Découvrez cet exquis Penthouse Duplex situé dans la commune d'Ojén, stratégiquement positionné dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur une superficie habitable spacieuse de 158 m², cette propriété offre une expérience de vie luxueuse dans un environnement rural paisible. Le prix indiqué commence à 1 890 000 €. Le complexe fait partie d'une urbanisation moderne et promet une haute qualité de vie à proximité de la Costa del Sol.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmadena (699 000 €) à Benalmadena, ce Penthouse Duplex à Ojén se positionne dans le segment de prix supérieur de la Costa del Sol. Alors que les projets mentionnés sont plutôt dans le segment moyen à haut de gamme et souvent plus proches de la plage ou dans des zones côtières plus animées, cette propriété offre un emplacement plus exclusif et calme à l'intérieur des terres, axé sur le luxe, l'espace et l'intimité. Le prix au mètre carré, compte tenu de la taille du penthouse et du solarium, ainsi que des installations communes de haute qualité comme la salle de sport et les piscines, est à considérer dans le contexte des urbanisations haut de gamme près de Marbella. Les acheteurs recherchant une combinaison de vues spectaculaires, d'architecture moderne et d'un style de vie plus rural mais bien connecté trouveront ici une alternative aux zones côtières plus densément construites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Ojén, un charmant village de l'arrière-pays de Marbella. Cet emplacement offre une retraite paisible loin de l'agitation de la côte, tout en étant à une courte distance en voiture des plages et des commodités. La proximité des réserves naturelles et sa position surélevée soulignent la situation particulière.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort moderne et de tranquillité méditerranéenne. L'agencement spacieux, les finitions de haute qualité et l'espace solarium privé sont conçus pour une expérience de vie exigeante. La piscine privée et les installations communes complètes complètent l'offre.
Cette propriété représente un style de construction moderne et bénéficie d'une planification réfléchie. En tant que partie d'une urbanisation plus récente, les acheteurs peuvent s'attendre à une architecture fraîche et à des normes de construction actuelles. La localisation dans une région en développement souligne le potentiel d'appréciation future.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis chaque point de la maison, bien que des vues sur la montagne et la mer soient possibles depuis les terrasses. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements, le supermarché le plus proche étant à 5,1 km. La piscine privée complète la piscine commune.
Ce penthouse convient aux acheteurs exigeants qui recherchent un style de vie plus calme dans les collines au-dessus de la Costa del Sol, sans renoncer à la proximité des activités côtières. Il est adapté pour les personnes qui apprécient l'intimité, les grands espaces de vie et les caractéristiques de haute qualité, telles qu'un solarium privé et des installations communes comme une salle de sport et une piscine commune. Pour les familles, il offre de l'espace et l'accès aux établissements d'enseignement de la région. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui recherchent une base pour explorer l'Andalousie, avec un bon accès à Malaga et à d'autres villes historiques.
Le penthouse se distingue par une excellente qualité de finition et un équipement moderne et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée et les salles de bains sont à la pointe de la technologie et du design. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues. Des matériaux de haute qualité dans tout l'intérieur, comme le suggèrent les images, soulignent le caractère luxueux. L'état de la propriété est décrit comme excellent, indiquant une construction neuve ou très bien entretenue. L'architecture réfléchie et l'orientation sud-ouest maximisent l'ensoleillement.
L'exclusif Penthouse Duplex à Ojén est proposé à partir de 1 890 000 €. Ce prix reflète les finitions luxueuses, la surface habitable généreuse de 158 m² et l'emplacement attrayant sur la pente avec des vues panoramiques. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, la qualifiant comme résidence de vacances représentative ou pour les familles. La disponibilité exacte et les variations possibles dans les finitions ou l'emplacement au sein du projet doivent être demandées directement, car il s'agit d'un segment du marché immobilier haut de gamme de la Costa del Sol.
Ojén, niché dans les collines derrière Marbella, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation directe de la côte. Avec environ 4 755 habitants (2025), le village conserve un caractère rural, tandis que la proximité de Marbella (environ 6,7 km) donne accès à un éventail de commodités haut de gamme, de marinas et d'une vie nocturne animée. L'altitude de 360 mètres assure des étés plus doux et des hivers agréables, avec une température moyenne de 17,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour sa beauté naturelle, idéale pour la randonnée et les amoureux de la nature. L'infrastructure est orientée vers la population locale, avec des écoles, des restaurants et des magasins, tandis que la connectivité internationale est assurée par l'aéroport de Malaga (34 km).
Vivre à Ojén signifie un mélange d'idylle rurale et de proximité urbaine. La région est caractérisée par des montagnes et la nature, idéale pour les activités de plein air. À Ojén même, on trouve des commodités de base telles que des restaurants, une pharmacie et des banques à courte distance. La connexion à Marbella (environ 6,7 km) ouvre l'accès à un éventail plus large de services, y compris des écoles internationales, des marinas et une offre gastronomique variée. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est un aspect essentiel du style de vie ici, le supermarché le plus proche étant à 5,1 km.
L'emplacement d'Ojén, tel que représenté ici sur la carte, souligne son positionnement dans l'arrière-pays montagneux. Il montre la proximité de Marbella et de la côte méditerranéenne, mais aussi le paysage naturel environnant. La carte illustre la situation stratégique entre les attractions côtières et les zones rurales plus calmes qui caractérisent ce lieu de résidence.
Le projet est situé à Ojén, une municipalité au cœur de la Serranía de Ronda, au nord de Marbella. Ce positionnement offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tandis que la proximité de Marbella (environ 6,7 km) permet d'accéder aux centres dynamiques de la Costa del Sol. Ojén fait partie de la province de Málaga et est stratégiquement situé entre les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. L'intégration dans la nature, tout en étant bien connecté aux centres urbains, rend cet endroit unique au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité du penthouse à Ojén est bonne pour ceux qui possèdent un véhicule. L'aéroport de Malaga est à 34 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les déplacements réguliers. La côte et ses plages comme Playa de la Bajadilla sont à environ 6,7 km. Pour les courses quotidiennes, le supermarché le plus proche est à 5,1 km, tandis qu'une pharmacie est disponible directement dans le village (150 m). Plusieurs terrains de golf réputés sont accessibles dans un rayon d'environ 10 km, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Les transports publics sont limités, soulignant la nécessité d'une voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés agréablement chauds, avec une température moyenne de 17,7°C. La ville est située à 360 mètres d'altitude, ce qui réduit la chaleur estivale par rapport à la côte. Avec historiquement une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat favorise une longue saison de baignade, l'eau de mer dépassant 20°C pendant environ 4 mois. La nature environnante est montagneuse et verdoyante, idéale pour la randonnée et l'appréciation du paysage. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La Playa de la Bajadilla est à environ 6,7 km, suivie de la Playa de Casablanca (8,3 km) et d'El Alicate (8,6 km). Ces plages offrent des commodités typiques et des possibilités de sports nautiques. Pour les golfeurs, le Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), le Greenlife Golf Marbella (9,5 km) et le Santa María Golf & Country Club (9,8 km) sont à proximité. La région offre également de nombreuses installations sportives et de loisirs, de la randonnée en montagne aux sports nautiques sur la côte. Les marinas de Marbella sont également à environ 6,6 km.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Ojén, une municipalité au cœur de la Serranía de Ronda, au nord de Marbella. Ce positionnement offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tandis que la proximité de Marbella (environ 6,7 km) permet d'accéder aux centres dynamiques de la Costa del Sol. Ojén fait partie de la province de Málaga et est stratégiquement situé entre les villes côtières et l'arrière-pays de l'Andalousie. L'intégration dans la nature, tout en étant bien connecté aux centres urbains, rend cet endroit unique au sein de la Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL169809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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