マルベリャのオヘンにある風光明媚な丘に位置するパロ・アルトは、豪華な地中海式ライフスタイルを提供します。ラス・ハカランダ地区にあるこの158㎡のエレガントなデュプレックス・ペントハウスは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、快適さとスタイルに重点を置いた、考え抜かれたデザインが特徴です。この物件は、息をのむような山と海の景色を誇り、その優れた立地を最大限に活用するように設計されています。パロ・アルト・コミュニティの一員として、居住者は一流のアメニティと安全な環境を享受しながら、地元のすべての施設にも近接しています。
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、オヘンのパロ・アルトは価格と立地の点でより高級な位置づけとなります。より安価なプロジェクトは通常、海岸に近く、異なるライフスタイルを提供します。オヘンのパロ・アルトは、より静かな山の立地、息をのむような景色、そして特に広大なサンテラスを備えたデュプレックス・ペントハウスによる広々としたリビングスペースで際立っています。他のプロジェクトがより直接的なビーチアクセスを提供する可能性がある一方で、パロ・アルトの利点は、マルベリャのような活気ある中心部への容易なアクセスを維持しながら、よりプライベートで広々とした山のライフスタイルを提供することです。その価格は、その優れた品質とコミュニティのアメニティも反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オヘンの丘の静かな田園地帯に位置するこの物件は、海岸の喧騒から離れた、ユニークで平和な環境を提供しています。その田舎の立地にもかかわらず、良好な道路網により、マルベリャのような近隣の町へのアクセスが容易であり、住民は様々なアメニティを楽しむことができます。
このペントハウスは、特にプライバシーと息をのむような景色を高く評価する、広々とした高品質の住居を探している購入者に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、そして広大なサンテラスは、家族生活やゲストのおもてなしに最適です。
この物件は、モダンなデザインと高品質な建築で知られるパロ・アルト開発の一部です。すでに建設されているため、購入者はすぐに引っ越して、待つことなく新しい家の快適さとアメニティを楽しむことができます。
物件の立地は、静けさを重視した田舎や山岳環境を示唆しています。徒歩でのビーチや市内中心部へのアクセスを好む人には適さない場合があります。日常の移動には車が必要です。
このデュプレックス・ペントハウスは、田舎の静けさを求めつつも、活気ある都市生活に近い生活を望む方に最適です。雄大な山と海の景色を望むテラスで朝のコーヒーを楽しむのが好きなら、このアパートはあなたにぴったりです。スペインでかなりの時間を過ごす予定があり、広々としたリビングスペースや広大なサンテラスのような屋外リラクゼーションエリアを必要とする家族に適しています。高品質な建築、モダンなアメニティ（共有ジムや24時間セキュリティなど）、そしてゴルフコースやインターナショナルスクールへの簡単なアクセスを求める方には、素晴らしい選択肢です。
この物件は「素晴らしい」状態で提供され、高品質の素材とモダンなデザインが使用されています。特徴としては、料理愛好家に便利な設備の整ったキッチン、快適さとプライバシーを加える専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、屋外での生活を容易にする屋根付きとプライベートテラス、そして日光浴やエンターテイメントのための広大なサンテラスが含まれます。プールとジムのある共用エリアは、追加のリラクゼーションとフィットネスのオプションを提供します。地下駐車場と収納スペースは、実用性を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は1,890,000ユーロからとなります。高級物件として、その価格は優れた立地、広々としたスペース（158㎡の屋内スペースに加えて126.69㎡のテラス）そしてパロ・アルト・コミュニティが提供する豪華なアメニティを反映しています。ラス・ハカランダ地区の物件には、異なる向きや眺望のユニットが存在する可能性があり、価格は特定のユニットによって異なる場合があります。
オヘン市はマルベリャの後方の丘に位置し、沿岸部とは異なる生活リズムを提供しています。アンダルシアの一部として、この地域はユニークな文化的魅力と豊かな歴史を持っています。約4,755人の住民（2025年現在）で、過密ではないコミュニティの雰囲気を醸し出しています。2つの小学校と2つの中学校の存在は、比較的十分な教育資源を提供します。年間平均気温17.7℃、年間3,840時間の晴天、4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。
オヘンはマラガ県の丘陵地帯に位置し、アンダルシア自治州の一部です。東はミハス、南はマルベリャ、西はイスタン、北はモンダとコインなどの都市に隣接しています。町の人口は2025年時点で4,755人ですが、その戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。5.1km先にあるスーパーマーケットは日々の買い物ニーズを満たし、6.5km先にある病院は重要な医療サービスを提供しています。さらに、薬局は150m以内にあり、近隣での利便性を確保しています。
この物件は、アンダルシア州オヘンにあり、マラガの有名な海岸線の近くに位置しています。静かな山岳地帯に位置していますが、道路網を通じて地域の主要都市、ビーチ、マラガ空港に良好に接続されています。
オヘンはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部であり、有名なコスタ・デル・ソル地方の奥深くにあります。マルベリャの北の山々に位置し、マラガやジブラルタルなどの大都市への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎の雰囲気を醸し出しています。この地域は、オヘン展望台（0.8km）などの複数の展望スポットや、近くのマルベリャのマリーナを含む、豊かな観光名所に恵まれています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するのに理想的な拠点となっています。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約34km（直線距離）の場所にあり、国際的な旅行者に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは約6.7kmです。ゴルフ愛好家は、9.1km以内にグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジを見つけることができます。電気自動車の所有者向けには、7.9km先に充電ステーションがあります。自然に近いにもかかわらず、スーパーマーケットや医療サービスを含むほとんどの施設へのアクセスには車が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高360メートルのオヘンは、平均年間気温17.7℃、気温範囲10℃から26℃の涼しい山の気候を提供します。豊富な日照（年間3,840時間）はアウトドアアクティビティに理想的な条件を提供し、4ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は水辺での時間を楽しいものにします。山の立地はまた、息をのむような山の景色を提供し、沿岸部と比較してより涼しい気候を提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は海岸線から約6.7kmの場所にあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどのビーチへのアクセスが容易です。この地域は、スポーツやレクリエーションの機会も豊富に提供しています。近くには、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（9.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域には6つのスポーツ施設があり、住民に多様なフィットネスの選択肢を提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはマラガ県に位置し、アンダルシア自治州の一部であり、有名なコスタ・デル・ソル地方の奥深くにあります。マルベリャの北の山々に位置し、マラガやジブラルタルなどの大都市への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎の雰囲気を醸し出しています。この地域は、オヘン展望台（0.8km）などの複数の展望スポットや、近くのマルベリャのマリーナを含む、豊かな観光名所に恵まれています。その戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するのに理想的な拠点となっています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL169809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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