Denna duplexlägenhet i Ojén, en pittoresk kommun inåt landet från Marbella, erbjuder en lugn boendemiljö mitt i naturen. Med 3 sovrum och 2 badrum på 170 m² boyta är den idealisk för dem som söker en fridfull omgivning samtidigt som de uppskattar närheten till kustattraktioner. Läget kombinerar lantlig idyll med god tillgänglighet till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter på Costa del Sol. Fastigheten representerar ett solitt alternativ för köpare som värdesätter livskvalitet och en avslappnad miljö, bortom kustorternas liv och rörelse.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna Duplexlägenhet i Ojén prismässigt i mellan- till övre segmentet med ett startpris på 489 000 €. Medan projekten i Estepona ligger närmare kusten och potentiellt erbjuder direkt strandåtkomst, skiljer sig detta objekt genom sitt förhöjda läge i Ojéns naturliga omgivning. Detta erbjuder potentiellt lugnare förhållanden och panoramautsikt, även om det innebär ett större beroende av bil för dagliga behov och strandbesök. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, potentiellt med mer exklusiva bekvämligheter eller närmare ett stadscentrum. Valet beror på köparens prioritet: omedelbar närhet till kusten och stadens bekvämligheter (Estepona, Benalmádena) kontra en lugnare, mer naturlig miljö med goda förbindelser till kusten (Ojén). De gemensamma faciliteterna som golf, gym och idrottsanläggningar är ett återkommande inslag i projekt i denna region, vilket understryker fokus på en aktiv livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Ojén, en kommun på 360 meters höjd, inåt landet från Marbella. Detta högt belägna läge kontrasterar mot kustregionen och erbjuder utsikt över bergslandskapet och havet. Anslutningen till kuststäderna och flygplatsen finns, men kräver en viss restid.
För köpare som föredrar en lugn boendemiljö men ändå vill ha tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter, är denna lägenhet ett lämpligt val. Storleken och planlösningen med separat kök och terrasser passar familjer eller individer som värdesätter utrymme och komfort, eventuellt även för hemmakontorsanvändning.
Denna duplexlägenhet ligger i ett etablerat bostadsområde i Ojén. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet i utmärkt skick. Orienteringen mot sydost, sydväst och väst säkerställer ljusfyllda rum och varierande vyer under dagen.
Projektet erbjuder ingen direkt strandåtkomst eller omedelbar närhet till urbana centrum. Behovet av bil för dagliga ärenden och läget inåt landet är viktiga aspekter. Angivna avstånd är fågelvägen, faktiska körtider kan variera och ingår inte i erbjudandet.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett lugnare tempo i livet utan att ge upp bekvämligheterna på Costa del Sol. Det är ett bra val för familjer som söker en säker miljö med tillgång till utbildningsinstitutioner (2 grundskolor och 2 gymnasier i närheten), eller för par och singlar som söker en tillflyktsort med utsikt och utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Närheten till golfbanor (Greenlife Golf Driving Range ca 9.1 km) och möjligheten till sportaktiviteter som tennis och padel (i området) tilltalar friluftsintresserade. För köpare som värdesätter god luftkvalitet och behagliga temperaturer är Ojéns höga läge en fördel, medan närheten till Marbella (ca 6.7 km fågelvägen) erbjuder stadskopplingar och fritidsaktiviteter som marinor (Marina la Bajadilla ca 6.6 km).
Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuder högkvalitativa ytskikt. Den boyta på 170 m² är fördelad på två plan, vilket ger en rymlig rumsindelning. Funktioner som luftkonditionering (varmt och kallt), en öppen spis och ett separat, fullt utrustat kök med tvättstuga understryker komforten. Badrummen är moderna, ett av dem med bubbelbadkar för extra avkoppling. Terrasserna erbjuder utsikt över havet och bergen. Fastigheten är utrustad med inbyggda garderober och hiss, vilket förbättrar boendekomforten. Orienteringen åt sydost, sydväst och väst maximerar ljusinsläppet och användningen av utomhusytor. Det inhägnade bostadsområdet med säkerhetstjänst ger ytterligare trygghet.
Duplexlägenheten erbjuds från 489 000 €. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 170 m². Fastigheten är i utmärkt skick och är en del av ett etablerat bostadsområde. Orienteringen åt sydost, sydväst och väst säkerställer optimalt ljusinsläpp. Exakta kringkostnader som gemenskapsavgifter anges inte i detalj, men en del av gemenskapsavgifterna ingår, vilket indikerar en befintlig förvaltning. Prissättningen placerar fastigheten i regionens mellanklass.
Ojén, beläget 360 meter över havet, erbjuder ett lugnare och svalare alternativ till den ofta livliga kusten. Med en befolkning på cirka 4 755 invånare (prognos 2025) behåller det en bykaraktär, samtidigt som det drar nytta av närheten till Marbella för god tillgång till stadens tjänster. Omgivningen präglas av natur och bergslandskap, vilket gynnar aktiviteter som vandring. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 10°C och 26°C och 3 840 soltimmar per år, är typiskt medelhavs. Lokala fester och en aktiv gemenskap bidrar till det sociala livet. De 170 m² boyta, fördelade på två plan, ger gott om utrymme för utveckling. Orienteringen åt sydost, sydväst och väst garanterar ljusa bostadsytor vid olika tidpunkter på dygnet.
Ojén, beläget i bergen bakom Marbella, erbjuder en pittoresk kuliss med panoramautsikt. Omgivningen är lantlig, med en höjd på 360 meter, vilket bidrar till behagligare sommartemperaturer jämfört med kusten. Själva kommunen har grundläggande bekvämligheter som restauranger, apotek och banker, som nås inom en 2 km radie. För dagliga behov är en mataffär (ca 5.1 km) och ett sjukhus (ca 6.5 km) lättillgängliga. Närheten till Marbella (ca 6.7 km fågelvägen) innebär att stadens bekvämligheter, köpcentra och kulturella utbud endast är en kort bilresa bort. Regionen är känd för sin natur, vilket gynnar vandring och utomhusaktiviteter.
Projektet ligger i Ojén, en kommun inåt landet från Marbella, provinsen Málaga. Läget erbjuder en kombination av bergslandskap och närhet till kusten, med god tillgång till stränder, golfbanor och Málaga flygplats.
Ojén ligger strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, en kort bilresa från kusten och den livliga staden Marbella. Beläget i Sierra de las Nieves, en naturpark, erbjuder kommunen en lugnare atmosfär jämfört med kustorterna. Närheten till Marbella (ca 6.7 km fågelvägen) ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, restauranger och nöjesmöjligheter. Ojén fungerar som en port mellan kustlivet och Andalusiens natursköna bergsvärld, vilket möjliggör en mångsidig fritidsaktivitet.
Tillgängligheten till lägenheten är främst inriktad på bil, då Ojén ligger inåt landet. Närmaste mataffär ligger ca 5.1 km bort, ett apotek endast 150 m. Sjukhuset ligger ca 6.5 km bort. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger ca 6.7 km fågelvägen bort. Marbella med sina marinor och köpcentra är lättillgängligt. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger ca 34 km bort. Flera golfbanor finns inom en radie av 10 km, inklusive Greenlife Golf Driving Range (ca 9.1 km). En laddstation för elfordon finns ca 7.9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.7°C och milda vintrar (10-26°C). Regionen har cirka 3 840 soltimmar per år, vilket gynnar långa soliga perioder. Även om havet är nära, ger den höga belägenheten (360 m) en svalare bris och en generellt behagligare temperatur under sommarmånaderna jämfört med direkt kustläge. Den officiella badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det omgivande bergslandskapet erbjuder möjligheter för naturälskare och vandrare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Ojén ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Bajadilla ligger cirka 6.7 km (fågelvägen) bort. Andra stränder som Playa de Casablanca (8.3 km) och El Alicate (8.6 km) ligger inte heller långt borta. Bostadsområdet i sig erbjuder omfattande fritidsmöjligheter: 2 gemensamma pooler, ett gym, bastu, tennis- och padelbanor samt boule. En 9-håls golfbana är en del av området, och andra välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella ligger i omedelbar närhet (ca 9.5 km). Marinan i Marbella är också lättillgänglig och erbjuder vattensporter.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Ojén ligger strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, en kort bilresa från kusten och den livliga staden Marbella. Beläget i Sierra de las Nieves, en naturpark, erbjuder kommunen en lugnare atmosfär jämfört med kustorterna. Närheten till Marbella (ca 6.7 km fågelvägen) ger enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, restauranger och nöjesmöjligheter. Ojén fungerar som en port mellan kustlivet och Andalusiens natursköna bergsvärld, vilket möjliggör en mångsidig fritidsaktivitet.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 60 mm |
| Februari | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
