Ця простора ділянка землі площею 76 727 м² у районі Охен, Малага, пропонує винятковий потенціал для інвесторів та приватних осіб, які шукають спокій, приватність та унікальні можливості для розвитку. Розташована в гірській місцевості Андалусії, ділянка може похвалитися мальовничими природними краєвидами та зручним транспортним сполученням, лише за кілька хвилин від міста Марбелья та узбережжя, зберігаючи при цьому сільську безтурботність. Ця ділянка виділяється своїми розмірами та універсальністю, що робить її придатною як для приватного житлового будівництва, так і для комерційних проектів, таких як сільський готель, будинок для літніх людей або оздоровчий центр.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у внутрішній частині Охена, провінція Малага, в оточенні спокійної сільської місцевості. Вона знаходиться приблизно за 6,7 км від пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахадія, і в декількох хвилинах їзди від зручностей та набережної Марбельї. Це місце пропонує спокій природного оточення разом із зручністю близькості до узбережжя.
Ця ділянка ідеально підходить для покупців, які шукають простір, приватність та можливості індивідуального розвитку. Її величезна площа дозволяє будувати великі приватні резиденції або розвивати комерційні проекти з потенціалом, такі як сільські готелі, оздоровчі центри або будинки для літніх людей. Розташування підходить для тих, хто цінує природне середовище, зберігаючи при цьому доступ до зручностей.
Ділянка готова до забудови, дозволяючи будівництво окремого односімейного будинку без необхідності зв'язку з сільськогосподарською чи тваринницькою діяльністю. Це забезпечує велику гнучкість як для приватного житла, так і для більших комерційних проектів, таких як сільські готелі, оздоровчі центри або заклади для догляду за літніми людьми. Потенціал для розвитку є значним, за умови дотримання місцевих будівельних норм.
Ділянка не пропонує існуючих будівель і потребує розвитку відповідно до специфічних планів покупця. Хоча її розташування забезпечує приватність та спокій, щоденне пересування вимагатиме приватного транспортного засобу через її сільський характер. Крім того, незважаючи на близькість до узбережжя, пляжі та основні міські центри потребують певної відстані для автомобільної поїздки.
Ця ділянка особливо підходить для осіб або сімей, які бажають побудувати індивідуальний будинок у внутрішній частині Андалусії та цінують приватність, природну красу та простір. Вона також підходить для інвесторів, які прагнуть розробляти проекти сільського туризму, такі як готелі, оздоровчі центри або будинки для літніх людей, які можуть скористатися природною привабливістю регіону та близькістю до Марбельї. Це ідеальний вибір для тих, хто віддає перевагу життю в спокійній обстановці, але не хоче відмовлятися від зручностей узбережжя, таких як пляжі, поля для гольфу та міжнародні школи. Гнучкість ділянки для розвитку робить її сильним вибором як для приватного проживання, так і для комерційних інвестицій.
Як ділянка, вона не має існуючих будівель, тому 'якість та оздоблення' залежатимуть від майбутніх планів забудови покупця. Розмір та розташування ділянки створюють основу для будівництва різних типів конструкцій. Сама ділянка описана як така, що має добрий доступ до дороги і проходить вздовж природної долини, оточена місцевою рослинністю та струмком, що вказує на її первісний, недоторканий стан. Майбутня забудова вимагатиме дотримання будівельних норм, і буде можливість використовувати високоякісні матеріали та сучасні технології для будівництва житлового чи комерційного об'єкта.
Ціна цієї ділянки починається від 775 000 євро, що відображає її величезну площу та потенціал розвитку в престижному місці на півдні Іспанії. Загальна площа 76 727 м² забезпечує достатньо місця для різноманітних проектів розвитку. Завдяки своєму унікальному розташуванню та універсальності, ця ділянка приваблює покупців, які шукають як можливості для приватного житла, так і комерційні інвестиції. Оскільки це єдина ділянка, її доступність обмежена. Детальна структура цін та будь-які доступні плани оплати слід запитувати безпосередньо у представника з продажу.
Розташована в пагорбах за Охеном, неподалік від Марбельї, ця ділянка площею 76 727 м² пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує сільський спокій із зручністю близькості до жвавого узбережжя. Ділянка простягається вздовж природної долини, оточеної місцевою рослинністю, через яку тече струмок, створюючи інтимну та спокійну атмосферу. Сусіднє місто Охен пропонує основні зручності, включаючи ресторани, аптеку та банк, тоді як знаменита Марбелья з її пляжами, полями для гольфу та міжнародними школами знаходиться на короткій відстані автомобілем. Середня річна температура в районі становить 17,7°C, з м'якими зимами та сонячним літом, що робить її ідеальною для активного відпочинку. Ця ділянка підходить для тих, хто хоче побудувати будинок своєї мрії або розробити комерційний проект з ринковим потенціалом.
Ділянка розташована поблизу Охена, традиційного міста в горах Марбельї. Цей район відомий своєю природною красою та спокійним способом життя. Саме місто Охен пропонує основні зручності, включаючи аптеку (150 метрів), а також ресторани, банки та кафе. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахадія, знаходяться приблизно за 6,7 км, тоді як Марбелья з її магазинами, ресторанами та розвагами знаходиться приблизно за 34 км. Район пропонує численні оглядові майданчики з чудовими краєвидами. Середня річна температура становить 17,7°C з рясним сонячним світлом, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Ця карта відображає географічне розта
Ділянка розташована в провінції Малага, Андалусія, поблизу мальовничого міста Охен, в передгір'ях відомої Марбельї. Вона пропонує спокійне сільське середовище далеко від метушні узбережжя, зберігаючи при цьому легкий доступ до розкішного життя та пляжів Марбельї. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пейзажами, приємним кліматом та великою кількістю розважальних заходів.
До ділянки легко дістатися, вона розташована приблизно за 34 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль. Незважаючи на сільське розташування, найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 5,1 км, лікарня, за 6,5 км, а аптека, лише за 150 метрів. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Бахадія, знаходяться приблизно за 6,7 км. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9,1 км). Громадський транспорт обмежений, тому особистий автомобіль є настійно рекомендованим. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 7,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка розташована на висоті 360 метрів над рівнем моря, пропонуючи захоплюючі природні пейзажі. Андалузький регіон відомий своїм приємним кліматом, із середньою річною температурою 17,7°C та 3 840 годинами сонячного світла на рік. Це дозволяє насолоджуватися активним відпочинком цілий рік. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район оточений місцевою рослинністю, і через нього протікає природний струмок, що додає йому природної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка знаходиться приблизно за 6,7 км від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Бахадія, Плайя-де-Касабланка та Ель-Алікате. Цей район є раєм для любителів гольфу, з кількома полями для гольфу поблизу, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9,1 км) та Santa María Golf & Country Club (9,8 км). Крім того, в районі є 6 спортивних споруд, а також численні оглядові майданчики для насолоди краєвидами. Дві пристані Марбельї (Marina la Bajadilla Marbella та Marina Marbella) також знаходяться на відстані 6,6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та вітрильного спорту.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ділянка розташована в провінції Малага, Андалусія, поблизу мальовничого міста Охен, в передгір'ях відомої Марбельї. Вона пропонує спокійне сільське середовище далеко від метушні узбережжя, зберігаючи при цьому легкий доступ до розкішного життя та пляжів Марбельї. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми прекрасними пейзажами, приємним кліматом та великою кількістю розважальних заходів.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL957894
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID