EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

Olletas

Málaga'nın Centro ilçesine bağlı bir semt olan Olletas, tarihi dokusu ve sakin yaşamıyla dikkat çeker. Şehrin merkezine yakınlığı ve doğal güzellikleriyle çevrili konumu, burayı yaşamak ve yatırım yapmak için cazip bir yer haline getirir.

3893
Güneş saati/yıl
44m
Yükseklik
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 01 Aec6C24D7739

Yaşam ve Kültür

Olletas, Málaga'nın Centro bölgesinde, San Miguel Mezarlığı ile Seminario arasında yer alan bir semttir. Cristo de la Epidemia, El Ejido ve Capuchinos semtlerine komşu olan Olletas, yaklaşık 1.4 km mesafedeki Málaga şehir merkezine kolay erişim imkanı sunar. 333 restoran, 138 kafe ve 80 eczane gibi çeşitli olanaklara sahip olan bölge, günlük yaşam için gereken her şeyi sunmaktadır. 26 sağlık merkezi ve 28 dişçi kliniği ile sağlık hizmetleri de oldukça gelişmiştir. Yıllık ortalama 3893 güneş saati ve sadece 59 yağmurlu gün ile yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim hakimdir.
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 02 Fb4393733Bc4

İklim ve Hava Durumu

Olletas, Málaga'nın genel Akdeniz ikliminden faydalanır. Yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça ılımandır; en soğuk ay olan Ocak'ta ortalama 12.5°C, en sıcak ay olan Ağustos'ta ise ortalama 26.7°C'dir. Yıllık ortalama 3893 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yıllık yağış miktarı ise ortalama 59 güne yayılır ve genellikle hafif sağanaklar şeklindedir, bu da açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunar.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Şubat 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Mart 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Nisan 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Mayıs 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Haziran 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Temmuz 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Ağustos 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Eylül 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Ekim 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Kasım 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Aralık 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

Ulaşım

Olletas'ın en büyük avantajlarından biri, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 9.8 km mesafede olmasıdır. Bu, uluslararası seyahatleri son derece kolaylaştırır. Şehir içi ulaşım için 65 otobüs hattı ve 1515 durağı bulunan geniş bir toplu taşıma ağı mevcuttur. En yakın tren istasyonları (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) yaklaşık 1.8-2.1 km uzaklıkta bulunurken, ana otobüs terminalleri de 1.9-2.8 km mesafededir. Semtin %1.2'lik hafif eğimi ve 'flat' olarak tanımlanan bisiklet dostu yapısı, bisiklet kullanımını da teşvik etmektedir.
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

Hatlar

65

Duraklar

1515

Bisiklet: flat (gradient 1.2%)

EV şarj istasyonları

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

Doğa ve Plajlar

Olletas, doğal güzelliklere ve sahil şeridine yakınlığı ile öne çıkar. Semtten yaklaşık 4-5 km mesafede, Playa de los Baños del Carmen, Playa de San Andrés, Playa de Pedregalejo ve Playa de las Acacias gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Ayrıca, bölgedeki 'Mirador' adı verilen seyir terasları, Akdeniz'in ve çevresindeki doğal manzaraların keyfini çıkarmak için harika noktalar sunar. Hava kalitesi AQI 28 (Fair) seviyesinde olup, UV indeksi 1.65'tir, bu da güneşli günlerde dikkatli olmayı gerektirir.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Olletas ve çevresi, spor ve rekreasyon için çeşitli imkanlar sunar. Bölgede Campo de Fútbol Peñarroya ve Campo de Fútbol Segalerva gibi futbol sahaları, Kung Fu Málaga School ve Gimnasia Artística Málaga gibi spor okulları bulunmaktadır. Ayrıca, Club de Golf Málaga Parador ve Club de Golf de Guadalhorce gibi üç adet golf sahası da yakın çevrededir. Yürüyüş ve doğa aktiviteleri için Mirador de San Miguel ve Mirador Un Placer Conocerme gibi seyir terasları harika manzaralar sunarken, IGY Málaga Marina ve Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar deniz aktiviteleri için olanaklar sağlar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

26

İşletmeler

30.147

Konut işlemleri/yıl

7.240

Otel yatakları

12.584

Hava kalitesi

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

Ozon

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

Eğitim

Olletas'ın bulunduğu Málaga şehrinde eğitim olanakları geniştir. SIMA verilerine göre şehirde 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır. Bölgede uluslararası okullar hakkında spesifik bilgi olmasa da, Málaga'nın genelinde uluslararası eğitim veren çeşitli okullar mevcuttur ve bu okullar genellikle şehir merkezine veya kolay ulaşım sağlanabilen bölgelere konumlanmıştır.

İlkokullar

147

Ortaokullar

101

Ekonomi ve Gelir

Málaga'nın ekonomik yapısı giderek güçlenmektedir. SIMA verilerine göre şehirde 30.147 işletme bulunmaktadır. Kişi başına düşen net gelir 12.950 EUR, hane başına düşen net gelir ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir 16.450 EUR seviyesindedir. Konut piyasasındaki 7.240 işlem sayısı, bölgedeki dinamizmi göstermektedir. Turizm de ekonominin önemli bir parçasıdır; Málaga'da 89 otel ve 12.584 otel yatağı bulunmaktadır.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Málaga'nın Centro bölgesinde yer alan sakin bir semt.
  • Yıllık ortalama 3893 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklim.
  • Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 9.8 km mesafede.
  • Geniş toplu taşıma ağı (65 otobüs hattı).
  • Yakın çevrede golf sahaları, spor merkezleri ve plajlar mevcut.
  • Málaga şehir merkezine ve olanaklarına kolay erişim.
  • Çeşitli restoran, kafe ve sağlık hizmetleri.

Mevcut Mülkler

Olletas ve çevresindeki gayrimenkul piyasası çeşitlilik göstermektedir. Şu anda bölgede 2 konut satış için listelenmiştir. Fiyat aralığı 159.000 EUR ile 3.182.000 EUR arasında değişmekte olup, ortalama fiyat 1.670.500 EUR'dur. Mevcut ilanlar arasında 'Zemin Kat Stüdyo' (1 adet) ve 'Apartman Kompleksi' (1 adet) tipi konutlar bulunmaktadır. Málaga genelinde konut işlemleri 7.240 adet olup, bu da piyasanın canlılığını yansıtmaktadır.
Olletas bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Olletas'ta yaşamanın temel avantajları nelerdir?
Olletas, Málaga şehir merkezine yakınlığı, sakin atmosferi, bol güneşli iklimi ve geniş ulaşım ağı ile öne çıkar. Ayrıca, çevresindeki spor tesisleri, restoranlar ve doğal güzellikler yaşam kalitesini artırır.
Olletas'a ulaşım nasıl sağlanır?
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 9.8 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 65 otobüs hattı ve yakındaki tren istasyonları kullanılabilir. Bisiklet kullanımı için de uygun bir yapıya sahiptir.
Bölgedeki iklim nasıldır?
Olletas, Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3893 güneş saati ile çok güneşli, kışları ılık (Ocak ortalama 12.5°C) ve yazları sıcak (Ağustos ortalama 26.7°C) bir iklimi vardır. Yıllık yağış miktarı düşüktür (59 gün).
Spor ve rekreasyon imkanları nelerdir?
Bölgede futbol sahaları, spor okulları, üç golf sahası ve deniz kenarındaki marinalar gibi çeşitli spor olanakları bulunmaktadır. Ayrıca, doğal güzellikler yürüyüş için idealdir.
Sahillere uzaklığı nedir?
Olletas'tan Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo gibi popüler plajlara arabayla veya toplu taşıma ile yaklaşık 10-15 dakika içinde ulaşılabilir.
Gayrimenkul piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Bölgedeki gayrimenkul fiyatları 159.000 EUR'dan başlayıp 3.182.000 EUR'a kadar çıkabilmektedir, ortalama fiyat ise 1.670.500 EUR civarındadır. Stüdyo dairelerden apartmanlara kadar çeşitli konut tipleri bulunmaktadır.
Olletas'ta günlük yaşam için gerekli olanaklar mevcut mudur?
Evet, bölgede çok sayıda restoran, kafe, eczane, banka, sağlık merkezi ve dişçi kliniği bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştıran temel olanakların mevcut olduğunu göstermektedir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →