Tämä Ojénissa sijaitseva duplex-kattohuoneisto, joka on viehättävä kunta Marbellan sisämaassa, tarjoaa rauhallisen elinympäristön luonnon keskellä. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 170 m² asuintilassa tekee siitä ihanteellisen niille, jotka etsivät rauhallista ympäristöä samalla arvostaen läheisyyttä rannikon nähtävyyksiin. Sijainti yhdistää maalaisidyllin hyvään saavutettavuuteen Costa del Solin tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Tämä kiinteistö edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka arvostavat elämänlaatua ja rentoa ilmapiiriä, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Duplex-kattohuoneisto Ojénissa sijoittuu hintaluokaltaan keski- ja yläsegmenttiin alkaen 489 000 €. Vaikka Esteponan projektit ovat lähempänä rannikkoa ja tarjoavat mahdollisesti suoran ranta-pääsyn, tämä kohde erottuu Ojénin luonnonympäristössä sijaitsevasta kohotetusta sijainnistaan. Tämä tarjoaa potentiaalisesti rauhallisempia olosuhteita ja panoraamanäkymiä, vaikka se edellyttää suurempaa riippuvuutta autosta päivittäisiin tarpeisiin ja ranta-vierailuihin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mahdollisesti eksklusiivisilla mukavuuksilla tai lähempänä kaupunkikeskusta. Valinta riippuu ostajan prioriteetista: välitön rannan läheisyys ja kaupunkipalvelut (Estepona, Benalmádena) vastaan rauhallisempi, luonnonläheisempi ympäristö hyvillä yhteyksillä rannikkoon (Ojén). Yhteisölliset palvelut, kuten golf, kuntosali ja urheilutilat, ovat toistuva piirre tämän alueen projekteissa, mikä korostaa panostusta aktiiviseen elämäntyyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Ojénissa, 360 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitsevassa kunnassa, Marbellan sisämaassa. Tämä korkea sijainti tarjoaa kontrastin rannikkoalueelle ja mahdollistaa näkymät vuoristomaisemaan ja merelle. Yhteydet rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle ovat olemassa, mutta vaativat tietyn matka-ajan.
Ostajille, jotka suosivat rauhallista elinympäristöä, mutta haluavat silti pääsyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, tämä kattohuoneisto on sopiva valinta. Koko ja pohjaratkaisu erillisellä keittiöllä ja terasseilla sopivat perheille tai henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, mahdollisesti myös kotitoimiston käyttöön.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee vakiintuneessa asuinalueella Ojénissa. Se ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä, vaan erinomaisessa kunnossa oleva kiinteistö. Suuntaus kaakkoon, lounaaseen ja länteen takaa valoisat tilat ja vaihtelevat näkymät päivän aikana.
Projekti ei tarjoa suoraa rantayhteyttä eikä välitöntä läheisyyttä kaupunkikeskuksiin. Auton tarve päivittäisiin asioihin ja sijainti sisämaassa ovat tärkeitä näkökohtia. Ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset ajoajat voivat vaihdella eivätkä sisälly tarjoukseen.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa elämänrytmiä ilman, että he luopuvat Costa del Solin mukavuuksista. Se on hyvä valinta perheille, jotka etsivät turvallista ympäristöä ja pääsyä oppilaitoksiin (2 ala- ja 2 yläkoulua lähistöllä), tai pariskunnille ja yksittäisille henkilöille, jotka etsivät pakopaikkaa näköalalla ja tilaa vieraille tai kotitoimistolle. Läheisyys golfkentille (Greenlife Golf Driving Range n. 9.1 km) ja mahdollisuus urheiluharrastuksiin, kuten tennikseen ja padeliin (alueella), houkuttelevat ulkoilmaihmisiä. Ostajille, jotka arvostavat hyvää ilmanlaatua ja miellyttäviä lämpötiloja, Ojénin korkea sijainti on etu, kun taas Marbellan läheisyys (n. 6.7 km linnuntietä) tarjoaa kaupunkiyhteyksiä ja vapaa-ajanmahdollisuuksia, kuten venesatamat (Marina la Bajadilla n. 6.6 km).
Kattohuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa korkealaatuiset viimeistelyt. 170 m² asuintila on jaettu kahdelle tasolle, mikä takaa tilavan pohjaratkaisun. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), takka ja erillinen, täysin varusteltu keittiö pesutuvalla, korostavat mukavuutta. Kylpyhuoneet ovat moderneja, toisessa on poreallas lisärentoutumiseen. Terassit tarjoavat näkymät merelle ja vuorille. Kiinteistössä on sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi, mikä lisää asumismukavuutta. Suuntaus kaakkoon, lounaaseen ja länteen maksimoi valon ja ulkotilojen käytön. Aidattu asuinalue turvallisuuspalvelulla tarjoaa lisäturvaa.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 489 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 170 m² asuintilassa. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen. Kaakkoon, lounaaseen ja länteen suuntautuminen takaa optimaalisen valon. Tarkat lisäkustannukset, kuten yhtiövastikkeet, eivät ole yksityiskohtaisesti esitetty, mutta osa yhtiövastikkeista sisältyy hintaan, mikä osoittaa olemassa olevan hallinnon. Hinnoittelu sijoittaa kiinteistön alueen keskiluokkaan.
Ojén, joka sijaitsee 360 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa rauhallisemman ja viileämmän vaihtoehdon usein vilkkaalle rannikolle. Noin 4 755 asukkaan (ennuste 2025) väestöllään se säilyttää kylämäisen luonteen samalla, kun se hyötyy Marbellan läheisyydestä hyvän pääsyn kaupunkipalveluihin. Ympäristöä leimaavat luonto ja vuoristomaisemat, jotka suosivat vaelluksen kaltaisia aktiviteetteja. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 10–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on 3 840 tuntia, on tyypillisen välimerellinen. Paikalliset juhlat ja aktiivinen yhteisö edistävät sosiaalista elämää. 170 m² asuintila, joka on jaettu kahteen tasoon, tarjoaa runsaasti tilaa kehittyä. Kaakkoon, lounaaseen ja länteen suuntautuminen takaa valoisat oleskelutilat eri vuorokaudenaikoina.
Ojén, joka sijaitsee Marbellan takana vuoristossa, tarjoaa maalauksellisen ympäristön panoraamanäkymillä. Ympäristö on maaseutumainen, 360 metrin korkeudessa, mikä edistää miellyttävämpiä kesälämpötiloja verrattuna rannikkoon. Itse kunnassa on peruspalveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja, jotka ovat saavutettavissa 2 km säteellä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketti (n. 5.1 km) ja sairaala (n. 6.5 km) ovat helposti saavutettavissa. Marbellan läheisyys (n. 6.7 km linnuntietä) tarkoittaa, että kaupungin palvelut, ostoskeskukset ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu luonnostaan, mikä edistää vaellusta ja ulkoiluaktiviteetteja.
Projekti sijaitsee Ojénissa, Marbellan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa, Málagan maakunnassa. Sijainti tarjoaa yhdistelmän vuoristomaisemaa ja läheisyyttä rannikkoon, hyvät yhteydet rannoille, golfkentille ja Málagaan lentokentälle.
Ojén on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sydämeen, lyhyen ajomatkan päähän rannikosta ja vilkkaasta Marbellan kaupungista. Sierra de las Nieves -luonnonpuistossa sijaitseva kunta tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna rannikkokohteisiin. Marbellan läheisyys (n. 6.7 km linnuntietä) mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Ojén muodostaa yhteyden rannikkoelämän ja Andalusian luonnonkauniin vuoristoympäristön välille, mahdollistaen monipuolisen vapaa-ajan toiminnan.
Kattohuoneiston saavutettavuus on ensisijaisesti suunnattu auton käyttöön, sillä Ojén sijaitsee sisämaassa. Lähin supermarket on noin 5.1 km:n päässä, apteekki vain 150 metrin päässä. Sairaala sijaitsee noin 6.5 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat linnuntietä noin 6.7 km:n päässä. Marbella venesatamineen ja ostoskeskuksiin on hyvät yhteydet. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 34 km:n päässä. Useita golfkenttiä sijaitsee 10 km:n säteellä, mukaan lukien Greenlife Golf Driving Range (n. 9.1 km). Sähköautojen latauspiste on noin 7.9 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17.7°C ja talvet leutoja (10–26°C). Alueella on noin 3 840 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja. Vaikka meri on lähellä, kiinteistön korkea sijainti (360 m) takaa viileämmän tuulen ja yleensä miellyttävämmän lämpötilan kesäkuukausina verrattuna suoraan rannikkosijaintiin. Virallinen uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Ympäröivä vuoristomaisema tarjoaa mahdollisuuksia luonnonystäville ja vaeltajille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Ojén sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa de la Bajadilla sijaitsee noin 6.7 km:n (linnunmatka) päässä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (8.3 km) ja El Alicate (8.6 km), eivät myöskään ole kaukana. Itse asuinalue tarjoaa laajat vapaa-ajanmahdollisuudet: 2 yhteistä uima-allasta, kuntosalin, saunan, tennis- ja padel-kentät sekä petanquen. 9-reikäinen golfkenttä on osa aluetta, ja muut tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella, ovat välittömässä läheisyydessä (n. 9.5 km). Marbellan venesatamat ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Ojén on strategisesti sijoittunut Costa del Solin sydämeen, lyhyen ajomatkan päähän rannikosta ja vilkkaasta Marbellan kaupungista. Sierra de las Nieves -luonnonpuistossa sijaitseva kunta tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin verrattuna rannikkokohteisiin. Marbellan läheisyys (n. 6.7 km linnuntietä) mahdollistaa helpon pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Ojén muodostaa yhteyden rannikkoelämän ja Andalusian luonnonkauniin vuoristoympäristön välille, mahdollistaen monipuolisen vapaa-ajan toiminnan.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.7°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.8°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.6°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL723466
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
