Деревня Охен (Ojén), расположенная в горах за Марбельей (Marbella), предлагает спокойную и оживленную обстановку. Этот участок площадью 230 кв. м представляет собой прекрасную возможность для застройщиков или частных лиц, желающих реализовать жилой проект под солнцем Андалусии (Andalusia). Участок находится в освоенном городском районе, допускает многоэтажное строительство и предлагает умиротворяющие виды на окружающую сельскую местность. Его удобное расположение обеспечивает легкий доступ к местным удобствам и близлежащим районам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в центре деревни Охен (Ojén), в районе, известном своим традиционным очарованием и природной красотой. Он предлагает спокойный горный образ жизни, оставаясь при этом недалеко от прибрежных городов Малага (Málaga) и международного аэропорта.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить собственный дом в спокойной обстановке. Он предоставляет возможность создать дом в сельской местности, имея при этом легкий доступ к основным услугам, таким как школы, магазины и медицинские учреждения.
Участок относится к категории городских земель, что обеспечивает прочную основу для строительных проектов. Хотя конкретные сроки строительства не указаны, проект допускает многоэтажное строительство, что идеально подходит для жилых объектов.
Участок представляет собой городскую землю, а не готовое жилье. На нем нет существующих построек. Покупатели несут ответственность за соблюдение всех местных строительных норм и правил, а также за получение разрешений. Обязательным условием является выделение первого этажа под парковку.
Ref: VL898118
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или застройщиков, желающих построить новый дом в тихой горной деревне. Он подойдет тем, кто ценит природную красоту, спокойный образ жизни и атмосферу общности. Охен (Ojén), прекрасный выбор для тех, кто ищет более размеренный темп жизни, находясь при этом недалеко от оживленных городов и пляжей. Горное расположение также предлагает возможности для любителей пеших прогулок, наблюдения за птицами и других видов активного отдыха на природе.
Хотя конкретные детали дизайна и выбора материалов будут зависеть от будущего проекта застройки, городские земли в Охен (Ojén) обычно позволяют применять высокие стандарты строительства. Застройка в этом районе часто сочетает традиционный андалузский (Andalusian) стиль с современными удобствами. Разрешение на строительство многоэтажных зданий и требование выделения первого этажа под парковку свидетельствуют о практичности и функциональности.
Участок площадью 230 кв. м предлагается по цене 150 000 евро. Земля классифицируется как городская, что открывает возможности для строительства жилых объектов. В этом районе наблюдается высокий спрос на развивающиеся земли, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, желающих выйти на рынок недвижимости Андалусии (Andalusia).
Охен (Ojén), очаровательная деревня, расположенная в горах за Марбельей (Marbella), предлагающая спокойный и аутентичный образ жизни. Этот район известен своими живописными улочками, очаровательными площадями и природной красотой. Охен (Ojén) является идеальным местом для тех, кто ищет уединения от прибрежной суеты, но при этом хочет оставаться недалеко от нее. Деревня насчитывает около 4755 жителей, что создает ощущение общности, позволяя при этом наслаждаться солнцем Андалусии (Andalusia). Средняя температура колеблется от 10 до 26°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3840, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Охен (Ojén) предлагает спокойную и удобную среду для жизни. В самой деревне есть рестораны, аптеки, банки и кафе в радиусе 2 км. Близость к школам (2 начальные и 2 средние) делает ее привлекательной для семей. Хотя деревня тихая, она находится всего в нескольких минутах езды от Марбельи (Marbella) (около 6,7 км), которая предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений. До аэропорта Малага (Málaga) около 34 км, что обеспечивает удобство международных поездок.
Эта карта показывает расположение Охен (Ojén), очаровательной деревни в горах Андалусии (Andalusia), но недалеко от популярной береговой линии Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она подчеркивает относительное расположение района по отношению к окружающим городам, пляжам и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага (Málaga).
Охен (Ojén), расположенный в южной части Испании, в провинции Малага (Málaga), известен своим выгодным расположением. Он находится в знаменитом регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), занимая промежуточное положение между оживленностью побережья и спокойствием внутренних гор. Он находится всего в нескольких минутах от популярных мест, таких как Марбелья (Marbella), сохраняя при этом свой уникальный деревенский шарм.
Участок расположен в центре деревни Охен (Ojén), всего в 150 метрах от местной аптеки. Супермаркеты, банки и кафе находятся в пределах 5,1 км. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), расположены примерно в 6,7 км. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol) составляет около 34 км. В этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Greenlife Golf Driving Range, находится примерно в 9,1 км. Общественный транспорт может быть ограничен, поэтому рекомендуется иметь автомобиль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 360 метров над уровнем моря, Охен (Ojén) может похвастаться приятным климатом со средней годовой температурой 17,7°C и диапазоном от 10 до 26°C. Регион получает в среднем 3840 солнечных часов в год и имеет четырехмесячный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше. Окружающая горная местность предлагает множество возможностей для пеших прогулок и отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Охен (Ojén) находится вдали от побережья, он расположен недалеко от нескольких популярных пляжей на южном побережье. Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla) находится примерно в 6,7 км, а Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca), примерно в 8,3 км. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, включая Greenlife Golf Driving Range в 9,1 км. Кроме того, поблизости есть спортивные сооружения, отвечающие различным потребностям в отдыхе.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен (Ojén), расположенный в южной части Испании, в провинции Малага (Málaga), известен своим выгодным расположением. Он находится в знаменитом регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), занимая промежуточное положение между оживленностью побережья и спокойствием внутренних гор. Он находится всего в нескольких минутах от популярных мест, таких как Марбелья (Marbella), сохраняя при этом свой уникальный деревенский шарм.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот участок земли в Охен (Ojén) за 150 000 евро предлагает значительно более доступный вариант входа. Однако следует отметить, что проект в Охен (Ojén) представляет собой землю под застройку, в то время как Acqua Gardens и Aby Upper, это готовые апартаменты. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене (Benalmádena) представляет собой другой сегмент рынка премиум-класса в этом регионе. Участок в Охен (Ojén) предлагает возможность строительства нового жилья в менее дорогом районе, но он расположен в глубине материка, в отличие от прибрежных проектов с видами на море и пляжной инфраструктурой. Расположение в Охен (Ojén) является уникальным преимуществом для покупателей, которые отдают предпочтение спокойной горной местности, а не прямому доступу к пляжу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
