Ce penthouse exclusif de 3 chambres et 3 niveaux à Ojén, Málaga, offre un confort de vie exceptionnel. Divisé en un appartement de 2 chambres et un penthouse de 3 chambres, il combine l'espace généreux d'une villa avec la flexibilité d'un penthouse. Il est situé dans le complexe résidentiel moderne Palo Alto, réputé pour ses installations luxueuses et son environnement époustouflant.
Comparés aux nouveaux développements comme Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui sont plus proches de la côte et proposent souvent des unités plus petites, ce penthouse à Ojén se positionne dans le segment du luxe absolu. Le prix plus élevé reflète la taille exceptionnelle, l'emplacement exclusif à l'intérieur des terres avec vue panoramique et les équipements luxueux du complexe Palo Alto. Alba Benalmádena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est également plus proche de la mer. Ce projet à Ojén s'adresse à une clientèle spécifique qui valorise l'exclusivité, l'espace et un environnement plus calme et montagneux, tout en gardant les attractions côtières à une courte distance en voiture. Les prix au mètre carré sont nettement plus élevés qu'avec les projets comparatifs mentionnés, ce qui indique le caractère haut de gamme et les offres limitées de ce type dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, dans un paysage montagneux tranquille derrière Marbella. La proximité des commodités locales comme une pharmacie (150m) et un accès facile aux commerces (5,1 km) et aux plages (dès 6,7 km) sont assurés. L'environnement rural offre le calme, tandis que Marbella est rapidement accessible.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant espace, intimité et commodités luxueuses. La disposition flexible permet une utilisation privée spacieuse ainsi qu'un espace potentiel pour les invités ou un bureau à domicile. Les vastes terrasses et les finitions de haute qualité séduiront les amateurs exigeants.
Le penthouse fait partie du complexe résidentiel moderne Palo Alto, un développement de luxe neuf. Il a été construit selon les spécifications les plus élevées, combinant esthétique moderne et fonctionnalité. Le complexe est réputé pour sa construction écologique et la qualité de finition de l'ensemble de la propriété.
Ce penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé à l'intérieur des terres. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'exploration des environs. La piscine commune et les autres installations font partie d'un complexe plus vaste et ne sont pas privées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui apprécient un environnement calme et rural tout en souhaitant rester à proximité des commodités et de l'animation de la côte. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un logement spacieux avec des finitions de haute qualité et des vues panoramiques. La configuration et les terrasses sont parfaites pour recevoir et se détendre. Les familles recherchant une éducation internationale pour leurs enfants bénéficieront de la proximité des écoles. Il est également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire de luxe ou d'une résidence permanente dans un cadre exclusif.
Le penthouse se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions haut de gamme. Il a été construit selon les normes les plus élevées, axé sur le design moderne et la fonctionnalité. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres et portes vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur. Les terrasses sont spacieuses, la terrasse supérieure disposant d'une cuisine extérieure et d'un espace pour un jacuzzi. Des matériaux de haute qualité et une disposition réfléchie des pièces assurent un confort et une esthétique de vie maximaux.
Ce penthouse de luxe de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé à la vente à partir de 2 875 000 €. La superficie habitable est de 275 m². Diverses options immobilières sont disponibles dans la municipalité d'Ojén et ses environs, variant en prix et en spécifications. La propriété offerte ici se positionne dans le segment supérieur du marché, justifié par ses finitions luxueuses, sa taille et sa vue.
Ojén, une charmante commune nichée dans l'arrière-pays de Marbella, offre une oasis de tranquillité au cœur de la dynamique Costa del Sol. Avec une population d'environ 4 755 habitants (2025), Ojén conserve son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Son altitude de 360 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable avec une température moyenne de 17,7°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. La proximité de plusieurs terrains de golf et d'une variété de plages, telles que Playa de la Bajadilla (6,7 km) et Playa de Casablanca (8,3 km), permet de nombreuses activités de loisirs. Avec 5 restaurants, 2 banques et 2 cafés dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien satisfaits. La présence de deux écoles internationales souligne son attrait pour les familles.
La vie à Ojén offre un mélange unique d'idylle rurale et de proximité côtière. L'altitude de 360m assure un climat doux et un air frais. Le quartier est caractérisé par la nature et des complexes résidentiels exclusifs comme Palo Alto. La distance de la côte (dès 6,7 km) permet un accès rapide aux plages et aux marinas comme Marina la Bajadilla. La proximité de Marbella (située au sud) offre l'accès à un plus large éventail de magasins, restaurants et événements culturels.
Cette carte montre la localisation d'Ojén dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, avec Marbella au sud et Málaga à l'est. Elle illustre la proximité des villes côtières et des plages, mais aussi de l'environnement rural et du paysage montagneux.
Ojén est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres au nord-est de Marbella. Niché dans les montagnes, il offre une alternative tranquille à l'agitation des villes côtières. Les localités environnantes comme Mijas, Istán et Coín sont facilement accessibles et offrent une variété supplémentaire. Sa position permet à la fois la proximité des plages et des paysages naturels de l'arrière-pays.
L'accessibilité est bonne, cependant une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes. Les commerces les plus proches sont à 5,1 km, une pharmacie se trouve à seulement 150 m de la propriété. L'aéroport de Malaga est à environ 34 km. Les plages comme Playa de la Bajadilla sont accessibles à environ 6,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés sont situés dans un rayon de 10 km, dont le Greenlife Golf Marbella (9,5 km). Les transports publics sont moins développés dans cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle est de 17,7°C. La région reçoit environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. Le climat est agréable, avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C. La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 360m contribue à un air plus frais qu'en bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Ojén soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de la Bajadilla est à 6,7 km, suivie de Playa de Casablanca (8,3 km) et El Alicate (8,6 km). La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme le Greenlife Golf Marbella (9,5 km) sont à proximité immédiate. Les marinas de Marbella (6,6 km) invitent à la promenade. Les environs offrent également des possibilités de randonnée et des points de vue comme le Mirador de Ojén (0,8 km).
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ojén est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres au nord-est de Marbella. Niché dans les montagnes, il offre une alternative tranquille à l'agitation des villes côtières. Les localités environnantes comme Mijas, Istán et Coín sont facilement accessibles et offrent une variété supplémentaire. Sa position permet à la fois la proximité des plages et des paysages naturels de l'arrière-pays.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 60 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| Avril | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juin | 21.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 15 mm |
| Octobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Décembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL104977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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