينما تتيح المساحة الواسعة إمكانية البستنة أو مجرد الاسترخاء في الشمس. البيئة المحيطة بهذه الفيلا ريفية، ولكن مع سهولة الوصول إلى ماربيا على بعد أقل من 10 كيلومترات، فإنها تمنح السكان أفضل ما في العالمين: الاستمتاع بهدوء الطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس الدولية. مع 3 غرف نوم وحمامين، تعد الفيلا مناسبة للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في جنوب إسبانيا.
توفر فيلا ريفية في أوجين نمط حياة هادئ في الجبال مع مناظر خلابة. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي وجمالها الطبيعي، وتحيط بها التلال والجبال. على الرغم من موقعها الهادئ، فإن العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ ماربيا والمرافق المختلفة. تضمن المطاعم القريبة والصيدلية والبنك سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بينما تلبي المدارس الدولية احتياجات العائلات التي لديها أطفال. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة حوالي 17.7 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا الريفية في أوجين، الواقعة في المنطقة الجبلية بالقرب من ماربيا. تبرز الخريطة البيئة الريفية للعقار، بالإضافة إلى المسافات النسبية إلى القرى المحلية والشواطئ وملاعب الجولف ومطار ملقا، مما يوفر نظرة عامة جغرافية على المنطقة.
تقع فيلا ريفية في أوجين في موقع استراتيجي في جنوب الأندلس، وتربط الساحل بالتلال الداخلية. تقع شمال ماربيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر القرب من المدن الأخرى مثل إستان وكوين فرصًا لاستكشاف الريف المحلي والثقافة. أوجين نفسها هي قرية ساحرة تقع على منحدر تل مع مناظر رائعة، وتوفر أجواء هادئة تختلف عن المنتجعات الساحلية. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى مطار ملقا (34 كم)، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين الدوليين.
تتمتع فيلا ريفية في أوجين بسهولة الوصول، حيث تقع على بعد 34 كم فقط من مطار ملقا (AGP). في حين أن خيارات النقل العام محدودة، فإن وجود سيارة ضروري للوصول المريح إلى المناطق المحيطة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باجاديلا على بعد حوالي 6.7 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل غرينا لايف جولف ماربيا على بعد حوالي 9.5 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والمستشفى على بعد 6.5 كم، والصيدلية على بعد 150 مترًا فقط، مما يضمن الراحة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن مراسي ماربيا (6.6 كم) والمدارس الدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (7.7 كم) تقع بالقرب منها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فيلا ريفية في أوجين في قلب الأندلس، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. يسجل المتوسط السنوي حوالي 3840 ساعة شمس، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، مما يخلق شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. خلال فصل الصيف، تصل درجة حرارة المحيط إلى 20 درجة مئوية فأكثر لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مما يجعلها مثالية للسباحة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية خلابة ويوفر هواءً منعشًا للأنشطة الخارجية. تجعل البيئة الريفية، جنبًا إلى جنب مع مناخها المعتدل، هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة صحي في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن لسكان الفيلا الريفية في أوجين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في مكان قريب. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باجاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك غرينا لايف جولف درايفينج رينج (9.1 كم)، وغرينا لايف جولف ماربيا (9.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 مرافق رياضية، تقدم مجموعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. تقع مراسي ماربيا أيضًا بالقرب منها، مما يوفر خيارًا ترفيهيًا آخر لعشاق الرياضات المائية.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فيلا ريفية في أوجين في موقع استراتيجي في جنوب الأندلس، وتربط الساحل بالتلال الداخلية. تقع شمال ماربيا، وهي وجهة ساحلية شهيرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر القرب من المدن الأخرى مثل إستان وكوين فرصًا لاستكشاف الريف المحلي والثقافة. أوجين نفسها هي قرية ساحرة تقع على منحدر تل مع مناظر رائعة، وتوفر أجواء هادئة تختلف عن المنتجعات الساحلية. تستفيد المنطقة من سهولة الوصول إلى مطار ملقا (34 كم)، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للمسافرين الدوليين.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم مزرعة فينكا هذه في أوجين نمط حياة مختلف. عادة ما تقع المشاريع في إيستيبونا على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وتقدم تجربة ساحلية أكثر نموذجية، وغالبًا ما تكون بأسعار أقل. ومع ذلك، فإن العقار في أوجين يوفر بيئة أكثر ريفية وخصوصية مع مناظر جبلية خلابة، بسعر 595,000 يورو. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها نقطة سعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أقرب إلى الشاطئ. العقار في أوجين له جاذبية فريدة للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والطبيعة وقطع الأراضي الكبيرة، على الرغم من أنه قد يكون أبعد عن الشواطئ والمدن الرئيسية مقارنة ببعض العقارات في إيستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
