Scoprite questo squisito Attico Duplex nel comune di Ojén, strategicamente situato nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 3 bagni su una spaziosa superficie abitabile di 158 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita di lusso in un ambiente rurale tranquillo. Il prezzo indicato parte da € 1.890.000. Il complesso fa parte di una moderna urbanizzazione e promette un'alta qualità della vita vicino alla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€ 418.800) e Aby Upper (€ 320.000) a Estepona, o Alba Benalmadena (€ 699.000) a Benalmádena, questo Attico Duplex a Ojén si posiziona nella fascia di prezzo più alta della Costa del Sol. Mentre i progetti menzionati si collocano nella fascia medio-alta e spesso più vicini alla spiaggia o in località costiere più animate, questa proprietà offre una posizione più esclusiva e tranquilla nell'entroterra, focalizzata su lusso, spazio e privacy. Il prezzo al metro quadrato, considerando le dimensioni dell'attico e del solarium, nonché i servizi comuni di alta qualità come la palestra e le piscine, va considerato nel contesto delle urbanizzazioni di lusso vicino a Marbella. Gli acquirenti che cercano una combinazione di viste spettacolari, architettura moderna e uno stile di vita più rurale ma ben collegato troveranno qui un'alternativa ai centri costieri più densamente popolati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Ojén, un affascinante paese nell'entroterra di Marbella. Questa posizione offre una tranquilla fuga dal trambusto della costa, pur trovandosi a breve distanza in auto dalle spiagge e dai servizi. La vicinanza a riserve naturali e la sua posizione elevata sottolineano la particolare ubicazione.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort moderno e tranquillità mediterranea. La spaziosa distribuzione, le finiture di alta qualità e l'area solarium privata sono pensate per un'esperienza abitativa esigente. La piscina privata e i completi servizi comuni completano l'offerta.
Questa proprietà rappresenta uno stile di costruzione moderno e beneficia di una pianificazione attenta. Come parte di una urbanizzazione più recente, gli acquirenti possono aspettarsi un'architettura fresca e standard costruttivi attuali. La posizione in una regione in via di sviluppo sottolinea il potenziale di futura rivalutazione.
L'attico si trova nell'entroterra, il che significa che non c'è una vista diretta sul mare da ogni parte della casa, sebbene viste sulle montagne e sul mare siano possibili dalle terrazze. È necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti, poiché il supermercato più vicino si trova a 5,1 km. La piscina privata è un complemento alla piscina comune.
Questo attico è adatto per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita più tranquillo sulle colline sopra la Costa del Sol, senza rinunciare alla vicinanza alle attività costiere. È adatto per coloro che apprezzano la privacy, gli ampi spazi abitativi e le caratteristiche di alta qualità, come un solarium privato e servizi comuni come palestra e piscina comune. Per le famiglie, offre spazio e accesso a istituti scolastici nella zona. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf. La posizione è anche attraente per coloro che cercano una base per esplorare l'Andalusia, con un buon accesso a Malaga e ad altre città storiche.
L'attico si distingue per un'eccellente qualità di finitura e un'attrezzatura moderna e funzionale. La cucina completamente attrezzata e i bagni sono all'avanguardia per tecnologia e design. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le grandi finestre e le porte finestre massimizzano la luce naturale e le viste. Materiali di alta qualità in tutto l'interno, come suggerito dalle immagini, sottolineano il carattere lussuoso. Lo stato della proprietà è descritto come eccellente, indicando una costruzione nuova o molto ben mantenuta. L'architettura ben pensata e l'orientamento a sud-ovest massimizzano la luce solare.
L'esclusivo Attico Duplex a Ojén è offerto a partire da € 1.890.000. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, la generosa superficie abitabile di 158 m² e l'attraente posizione in pendenza con vista panoramica. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, qualificandola come residenza vacanziera rappresentativa o familiare. La disponibilità esatta e le possibili variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno del progetto devono essere richieste direttamente, poiché questo è un segmento del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol.
Ojén, situato sulle colline dietro Marbella, offre un'autentica esperienza andalusa, lontano dal trambusto diretto della costa. Con circa 4.755 abitanti (2025), conserva un carattere di villaggio, mentre la vicinanza a Marbella (circa 6,7 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, marine e vita notturna vivace. L'altitudine di 360 metri assicura estati più miti e inverni piacevoli, con una temperatura media di 17,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, adatto per escursioni e amanti della natura. L'infrastruttura è orientata alla popolazione locale, con scuole, ristoranti e negozi, mentre la connettività internazionale è garantita dall'aeroporto di Malaga (34 km).
Vivere a Ojén significa un mix di idillio rurale e vicinanza urbana. L'ambiente è caratterizzato da montagne e natura, ideale per attività all'aperto. A Ojén stesso, si trovano servizi di base come ristoranti, una farmacia e banche a breve distanza. Il collegamento con Marbella (circa 6,7 km) apre l'accesso a una gamma più ampia di servizi, tra cui scuole internazionali, porti turistici e una variegata offerta gastronomica. La necessità di un'auto per le commissioni quotidiane è un aspetto essenziale dello stile di vita qui, poiché il supermercato più vicino si trova a 5,1 km.
La posizione di Ojén, come rappresentato qui sulla mappa, evidenzia il suo posizionamento nell'entroterra montuoso. Mostra la vicinanza a Marbella e alla costa mediterranea, ma anche il paesaggio naturale circostante. La mappa illustra la posizione strategica tra le attrazioni costiere e le aree rurali più tranquille che caratterizzano questo luogo di residenza.
Il progetto è situato a Ojén, un comune nel cuore della Serranía de Ronda, a nord di Marbella. Questo posizionamento offre un'alternativa più tranquilla alla vita costiera diretta, mentre la vicinanza a Marbella (circa 6,7 km) consente l'accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. Ojén fa parte della provincia di Málaga ed è strategicamente situato tra le città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. L'integrazione nella natura, ma con un buon collegamento ai centri urbani, rende la posizione unica all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico a Ojén è buona per chi possiede un veicolo. L'aeroporto di Malaga si trova a 34 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi regolari. La costa con le sue spiagge come Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km, seguita da Playa de Casablanca (8,3 km) ed El Alicate (8,6 km). Per le commissioni quotidiane, il supermercato più vicino è a 5,1 km, mentre una farmacia è disponibile direttamente nel paese (150 m). Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili nel raggio di circa 10 km, e nelle vicinanze si trovano anche punti di ricarica per veicoli elettrici. I trasporti pubblici sono limitati, sottolineando la necessità di un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati piacevolmente calde, con una temperatura media di 17,7°C. La città si trova a 360 metri di altitudine, il che contribuisce a ridurre il calore estivo rispetto alla costa. Con una media storica di 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. Il clima favorisce una lunga stagione balneare, con l'acqua del mare che supera i 20°C per circa 4 mesi. La natura circostante è montuosa e verde, ideale per escursioni e per godersi il paesaggio. L'orientamento a sud-ovest massimizza la luce solare sulle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Ojén si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. La Playa de la Bajadilla si trova a circa 6,7 km, seguita da Playa de Casablanca (8,3 km) ed El Alicate (8,6 km). Queste spiagge offrono servizi tipici e opportunità per sport acquatici. Per i golfisti, il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), il Greenlife Golf Marbella (9,5 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km) sono nelle vicinanze. La regione offre anche numerose strutture sportive e ricreative, dalle escursioni in montagna agli sport acquatici sulla costa. I porti turistici di Marbella si trovano anch'essi a circa 6,6 km.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato a Ojén, un comune nel cuore della Serranía de Ronda, a nord di Marbella. Questo posizionamento offre un'alternativa più tranquilla alla vita costiera diretta, mentre la vicinanza a Marbella (circa 6,7 km) consente l'accesso ai centri vivaci della Costa del Sol. Ojén fa parte della provincia di Málaga ed è strategicamente situato tra le città costiere e l'entroterra dell'Andalusia. L'integrazione nella natura, ma con un buon collegamento ai centri urbani, rende la posizione unica all'interno della Costa del Sol.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL169809
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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