Questa affascinante finca, situata vicino a Ojén nella provincia di Málaga, offre un'idilliaca fuga rurale. Con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 3.105 m², combina il fascino rustico con il comfort moderno. La superficie abitabile di 151 m² è ben proporzionata, offrendo ampio spazio per il relax e l'intrattenimento. La finca è pronta per essere abitata e attende di iniziare la sua nuova vita. La sua posizione nell'entroterra di Marbella promette tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa nel dolce paesaggio dell'Andalusia, questa finca offre un ambiente rurale tranquillo. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa, garantendo un'atmosfera serena. La vicinanza a Ojén (a circa 150 m dalla farmacia più vicina) pur essendo a breve distanza in auto dai servizi di Marbella (a 6,5 km dall'ospedale più vicino) caratterizza questa posizione. I dintorni invitano a passeggiate nella natura, offrendo al contempo un buon collegamento alla rete regionale.
Per gli acquirenti che cercano un'autentica esperienza di casa di campagna, questa finca è un'opzione attraente. Si rivolge a coloro che apprezzano la privacy, gli ampi spazi esterni e il legame con la natura. Le 3 camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre i 2 bagni aumentano il comfort. La presenza di un giardino privato e la possibilità di riprendere l'arredamento opzionale facilitano l'insediamento in questo rifugio rurale.
La finca è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento della costruzione. Lo stato è descritto come buono, suggerendo una proprietà ben mantenuta. L'attenzione è qui rivolta a una soluzione abitativa immediatamente disponibile, che consente agli acquirenti di iniziare la loro nuova vita sulla Costa del Sol senza indugi.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare e richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, trovandosi in un ambiente rurale. I trasporti pubblici sono limitati in questa zona remota. La finca potrebbe non essere adatta a persone che cercano un ambiente urbano o la vicinanza immediata a piedi a tutti i servizi. Il terreno può essere impegnativo a causa della sua posizione in pendenza e dell'ambiente rurale.
Questa proprietà è una scelta adatta per gli acquirenti che desiderano un'oasi di tranquillità lontano dal trambusto delle località costiere, ma che apprezzano comunque la vicinanza a Marbella. È ideale per famiglie che cercano spazio all'aperto per bambini e animali domestici, o per coppie che desiderano un rifugio nella natura per rilassarsi. È anche ideale per persone che aspirano a un'autentica esperienza di casa di campagna andalusa e sono disposte a utilizzare un'auto per la mobilità. Il buon collegamento all'autostrada e all'aeroporto di Malaga la rende attraente anche per visitatori frequenti o come seconda casa. Coloro che vogliono godere dei vantaggi della Costa del Sol ma desiderano sfuggire alla vita costiera diretta troveranno qui una soluzione equilibrata.
La finca si presenta in buono stato, suggerendo una costruzione solida e una manutenzione regolare. L'attrezzatura comprende elementi pratici come l'aria condizionata per temperature piacevoli, un camino per serate accoglienti e doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. La cucina parzialmente attrezzata e i pavimenti in legno contribuiscono al carattere rustico. Caratteristiche speciali come un serbatoio d'acqua, un sistema di irrigazione per il giardino e la possibilità di riprendere l'arredamento facilitano l'uso. Le aree terrazzate coperte e scoperte ampliano lo spazio abitativo all'esterno e offrono viste variegate.
La finca è offerta al prezzo di 595.000 €. Questa offerta si riferisce a una singola unità e non sono elencate altre gradazioni di prezzo o varianti. Il prezzo riflette la posizione nell'entroterra rurale, la dimensione del terreno e la natura di una finca tradizionale. Data la situazione attuale del mercato sulla Costa del Sol, questo è un posizionamento di prezzo rivolto agli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un ambiente rurale autentico, in contrasto con le proprietà spesso più costose direttamente sulla costa.
Questa finca rappresenta la vita rurale dell'Andalusia, immersa in dolci colline e circondata dalla natura. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla tranquillità e da un ritmo più lento. Al mattino, il canto degli uccelli vi sveglierà invece del rumore della città. I 3.105 m² di terreno offrono spazio per il giardinaggio, il relax privato all'aperto o semplicemente per godersi lo spazio. I 151 m² di superficie abitabile sono distribuiti in modo pratico, con 3 camere da letto e 2 bagni che garantiscono privacy e comfort. I servizi come il camino, l'aria condizionata e una cucina parzialmente attrezzata supportano la vita durante tutto l'anno. La posizione a Ojén, a pochi chilometri da Marbella, consente l'accesso a una più ampia gamma di servizi e attività ricreative, se desiderato, mentre la vita quotidiana è dettata dalla serenità della vita in campagna. Le viste sulle montagne e sulla natura contribuiscono in modo significativo all'atmosfera rilassata.
Vivere in questa finca significa godere della tranquillità della campagna andalusa. I dintorni di Ojén sono caratterizzati dalla natura e da un'atmosfera spagnola autentica. La farmacia più vicina si trova a soli 150 metri, il che è molto pratico per le necessità quotidiane. Un supermercato è raggiungibile a circa 5,1 km. Per le emergenze mediche, un ospedale si trova a soli 6,5 km. La vicinanza a Marbella (circa 6,6 km dai porti turistici) apre l'accesso a una più ampia gamma di ristoranti, negozi e opportunità di svago. La spiaggia è raggiungibile a circa 6,7 km, rendendo semplice una gita al mare. Questa combinazione di idillio rurale e buona accessibilità ai centri urbani rende la posizione particolarmente attraente.
Questa finca si trova nell'incantevole comune di Ojén, a pochi chilometri nell'entroterra dalla costa. La mappa visualizza l'accessibilità a punti chiave come l'aeroporto di Málaga, le spiagge e i campi da golf, nonché la vicinanza immediata a Ojén, sottolineando i vantaggi di questa posizione tranquilla ma ben servita.
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra della rinomata città costiera di Marbella. Questa posizione permette di godere della tranquillità e della bellezza naturale della Sierra de las Nieves, mentre la vibrante Costa del Sol con le sue spiagge, ristoranti e vita notturna è a breve distanza in auto. Ojén è di per sé un pittoresco comune con un carattere andaluso tradizionale. La vicinanza ad altre città come Mijas (a est) e Istán (a ovest), così come la buona accessibilità a Málaga (circa 34 km) e al suo aeroporto internazionale (AGP), rendono Ojén una località ben collegata all'interno della regione dell'Andalusia.
L'accessibilità è un aspetto importante di questa posizione rurale. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 6,7 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati in un raggio di circa 9-10 km, tra cui Greenlife Golf Marbella. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 34 km, il che è pratico per i viaggi internazionali. Un supermercato è raggiungibile a 5,1 km, una farmacia addirittura a soli 150 m. La mobilità è determinata dalla necessità di un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati in questa zona rurale. Il collegamento alle strade principali è buono, facilitando gli spostamenti all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova a un'altitudine di 360 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La regione gode in media di 3.840 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi soleggiati. La temperatura media annua è di 17,7°C, con fluttuazioni tra inverni più freschi (media 10°C) ed estati calde (media fino a 26°C). La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione nell'entroterra offre una leggera brezza e spesso temperature più piacevoli in estate rispetto alla linea costiera diretta. La posizione in pendenza del terreno può offrire viste interessanti e un buon drenaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de la Bajadilla si trova a soli 6,7 km, seguita da Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano in un raggio di circa 10 km, tra cui Greenlife Golf Marbella. I dintorni di Ojén offrono possibilità di escursioni e esplorazione con i loro paesaggi montani. I porti turistici vicini come Marina la Bajadilla Marbella (6,6 km) invitano ad attività nautiche. Nel complesso, la posizione offre un buon mix di vicinanza alla spiaggia, golf e svago nella natura.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén è strategicamente situata nell'entroterra della rinomata città costiera di Marbella. Questa posizione permette di godere della tranquillità e della bellezza naturale della Sierra de las Nieves, mentre la vibrante Costa del Sol con le sue spiagge, ristoranti e vita notturna è a breve distanza in auto. Ojén è di per sé un pittoresco comune con un carattere andaluso tradizionale. La vicinanza ad altre città come Mijas (a est) e Istán (a ovest), così come la buona accessibilità a Málaga (circa 34 km) e al suo aeroporto internazionale (AGP), rendono Ojén una località ben collegata all'interno della regione dell'Andalusia.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL186543
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa Finca a Ojén si posiziona in un segmento diverso. Il prezzo di 595.000 € per questa Finca con un ampio terreno e una posizione rurale offre una proposta di valore diversa rispetto ai complessi di appartamenti o alle ville sulla prima linea della costa. Progetti come Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono tipicamente appartamenti con meno spazio privato, il che spiega le differenze di prezzo. Questa Finca si rivolge ad acquirenti che danno priorità a spazio, tranquillità e vita rurale autentica, in contrasto con il trambusto e l'accesso diretto alla spiaggia che caratterizzano le aree costiere. La posizione a Ojén, un pittoresco villaggio di montagna, offre un'alternativa unica nel più ampio mercato immobiliare della Costa del Sol, mantenendo la vicinanza a Marbella come importante argomento di vendita.
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