يقع Palo Alto في تلال أوهين الخلابة بماربيا، ويوفر أسلوب حياة متوسطي فاخر. هذا البنتهاوس دوبلكس الحصري في مرحلة Las Jacarandas بمساحة 158 مترًا مربعًا، يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويتميز بتصميم مدروس يركز على الراحة والأناقة. يوفر مكان الإقامة إطلالات خلابة على الجبال والبحر، وهو مصمم للاستفادة القصوى من موقعه المتميز. كجزء من مجتمع Palo Alto، يستفيد السكان من المرافق عالية الجودة وبيئة آمنة على مقربة من جميع وسائل الراحة المحلية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن مشروع Palo Alto في أوهين يقع في الطرف الأعلى من حيث التسعير والموقع. المشاريع ذات الأسعار المنخفضة عادة ما تكون أقرب إلى الساحل وتقدم نمط حياة مختلفًا. يتميز Palo Alto في أوهين بموقعه الجبلي الأكثر هدوءًا، والمناظر الخلابة، ومساحات المعيشة الفسيحة، خاصة البنتهاوس المزدوج مع شرفة شمسية كبيرة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، فإن ميزة Palo Alto هي تقديم نمط حياة جبلي أكثر خصوصية واتساعًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية مثل ماربيا. يعكس سعره أيضًا جودته العالية ومرافقه المجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المناطق الريفية الهادئة في تلال أوهين، ويوفر بيئة هادئة ومنعزلة بعيدًا عن صخب الساحل. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة مثل ماربيا من خلال شبكة طرق جيدة، مما يتيح للسكان الوصول إلى وسائل راحة متنوعة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة، خاصة أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمناظر الخلابة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وغرفة النوم الرئيسية الملحقة بحمام، وشرفة شمسية كبيرة، خيارًا رائعًا للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف.
هذا العقار هو جزء من تطوير Palo Alto، المعروف بتصميمه الحديث وجودة بنائه العالية. كونه مبنيًا بالفعل، يمكن للمشترين الانتقال إليه على الفور والاستمتاع براحة ومرافق منزل جديد دون الحاجة إلى الانتظار.
يشير موقع العقار إلى بيئة ريفية وجبلية تركز على الهدوء. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون الوصول إلى الشواطئ أو مراكز المدن سيرًا على الأقدام. يتطلب التنقل اليومي استخدام السيارة.
يعد هذا البنتهاوس الدوبلكس مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن هدوء الريف مع الاستمتاع بالقرب من الحياة الحضرية النابضة بالحياة. إذا كنت تستمتع بفنجان قهوتك الصباحي على التراس مع مناظر خلابة للجبال والبحر، فهذه الشقة مثالية لك. إنها مناسبة للعائلات التي تخطط لقضاء وقت كبير في إسبانيا، وتحتاج إلى مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية للاستمتاع (مثل شرفة شمسية كبيرة). إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن بناء عالي الجودة، ومرافق حديثة (مثل صالة الألعاب الرياضية المشتركة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع)، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية.
يتميز العقار بحالة "ممتازة"، ويستخدم مواد عالية الجودة وتصميمًا حديثًا. تشمل الميزات مطبخًا مجهزًا بالكامل، مما يوفر الراحة لعشاق الطهي؛ غرفة نوم رئيسية ملحقة بحمام، مما يضيف الراحة والخصوصية؛ تراس مغطى وتراس خاص، مما يسهل الحياة في الهواء الطلق؛ وشرفة شمسية واسعة للاستمتاع بالشمس أو الترفيه. توفر المناطق المشتركة التي تضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية خيارات إضافية للاسترخاء واللياقة البدنية. تزيد مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين من التطبيق العملي.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,890,000 يورو. كعقار فاخر، يعكس سعره موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (158 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى 126.69 مترًا مربعًا من التراسات)، والمرافق الفاخرة التي يوفرها مجتمع Palo Alto. يقع العقار في مرحلة Las Jacarandas، وقد تكون هناك وحدات ذات اتجاهات ومناظر مختلفة متاحة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة.
تتميز بلدة أوهين بموقعها في التلال خلف ماربيا، وتقدم إيقاع حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية. كجزء من الأندلس، تتمتع المنطقة بسحر ثقافي فريد وتاريخ غني. مع عدد سكان يبلغ حوالي 4,755 نسمة (حتى عام 2025)، توفر بيئة مجتمعية دون أن تكون مكتظة بالسكان. يوفر وجود مدرستين ابتدائيتين ومدرستين متوسطتين موارد تعليمية كافية نسبيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.7 درجة مئوية، مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية.
تقع أوهين في سفوح مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تحدها مدن مثل ميخاس من الشرق، وماربيا من الجنوب، وإيستان من الغرب، وكذلك موندا وكوين من الشمال. في حين أن عدد سكان البلدة نفسها يبلغ 4,755 نسمة (حتى عام 2025)، فإن موقعها الاستراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى المجاورة. يلبي السوبر ماركت على بعد 5.1 كم احتياجات التسوق اليومية، بينما توفر المستشفى على بعد 6.5 كم خدمات طبية مهمة. بالإضافة إلى ذلك، تقع صيدلية على بعد 150 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول.
يقع العقار في أوهين، الأندلس، بالقرب من ساحل مالاغا الشهير. في حين أنه يقع في منطقة جبلية هادئة، إلا أنه متصل جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة والشواطئ ومطار مالاغا عبر شبكة الطرق.
تقع أوهين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المتمتع بالحكم الذاتي، في عمق ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). تقع في الجبال شمال ماربيا، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. المنطقة غنية بالمعالم السياحية، بما في ذلك العديد من نقاط المشاهدة (مثل Mirador de Ojén، على بعد 0.8 كم) والمراسي القريبة في ماربيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
يقع العقار على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل على المسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا باخاديلا، على بعد حوالي 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب Greenlife Golf Driving Range على بعد 9.1 كم. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن على بعد 7.9 كم. على الرغم من قربه من الطبيعة، فإن الوصول إلى معظم وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والخدمات الطبية، يتطلب سيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع أوهين على ارتفاع 360 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا جبليًا منعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.7 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة يتراوح بين 10 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر أشعة الشمس الوفيرة (3,840 ساعة سنويًا) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، ويجعل موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) الاستمتاع بالمياه مريحًا. يوفر الموقع الجبلي أيضًا مناظر جبلية خلابة ومن المحتمل أن يكون أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.7 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا. تتمتع المنطقة أيضًا بمجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (9.1 كم)، Greenlife Golf Marbella (9.5 كم)، و Santa María Golf & Country Club (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 6 مرافق رياضية، توفر للمقيمين خيارات لياقة بدنية متنوعة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أوهين في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المتمتع بالحكم الذاتي، في عمق ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). تقع في الجبال شمال ماربيا، وتوفر أجواء ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وجبل طارق. المنطقة غنية بالمعالم السياحية، بما في ذلك العديد من نقاط المشاهدة (مثل Mirador de Ojén، على بعد 0.8 كم) والمراسي القريبة في ماربيا. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي للأندلس.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 60 mm |
| فبراير | 10.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.7°C | 59 mm |
| أبريل | 14.8°C | 43 mm |
| مايو | 17.0°C | 35 mm |
| يونيو | 21.5°C | 9 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 57 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL169809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
