Ten dwupoziomowy penthouse w Ojén, malowniczej gminie w głębi lądu od Marbelli, oferuje spokojną atmosferę życia w otoczeniu przyrody. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami na 170 m² powierzchni mieszkalnej, jest idealny dla osób szukających spokojnego otoczenia, jednocześnie ceniąc sobie bliskość atrakcji wybrzeża. Lokalizacja łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością do ważnych usług i możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Nieruchomość stanowi solidną opcję dla kupujących ceniących jakość życia i relaksującą atmosferę, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości.
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dwupoziomowy penthouse w Ojén plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym, z ceną wywoławczą 489 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie znajdują się bliżej linii brzegowej i potencjalnie oferują bezpośredni dostęp do plaży, ta nieruchomość wyróżnia się podwyższoną lokalizacją w naturalnym otoczeniu Ojén. Oferuje to potencjalnie spokojniejsze warunki i panoramiczne widoki, choć wiąże się z większą zależnością od samochodu do codziennych potrzeb i wizyt na plaży. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, potencjalnie z bardziej ekskluzywnymi udogodnieniami lub bliżej centrum miasta. Wybór zależy od priorytetu kupującego: bezpośrednia bliskość wybrzeża i udogodnień miejskich (Estepona, Benalmádena) kontra spokojniejsze, bardziej naturalne środowisko z dobrymi połączeniami z wybrzeżem (Ojén). Wspólne udogodnienia, takie jak golf, siłownia i obiekty sportowe, są powtarzającym się elementem projektów w tym regionie, co podkreśla skupienie na aktywnym stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w Ojén, gminie położonej na wysokości 360 metrów nad poziomem morza, w głębi lądu od Marbelli. Ta podwyższona lokalizacja kontrastuje z regionem wybrzeża i umożliwia widok na górzysty krajobraz i morze. Połączenie z nadmorskimi miastami i lotniskiem jest zapewnione, jednak wymaga określonego czasu podróży.
Dla kupujących, którzy preferują spokojne otoczenie mieszkalne, ale jednocześnie pragną dostępu do udogodnień i możliwości rekreacyjnych, ten penthouse jest odpowiednim wyborem. Wielkość i układ z oddzielną kuchnią i tarasami są odpowiednie dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort, potencjalnie również do użytku jako domowe biuro.
Ten dwupoziomowy penthouse znajduje się w ugruntowanym kompleksie mieszkalnym w Ojén. Nie jest to nowy budynek w klasycznym rozumieniu, lecz nieruchomość w doskonałym stanie. Orientacja na południowy wschód, południowy zachód i zachód zapewnia jasne pomieszczenia i różnorodne widoki w ciągu dnia.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani bliskości do centrów miejskich. Konieczność posiadania samochodu do codziennych dojazdów i położenie w głębi lądu są ważnymi aspektami. Podane odległości są w linii prostej; rzeczywiste czasy jazdy mogą się różnić i nie są objęte ofertą.
Ten dwupoziomowy penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają spokojniejszego tempa życia, nie rezygnując z udogodnień Costa del Sol. Jest to dobry wybór dla rodzin szukających bezpiecznego otoczenia z dostępem do placówek edukacyjnych (2 szkoły podstawowe i 2 średnie w pobliżu) lub dla par i singli poszukujących azylu z widokiem i przestrzenią dla gości lub domowego biura. Bliskość pól golfowych (Greenlife Golf Driving Range ok. 9.1 km) i możliwość uprawiania sportów, takich jak tenis i padel (na terenie kompleksu), przyciągają miłośników aktywnego wypoczynku. Dla kupujących ceniących dobrą jakość powietrza i przyjemne temperatury, wysokie położenie Ojén jest zaletą, podczas gdy bliskość Marbelli (ok. 6.7 km w linii prostej) oferuje połączenia miejskie i możliwości rekreacyjne, takie jak mariny (Marina la Bajadilla ok. 6.6 km).
Penthouse jest w doskonałym stanie i oferuje wysokiej jakości wykończenie. 170 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone na dwóch poziomach, co zapewnia przestronny układ pomieszczeń. Funkcje takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), kominek oraz oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z pralnią podkreślają komfort. Łazienki są nowoczesne, jedna z nich z wanną z hydromasażem dla dodatkowego relaksu. Tarasy oferują widok na morze i góry. Nieruchomość jest wyposażona w wbudowane szafy i windę, co podnosi komfort życia. Orientacja na południowy wschód, południowy zachód i zachód maksymalizuje światło i wykorzystanie przestrzeni zewnętrznych. Ogrodzony kompleks mieszkalny z usługą ochrony zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
Dwupoziomowy penthouse jest oferowany w cenie od 489 000 €. Posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 170 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i stanowi część ugruntowanego kompleksu mieszkalnego. Orientacja na południowy wschód, południowy zachód i zachód zapewnia optymalne nasłonecznienie. Dokładne koszty dodatkowe, takie jak opłaty wspólnotowe, nie są szczegółowo podane, ale część opłat wspólnotowych jest wliczona, co wskazuje na istniejące zarządzanie. Struktura cenowa plasuje nieruchomość w średnim segmencie regionu.
Ojén, położone 360 metrów nad poziomem morza, oferuje spokojniejszą i chłodniejszą alternatywę dla często tętniącego życiem wybrzeża. Z populacją około 4 755 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) zachowuje wiejski charakter, jednocześnie korzystając z bliskości Marbelli dla dobrego dostępu do miejskich usług. Okolicę charakteryzuje przyroda i górskie krajobrazy, co sprzyja takim aktywnościom jak piesze wędrówki. Klimat, ze średnimi temperaturami między 10°C a 26°C i 3 840 godzinami słonecznymi rocznie, jest typowo śródziemnomorski. Lokalne święta i aktywna społeczność przyczyniają się do życia społecznego. 170 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwa poziomy, zapewnia dużo miejsca do rozwoju. Orientacja na południowy wschód, południowy zachód i zachód gwarantuje jasne przestrzenie mieszkalne o różnych porach dnia.
Ojén, położone w górach za Marbellą, oferuje malowniczą scenerię z panoramicznymi widokami. Okolica jest wiejska, z wysokością 360 metrów, co przyczynia się do przyjemniejszych letnich temperatur w porównaniu do wybrzeża. Sam gmina posiada podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i banki, dostępne w promieniu 2 km. Do codziennych potrzeb łatwo dostępne są supermarket (ok. 5.1 km) i szpital (ok. 6.5 km). Bliskość Marbelli (ok. 6.7 km w linii prostej) oznacza, że miejskie udogodnienia, centra handlowe i oferty kulturalne są tylko krótki przejazd samochodem. Region słynie z przyrody, co sprzyja pieszym wędrówkom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Projekt znajduje się w Ojén, gminie w głębi lądu od Marbelli, w prowincji Málaga. Lokalizacja oferuje połączenie górskiego krajobrazu i bliskości wybrzeża, z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Ojén jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, w niewielkiej odległości od wybrzeża i tętniącego życiem miasta Marbella. Położony w Sierra de las Nieves, parku przyrody, gmina oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich miejscowości. Bliskość Marbelli (ok. 6.7 km w linii prostej) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji i możliwości rozrywki. Ojén stanowi punkt łączący życie nadmorskie z malowniczym górskim krajobrazem Andaluzji, umożliwiając różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Dostępność penthouse'u jest głównie zorientowana na korzystanie z samochodu, ponieważ Ojén znajduje się w głębi lądu. Najbliższy supermarket znajduje się około 5.1 km od obiektu, apteka tylko 150 m. Szpital znajduje się około 6.5 km od obiektu. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się około 6.7 km (w linii prostej) od obiektu. Marbella z jej marinami i centrami handlowymi jest łatwo dostępna. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 34 km od obiektu. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 10 km, w tym Greenlife Golf Driving Range (ok. 9.1 km). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się około 7.9 km od obiektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17.7°C i łagodnymi zimami (10-26°C). Region liczy około 3 840 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja długim słonecznym okresom. Chociaż morze jest blisko, podwyższone położenie nieruchomości (360 m) zapewnia chłodniejszy wiatr i ogólnie przyjemniejszą temperaturę w miesiącach letnich w porównaniu do bezpośredniego położenia nadmorskiego. Oficjalny sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okoliczne górzyste krajobrazy oferują możliwości dla miłośników przyrody i turystów pieszych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Ojén znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de la Bajadilla znajduje się około 6.7 km (w linii prostej). Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (8.3 km) i El Alicate (8.6 km), również nie są daleko. Sam kompleks mieszkalny oferuje bogate możliwości rekreacyjne: 2 wspólne baseny, siłownię, saunę, korty tenisowe i padelowe oraz pétanque. 9-dołkowe pole golfowe jest częścią kompleksu, a inne znane pola golfowe, takie jak Greenlife Golf Marbella, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 9.5 km). Mariny w Marbelli są również łatwo dostępne i oferują sporty wodne.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ojén jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, w niewielkiej odległości od wybrzeża i tętniącego życiem miasta Marbella. Położony w Sierra de las Nieves, parku przyrody, gmina oferuje spokojniejszą atmosferę w porównaniu do nadmorskich miejscowości. Bliskość Marbelli (ok. 6.7 km w linii prostej) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji i możliwości rozrywki. Ojén stanowi punkt łączący życie nadmorskie z malowniczym górskim krajobrazem Andaluzji, umożliwiając różnorodne formy spędzania wolnego czasu.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 60 mm |
| Luty | 10.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.7°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 15 mm |
| Październik | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
