Denne penthouse-lejlighed i Ojén, en malerisk kommune inde i landet fra Marbella, tilbyder en rolig boligatmosfære midt i naturen. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal er den ideel for dem, der søger et fredeligt miljø, men stadig værdsætter nærheden til kystattraktioner. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med god tilgængelighed til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder på Costa del Sol. Ejendommen repræsenterer et solidt valg for købere, der værdsætter livskvalitet og et afslappet miljø, væk fra kystbyernes travlhed.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne Penthouse Duplex i Ojén sig prismæssigt i mellem- til øvre segment med en startpris på 489.000 €. Mens projekterne i Estepona ligger tættere på kystlinjen og potentielt tilbyder direkte adgang til stranden, adskiller denne ejendom sig ved sin forhøjede beliggenhed i Ojéns naturlige omgivelser. Dette tilbyder potentielt roligere forhold og panoramaudsigt, selvom det indebærer en større afhængighed af en bil for dagligdags gøremål og strandbesøg. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment, potentielt med mere eksklusive faciliteter eller tættere på et bycentrum. Valget afhænger af køberens prioritering: umiddelbar nærhed til kysten og bymæssige faciliteter (Estepona, Benalmádena) versus et roligere, mere naturligt miljø med gode forbindelser til kysten (Ojén). De fælles faciliteter som golf, fitness og sportsfaciliteter er et tilbagevendende træk ved projekter i denne region, hvilket understreger fokus på en aktiv livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Ojén, en kommune i 360 meters højde, inde i landet fra Marbella. Denne forhøjede beliggenhed giver kontrast til kystregionen og muliggør udsigt over bjerglandskabet og havet. Forbindelsen til kystbyerne og lufthavnen er til stede, men kræver en vis rejsetid.
For købere, der foretrækker en rolig boligomgivelse, men stadig ønsker adgang til faciliteter og fritidsmuligheder, er denne lejlighed et passende valg. Størrelsen og indretningen med separat køkken og terrasser passer til familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads og komfort, eventuelt også til brug som hjemmekontor.
Denne penthouse-lejlighed ligger i et etableret boligkompleks i Ojén. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom i fremragende stand. Orienteringen mod sydøst, sydvest og vest sikrer lysfyldte rum og varierende udsigter i løbet af dagen.
Projektet tilbyder ingen direkte adgang til stranden eller umiddelbar nærhed til bycentre. Nødvendigheden af en bil til dagligdags gøremål og beliggenheden i indlandet er vigtige aspekter. Angivne afstande er i luftlinje; faktiske køretider kan variere og er ikke inkluderet i tilbuddet.
Denne penthouse-lejlighed passer til købere, der søger et roligere tempo i livet uden at give afkald på bekvemmelighederne på Costa del Sol. Det er et godt valg for familier, der søger et trygt miljø med adgang til uddannelsesinstitutioner (2 grundskoler og 2 gymnasier i nærheden), eller for par og singler, der søger et tilflugtssted med udsigt og plads til gæster eller et hjemmekontor. Nærheden til golfbaner (Greenlife Golf Driving Range ca. 9.1 km) og muligheden for sportsaktiviteter som tennis og padel (i komplekset) appellerer til friluftsentusiaster. For købere, der værdsætter god luftkvalitet og behagelige temperaturer, er Ojéns høje beliggenhed en fordel, mens nærheden til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) giver bymæssig forbindelse og fritidsmuligheder som marinaer (Marina la Bajadilla ca. 6.6 km).
Lejligheden er i fremragende stand og tilbyder finish af høj kvalitet. De 170 m² boligareal er fordelt på to niveauer, hvilket giver en rummelig indretning. Funktioner som klimaanlæg (varmt og koldt), en pejs og et separat, fuldt udstyret køkken med vaskerum understreger komforten. Badeværelserne er moderne, et af dem med spabad for ekstra afslapning. Terrasserne tilbyder udsigt over havet og bjergene. Ejendommen er udstyret med indbyggede skabe og elevator, hvilket øger boligkomforten. Orienteringen mod sydøst, sydvest og vest maksimerer lysindfaldet og brugen af udendørsarealer. Det sikrede boligområde med sikkerhedstjeneste giver yderligere tryghed.
Penthouse-lejligheden udbydes fra 489.000 €. Den har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal. Ejendommen er i fremragende stand og er en del af et etableret boligkompleks. Orienteringen mod sydøst, sydvest og vest sikrer optimal lysindfald. Præcise omkostninger som fællesudgifter er ikke specificeret, men en del af fællesudgifterne er inkluderet, hvilket indikerer en eksisterende forvaltning. Prissætningen placerer ejendommen i regionens mellemsegment.
Ojén, beliggende 360 meter over havets overflade, tilbyder et roligere og køligere alternativ til den ofte livlige kyst. Med en befolkning på omkring 4.755 indbyggere (prognose 2025) bevarer den en landsbyagtig karakter, samtidig som den drager fordel af nærheden til Marbella for god adgang til byens tjenester. Omgivelserne er præget af natur og bjerglandskaber, hvilket fremmer aktiviteter som vandreture. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 26°C og 3.840 solskinstimer om året, er typisk middelhavs. Lokale fester og et aktivt samfund bidrager til det sociale liv. De 170 m² boligareal, fordelt på to niveauer, giver rigelig plads til udfoldelse. Orienteringen mod sydøst, sydvest og vest garanterer lyse opholdsrum på forskellige tidspunkter af døgnet.
Ojén, beliggende i bjergene bag Marbella, tilbyder en malerisk kulisse med panoramaudsigt. Omgivelserne er præget af landlighed, med en højde på 360 meter, hvilket bidrager til mere behagelige sommertemperaturer sammenlignet med kysten. Selve kommunen har basale faciliteter som restauranter, apoteker og banker, der er tilgængelige inden for en 2 km radius. Til dagligdagens behov er et supermarked (ca. 5.1 km) og et hospital (ca. 6.5 km) let tilgængelige. Nærheden til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) betyder, at byens faciliteter, indkøbscentre og kulturelle tilbud kun er en kort køretur væk. Regionen er kendt for sin natur, hvilket fremmer vandre- og udendørsaktiviteter.
Projektet ligger i Ojén, en kommune inde i landet fra Marbella, provinsen Málaga. Beliggenheden tilbyder en kombination af bjerglandskab og nærhed til kysten, med god adgang til strande, golfbaner og Málaga Lufthavn.
Ojén er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, en kort køretur fra kysten og den livlige by Marbella. Beliggende i Sierra de las Nieves, en naturpark, tilbyder kommunen en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyerne. Nærheden til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) giver nem adgang til et bredt udvalg af tjenester, restauranter og underholdningsmuligheder. Ojén fungerer som en port mellem kystlivet og Andalusiens naturskønne bjergverden, hvilket muliggør en varieret fritidsudfoldelse.
Tilgængeligheden til lejligheden er primært orienteret mod brug af bil, da Ojén ligger inde i landet. Det nærmeste supermarked ligger ca. 5.1 km væk, et apotek kun 150 m. Hospitalet ligger ca. 6.5 km væk. Strande som Playa de la Bajadilla ligger ca. 6.7 km (i luftlinje) væk. Marbella med sine marinaer og indkøbscentre er let tilgængelig. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km væk. Flere golfbaner ligger inden for en radius af 10 km, herunder Greenlife Golf Driving Range (ca. 9.1 km). En ladestation til elbiler er ca. 7.9 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.7°C og milde vintre (10-26°C). Regionen har omkring 3.840 solskinstimer om året, hvilket favoriserer lange solrige perioder. Selvom havet er tæt på, sikrer den forhøjede beliggenhed (360 m) en køligere brise og en generelt mere behagelig temperatur i sommermånederne sammenlignet med direkte kystbeliggenhed. Den officielle badesæson varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende bjerglandskab tilbyder muligheder for naturelskere og vandrere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Bajadilla ligger ca. 6.7 km (i luftlinje) væk. Andre strande som Playa de Casablanca (8.3 km) og El Alicate (8.6 km) er heller ikke langt væk. Selve boligkomplekset tilbyder omfattende fritidsmuligheder: 2 fælles swimmingpools, et fitnessrum, sauna, tennis- og padelbaner samt petanque. En 9-hullers golfbane er en del af komplekset, og andre anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella ligger i umiddelbar nærhed (ca. 9.5 km). Marinaerne i Marbella er også let tilgængelige og tilbyder vandsportsaktiviteter.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, en kort køretur fra kysten og den livlige by Marbella. Beliggende i Sierra de las Nieves, en naturpark, tilbyder kommunen en roligere atmosfære sammenlignet med kystbyerne. Nærheden til Marbella (ca. 6.7 km i luftlinje) giver nem adgang til et bredt udvalg af tjenester, restauranter og underholdningsmuligheder. Ojén fungerer som en port mellem kystlivet og Andalusiens naturskønne bjergverden, hvilket muliggør en varieret fritidsudfoldelse.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
