Denne duplexleiligheten i Ojén, en pittoresk kommune i innlandet fra Marbella, tilbyr en rolig boendeatmosfære midt i naturen. Med 3 soverom og 2 bad fordelt på 170 m² boareal, er den ideell for de som søker et fredelig miljø, samtidig som de setter pris på nærheten til kystattraksjoner. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med god tilgjengelighet til viktige tjenester og fritidsmuligheter på Costa del Sol. Eiendommen representerer et solid alternativ for kjøpere som verdsetter livskvalitet og et avslappet miljø, borte fra kystbyenes kjas og mas.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne Duplexleiligheten i Ojén seg prismessig i mellom- til øvre segment med en startpris på 489 000 €. Mens prosjektene i Estepona ligger nærmere kystlinjen og potensielt tilbyr direkte strandtilgang, skiller dette objektet seg ut med sin forhøyede beliggenhet i Ojéns naturlige omgivelser. Dette gir potensielt roligere forhold og panoramautsikt, selv om det innebærer større avhengighet av bil for daglige behov og strandbesøk. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) representerer et høyere prissegment, potensielt med mer eksklusive fasiliteter eller nærmere et bysentrum. Valget avhenger av kjøperens prioritering: umiddelbar nærhet til kysten og urbane fasiliteter (Estepona, Benalmádena) versus et roligere, mer naturlig miljø med gode forbindelser til kysten (Ojén). Fellesfasilitetene som golf, treningsstudio og idrettsanlegg er et tilbakevendende trekk ved prosjekter i denne regionen, noe som understreker fokuset på en aktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Ojén, en kommune på 360 meters høyde, i innlandet fra Marbella. Denne forhøyede beliggenheten gir en kontrast til kystregionen og muliggjør utsikt over fjellandskapet og havet. Tilkoblingen til kystbyene og flyplassen er til stede, men krever en viss reisetid.
For kjøpere som foretrekker en rolig boendemiljø, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter, er denne leiligheten et passende valg. Størrelsen og planløsningen med separat kjøkken og terrasser passer for familier eller enkeltpersoner som verdsetter plass og komfort, potensielt også for bruk som hjemmekontor.
Denne duplexleiligheten ligger i et etablert boligkompleks i Ojén. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom i utmerket stand. Orienteringen mot sørøst, sørvest og vest sikrer lyse rom og variert utsikt gjennom dagen.
Prosjektet tilbyr ingen direkte strandtilgang eller umiddelbar nærhet til urbane sentre. Nødvendigheten av en bil for daglige ærender og beliggenheten i innlandet er viktige aspekter. Angitte avstander er i luftlinje, faktiske kjøretider kan variere og er ikke inkludert i tilbudet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et roligere livstempo uten å gi avkall på bekvemmelighetene på Costa del Sol. Det er et godt valg for familier som søker et trygt miljø med tilgang til utdanningsinstitusjoner (2 grunnskoler og 2 videregående skoler i nærheten), eller for par og enkeltpersoner som søker et tilfluktssted med utsikt og plass til gjester eller et hjemmekontor. Nærheten til golfbaner (Greenlife Golf Driving Range ca. 9.1 km) og muligheten for sportsaktiviteter som tennis og padel (i anlegget) tiltrekker friluftsentusiaster. For kjøpere som verdsetter god luftkvalitet og behagelige temperaturer, er Ojéns høye beliggenhet en fordel, mens nærheten til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) gir urbane forbindelser og fritidsmuligheter som marinaer (Marina la Bajadilla ca. 6.6 km).
Leiligheten er i utmerket stand og tilbyr høykvalitets finish. De 170 m² boareal er fordelt over to plan, noe som gir en romslig rominndeling. Fasiliteter som klimaanlegg (varmt og kaldt), peis og et separat, fullt utstyrt kjøkken med vaskerom understreker komforten. Badene er moderne, ett av dem med boblebad for ekstra avslapning. Terrassene tilbyr utsikt over havet og fjellene. Eiendommen er utstyrt med innebygde garderober og heis, noe som øker bo komforten. Orienteringen mot sørøst, sørvest og vest maksimerer lysinnslippet og bruken av uteområder. Det inngjerdede boligområdet med sikkerhetstjeneste gir ekstra trygghet.
Duplexleiligheten tilbys fra 489 000 €. Den har 3 soverom og 2 bad fordelt på 170 m² boareal. Eiendommen er i utmerket stand og er en del av et etablert boligkompleks. Orienteringen mot sørøst, sørvest og vest sikrer optimal lysinnslipp. Nøyaktige tilleggskostnader som felleskostnader er ikke detaljert, men en del av felleskostnadene er inkludert, noe som indikerer en eksisterende forvaltning. Prisstrukturen plasserer eiendommen i regionens mellomsegment.
Ojén, som ligger 360 meter over havet, tilbyr et roligere og kjøligere alternativ til den ofte livlige kysten. Med en befolkning på rundt 4 755 innbyggere (prognose 2025) beholder den en landsbyaktig karakter, samtidig som den drar nytte av nærheten til Marbella for god tilgang til urbane tjenester. Omgivelsene preges av natur og fjellandskap, noe som fremmer aktiviteter som fotturer. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 26°C og 3 840 soltimer i året, er typisk middelhavsk. Lokale fester og et aktivt samfunn bidrar til det sosiale livet. De 170 m² boareal, fordelt på to plan, gir god plass til utfoldelse. Orienteringen mot sørøst, sørvest og vest garanterer lyse oppholdsrom til ulike tider av døgnet.
Ojén, som ligger i fjellene bak Marbella, tilbyr et pittoresk bakteppe med panoramautsikt. Omgivelsene er landlige, med en høyde på 360 meter, noe som bidrar til mer behagelige sommertemperaturer sammenlignet med kysten. Selve kommunen har grunnleggende fasiliteter som restauranter, apotek og banker, tilgjengelig innenfor en 2 km radius. For daglige behov er et supermarked (ca. 5.1 km) og et sykehus (ca. 6.5 km) lett tilgjengelig. Nærheten til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) betyr at byens fasiliteter, kjøpesentre og kulturtilbud kun er en kort biltur unna. Regionen er kjent for sin natur, noe som fremmer fotturer og utendørsaktiviteter.
Prosjektet ligger i Ojén, en kommune i innlandet fra Marbella, provinsen Málaga. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av fjellandskap og nærhet til kysten, med god tilgang til strender, golfbaner og Málaga flyplass.
Ojén er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, en kort kjøretur fra kysten og den pulserende byen Marbella. Innkapslet i Sierra de las Nieves, en naturpark, tilbyr kommunen en roligere atmosfære sammenlignet med kyststedene. Nærheten til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, restauranter og underholdningsmuligheter. Ojén fungerer som en bro mellom kystlivet og det naturskjønne fjellandskapet i Andalusia, noe som muliggjør et variert fritidstilbud.
Tilgjengeligheten til leiligheten er primært orientert mot bruk av bil, da Ojén ligger i innlandet. Nærmeste supermarked ligger ca. 5.1 km unna, et apotek kun 150 m. Sykehuset ligger ca. 6.5 km unna. Strender som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6.7 km (i luftlinje) unna. Marbella med sine marinaer og kjøpesentre er lett tilgjengelig. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 34 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor en radius av 10 km, inkludert Greenlife Golf Driving Range (ca. 9.1 km). En ladestasjon for elbil er ca. 7.9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.7°C og milde vintre (10-26°C). Regionen har rundt 3 840 soltimer i året, noe som favoriserer lange solrike perioder. Selv om havet er nært, gir den forhøyede beliggenheten (360 m) en kjøligere bris og en generelt mer behagelig temperatur i sommermånedene sammenlignet med direkte kystbeliggenhet. Den offisielle badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende fjellandskapet tilbyr muligheter for naturelskere og turgåere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6.7 km (i luftlinje) unna. Andre strender som Playa de Casablanca (8.3 km) og El Alicate (8.6 km) er heller ikke langt unna. Selve boligområdet tilbyr omfattende fritidsmuligheter: 2 felles svømmebassenger, et treningsrom, badstue, tennis- og padelbaner, samt petanque. En 9-hulls golfbane er en del av området, og andre kjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella ligger i umiddelbar nærhet (ca. 9.5 km). Marinaene i Marbella er også lett tilgjengelige og tilbyr vannsportaktiviteter.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, en kort kjøretur fra kysten og den pulserende byen Marbella. Innkapslet i Sierra de las Nieves, en naturpark, tilbyr kommunen en roligere atmosfære sammenlignet med kyststedene. Nærheten til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester, restauranter og underholdningsmuligheter. Ojén fungerer som en bro mellom kystlivet og det naturskjønne fjellandskapet i Andalusia, noe som muliggjør et variert fritidstilbud.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
