Село Охен (Ojén), розташоване в горах за Марбельєю (Marbella), пропонує спокійне та жваве середовище. Ця ділянка площею 230 м² є чудовою можливістю для забудовників або осіб, які бажають побудувати житловий проект під сонцем Андалусії (Andalusia). Ділянка розташована в освоєній міській зоні, допускає багаторівневу забудову та пропонує спокійні краєвиди навколишньої сільської місцевості. Її розташування полегшує доступ до місцевих зручностей та прилеглих районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в центрі села Охен (Ojén), ця ділянка знаходиться в районі, відомому своїм традиційним шармом та природною красою. Вона пропонує спокійний гірський спосіб життя, залишаючись при цьому поблизу прибережних міст Малага (Málaga) та її міжнародного аеропорту.
Ця ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати індивідуальний будинок у спокійному середовищі. Вона надає можливість створити будинок у сільській місцевості, маючи легкий доступ до основних послуг, таких як школи, магазини та медична допомога.
Ділянка класифікується як міська земля, що забезпечує міцну основу для будівельних проектів. Хоча конкретний графік будівництва не надається, ділянка розроблена для багаторівневої забудови, що робить її ідеальною для житлових проектів.
Ця ділянка пропонує міську землю, а не готове житло. Вона не включає існуючих будівельних конструкцій. Покупець несе відповідальність за дотримання всіх місцевих будівельних норм та вимог щодо дозволів, а перший поверх має бути виділений під паркування.
Ref: VL898118
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для фізичних осіб або забудовників, які хочуть побудувати новий будинок у спокійній гірській сільській місцевості. Вона підходить для тих, хто цінує природну красу, спокійний спосіб життя та атмосферу спільноти. Охен (Ojén) є чудовим вибором для тих, хто шукає повільніший темп життя, залишаючись при цьому поблизу жвавих міст та пляжів. Його гірське розташування також пропонує можливості для тих, хто може насолоджуватися пішими прогулянками, спостереженням за птахами та іншими видами активного відпочинку на природі.
Хоча конкретні деталі дизайну та вибір матеріалів залежатимуть від майбутнього проекту розвитку, міські землі в Охен (Ojén) загалом підтримують високі стандарти будівництва. Забудова в районі часто поєднує традиційний андалузький (Andalusian) стиль із сучасними зручностями. Той факт, що ділянка дозволяє багатоповерхові конструкції та вимагає виділення першого поверху під паркування, свідчить про практичне та функціональне врахування.
Ділянка площею 230 м² пропонується за ціною 150 000 EUR. Ділянка класифікується як міська зона, що відкриває можливості для проектів житлового будівництва. У цьому регіоні існує високий попит на землі, що розвиваються, що робить його привабливим варіантом для інвесторів, які бажають вийти на ринок нерухомості Андалусії (Andalusia).
Охен (Ojén) - це чарівне село, розташоване в горах за Марбельєю (Marbella), що пропонує спокійний та автентичний спосіб життя. Регіон відомий своїми мальовничими вулицями, чарівними площами та навколишньою природною красою. Це ідеальне місце для тих, хто шукає притулок від міської метушні узбережжя, залишаючись при цьому поблизу. З населенням близько 4 755 осіб, село пропонує відчуття спільноти, дозволяючи при цьому насолоджуватися сонцем Андалусії (Andalusia). Середні температури коливаються від 10-26°C, а середньорічна кількість сонячних годин досягає 3 840 годин, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Охен (Ojén) пропонує спокійне та зручне середовище для життя. У самому селі є ресторани, аптеки, банки та кафе в межах 2 км. Близькість до шкіл (2 початкові та 2 середні) робить його привабливим для сімей. Хоча село тихе, воно знаходиться в короткій поїздці автомобілем від Марбелли (Marbella) (близько 6,7 км), яка пропонує ширший вибір магазинів, ресторанів та розваг. Відстань до аеропорту Малага (Málaga) становить близько 34 км, що забезпечує зручність міжнародних подорожей.
Ця карта показує розташування Охен (Ojén), чарівного села в горах Андалусії (Andalusia), але поблизу популярної берегової лінії Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Вона підкреслює відносне положення регіону щодо навколишніх міст, пляжів та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага (Málaga).
Розташований на півдні Іспанії, в провінції Малага (Málaga), Охен (Ojén) відомий своїм стратегічним розташуванням. Він знаходиться в межах відомого регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol), займаючи проміжне положення між жвавістю узбережжя та спокоєм внутрішніх гір. Він знаходиться всього за кілька хвилин від популярних місць, таких як Марбелья (Marbella), зберігаючи при цьому свій унікальний сільський шарм.
Ділянка розташована в центрі села Охен (Ojén), лише за 150 метрів від місцевої аптеки. Супермаркети, банки та кафе знаходяться в межах 5,1 км. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахаділья (Playa de la Bajadilla), знаходяться приблизно за 6,7 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol) становить близько 34 км. У районі є кілька полів для гольфу, найближче з яких, Greenlife Golf Driving Range, знаходиться приблизно за 9,1 км. Громадський транспорт може бути обмеженим, рекомендується автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, Охен (Ojén) насолоджується приємним кліматом із середньою річною температурою 17,7°C, в діапазоні від 10-26°C. Регіон отримує в середньому 3 840 сонячних годин на рік і насолоджується 4-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C або вище. Навколишній гірський ландшафт пропонує багато можливостей для піших прогулянок та активного відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам Охен (Ojén) розташований у глибині материка, він знаходиться за короткої поїздки автомобілем від кількох популярних пляжів на південному узбережжі. Плайя-де-ла-Бахаділья (Playa de la Bajadilla) знаходиться приблизно за 6,7 км, а Плайя-де-Касабланка (Playa de Casablanca) - приблизно за 8,3 км. У цьому районі також є кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Driving Range на відстані 9,1 км. Крім того, поблизу є спортивні споруди для задоволення різних потреб у відпочинку.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований на півдні Іспанії, в провінції Малага (Málaga), Охен (Ojén) відомий своїм стратегічним розташуванням. Він знаходиться в межах відомого регіону Коста-дель-Соль (Costa del Sol), займаючи проміжне положення між жвавістю узбережжя та спокоєм внутрішніх гір. Він знаходиться всього за кілька хвилин від популярних місць, таких як Марбелья (Marbella), зберігаючи при цьому свій унікальний сільський шарм.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від 418 800 EUR) та Aby Upper (від 320 000 EUR), ця ділянка площею 150 000 EUR в Охен (Ojén) пропонує значно доступнішу точку входу. Однак важливо зазначити, що проект в Охен (Ojén) - це земля під житлову забудову, тоді як Acqua Gardens та Aby Upper - це готові квартири. Alba Benalmádena (від 699 000 EUR) в Бенальмадені (Benalmádena) представляє інший сегмент ринку розкоші в регіоні. Ділянка в Охен (Ojén) пропонує можливість розробити нове житло в більш доступному районі, але вона розташована в глибині материка, на відміну від прибережних проектів з видом на море та пляжною інфраструктурою. Розташування в Охен (Ojén) є унікальною перевагою для покупців, які віддають перевагу спокійному гірському середовищу перед прямим доступом до пляжу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
