エステポナやベナマルデナなどの近隣地域にある不動産プロジェクトと比較して、オジェンのこのデュプレックス・ペントハウスはユニークな価値を提供します。エステポナのプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）は、通常、海岸線に近く、異なるタイプの公寓を提供しています。アルバ・ベナマルデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）は、この地域の上位価格帯市場を表しています。オジェンの物件は、489,000ユーロの価格で内陸に位置し、海岸では見つけにくい静かな環境と広々とした生活空間を提供しています。直接の海の景色は提供しないかもしれませんが、山と海の景色の組み合わせと、 complesso 内の充実した設備（無料ゴルフアクセスを含む）は、魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産取引量は239件で、活発な市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アンダルシアの丘陵地帯に位置するオジェンは、海岸線の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供し、マルベーリャや他の海岸沿いの町へのアクセスも容易です。この立地は、主要な交通ハブやビーチへの近さを維持しながら、住民に田園地帯の静けさを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした生活空間、息をのむような景色、便利な設備を求める購入者に最適です。ホームオフィスとしても利用できるスペースを含む、用途の広いレイアウトは、リモートワーカーのニーズを満たします。プールやジムなどの共有設備は、全体的な生活体験を向上させます。
確立された complesso の一部であるこの物件は、すべてのインフラが完全に開発されていることを意味します。中古物件として販売されており、新しいプロジェクトに通常伴う待ち時間を回避し、すぐに移住する機会を提供します。物件は優れた状態で、最初の日から質の高い生活体験を保証します。
物件は内陸に位置しているため、ビーチや一部の海岸沿いの施設にアクセスするには車が必要です。 complesso はさまざまなアメニティを提供していますが、ゴルフコースなどの特定のサービスは一定の距離にあります。電気自動車の充電ステーションへのアクセスにも移動が必要です。
オジェンのこのデュプレックス・ペントハウスは、静かな山の生活を求めつつも、活気ある海岸からの近さを手放したくない人に最適です。毎朝テラスから海と山の景色を楽しんだり、暖炉のそばでリラックスしたりすることを高く評価するなら、このアパートはあなたにぴったりかもしれません。3つのベッドルームは家族に十分なスペースを提供するか、ホームオフィスとして使用でき、リモートワーカーにとっては利点となります。2つのプール、ジム、サウナ、テニスコートなどの complesso の共有設備は、アクティブなライフスタイルを求める個人に便利さを提供します。頻繁に旅行する人にとっては、マラガ空港（34km）に近いことは容易なアクセスを保証します。このペントハウスは、退職者やアンダルシアでのゴルフやその他のアウトドアアクティビティを楽しむための休暇拠点を探している人々にもアピールするかもしれません。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さとスタイルを提供するように設計された高品質な仕上げと設備を特徴としています。物件は良好なメンテナンス履歴を持ち、優れた状態にあります。室内にはエアコン（温冷）、暖炉、そしてプライベートテラスが備わっています。マスターベッドルームスイートには、贅沢なタッチを加えるジャグジー付きの豪華なバスルームがあります。広々とした独立したキッチンには洗濯室が含まれています。共用エリアには、エレベーター、組み込みワードローブ、Wi-Fi接続が備わっています。 complesso は、庭園、プール、海の景色も提供し、全体的な生活体験を豊かにしています。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、489,000ユーロで販売されています。この価格は、オジェンでのその優れた立地、広々としたリビングスペース（170㎡）、および提供される設備を反映しています。市場にはさまざまな価格帯の他の物件がありますが（例：エステポナの公寓は320,000ユーロから418,800ユーロ、マルベーリャの物件は699,000ユーロまで）、3ベッドルームのデュプレックス配置を提供するこのプロジェクトは競争力があります。その多用途性と、家族やリモートワーカーへの魅力により、この物件の価値提案は明確です。
オジェン地域は、田園の魅力と便利な都市接続を組み合わせた静かなライフスタイルを提供しています。この町は海抜360メートルに位置し、豊かなアンダルシアの太陽に照らされ、年間平均気温は17.7℃、年間日照時間は3840時間です。2025年時点の地域人口は4,755人ですが、比較的静かな雰囲気を保っています。近くにはレストラン（5軒）、薬局（1軒）、銀行（2軒）などの施設があり、主要な医療施設やショッピングセンターは車で短時間でアクセスできます。この地域にはいくつかの学校があり、家族連れに適しています。アウトドア愛好家には、近くの多数の展望台が素晴らしい景色を提供し、マルベーリャの海辺とそのマリーナも手の届くところにあります。
アンダルシアの山岳都市であるオジェンは、独特の生活体験を提供します。ここでの生活のリズムは、海岸沿いのマルベーリャと比較して穏やかです。この地域には4,755人の住民がいます（2025年現在）、人口密度が低く、コミュニティの感覚を育んでいます。ビーチは約6.7km先ですが、この地域の主な魅力は、その自然の風景と静かな環境にあります。住民は、レストラン（5軒）、薬局（1軒）、銀行（2軒）などの地元の施設に簡単にアクセスできますが、日常の買い物やより広範なサービスには通常、近隣の町への旅行が必要です。
物件は、マルベーリャの海岸線と主要な交通ルートから車で短時間でアクセスできる、マラガ県の山岳都市オジェンに位置しています。地図は地域の場所を示しており、近くのビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への近さを強調しています。
マラガ県のマールベリアとシエラ・ブランカ山脈の間に位置するオジェンは、コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占めています。A-7およびAP-7高速道路を介して主要都市との良好な接続を維持しながら、海岸の喧騒から離れた山の静けさを提供します。この地域は、豊かな文化的遺産、絵のように美しい風景、そして活気に満ちたライフスタイルで知られるアンダルシアにあります。オジェンの独自性は、田園の静けさとマルベーリャが提供する贅沢な休暇体験を組み合わせる能力にあります。
物件はオジェンにあり、海岸から約6.7kmの距離にあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチや、マリナ・マルベーリャ（Marina Marbella）のようなマルベーリャのマリーナは近くにありますが、公共交通機関の選択肢が限られているため、車の使用が推奨されます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は34km先にあり、国際的な旅行に容易なアクセスを提供します。さらに、近くのスーパーマーケット（5.1km）、病院（6.5km）、電気自動車充電ステーション（7.9km）の存在により、基本的なニーズが満たされます。ゴルフ愛好家のために、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）などのいくつかのゴルフコースは9km圏内にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オジェン地域は、暑く乾燥した夏と穏やかで湿った冬を特徴とする典型的な地中海性気候を誇ります。年間平均気温は17.7℃で、年間3840時間の太陽光はアウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。海抜360メートルの標高は、より涼しい微気候を提供し、息をのむような山の景色を楽しむことができます。この地域の年間平均降水量は適度であり、その大部分は冬の数ヶ月に降ります。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、豊富な太陽光と穏やかな気温により、一年中この地域の自然の美しさを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
オジェン自体は内陸に位置していますが、住民にはコスタ・デル・ソルの有名なビーチへの便利なアクセスを提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）などの最も近いビーチは、わずか6.7km先です。この地域はまた、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）を含む複数のゴルフコースに近く、ゴルフ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。さらに、 complesso にはテニスコートなどのスポーツ施設があり、近くのマルベーリャでは様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティが利用可能です。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県のマールベリアとシエラ・ブランカ山脈の間に位置するオジェンは、コスタ・デル・ソル地域で戦略的な位置を占めています。A-7およびAP-7高速道路を介して主要都市との良好な接続を維持しながら、海岸の喧騒から離れた山の静けさを提供します。この地域は、豊かな文化的遺産、絵のように美しい風景、そして活気に満ちたライフスタイルで知られるアンダルシアにあります。オジェンの独自性は、田園の静けさとマルベーリャが提供する贅沢な休暇体験を組み合わせる能力にあります。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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