EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Calle Hermanos Oliver 5 M Laga Cropped B723E2Ca6111

Costa del Sol · Spain

Ольєтас

Ольєтас, це район у центрі Малаги, Іспанія, розташований між Кладовищем Сан-Мігель та Семінарією. Цей район пропонує унікальне поєднання міського життя з близькістю до природи та вражаючими краєвидами.

3893
Сонячних годин/рік
44m
Висота
28
AQI (Fair)
Camino De Colmenar 1 M Laga 854Cb5078B1A
Camino Del Colmenar 4 M Laga D61092Fdaa2A
Capilla De Las Adoratrices M Laga 063E95F23523
Maldito Kharma Mural Fluido Mental 01 Aec6C24D7739

Життя та стиль

Ольєтас, будучи частиною столиці провінції Малага, забезпечує доступ до всіх зручностей великого міста. Населення самої Малаги становить 579 076 осіб, що робить її одним із найбільших міст Андалусії. У районі Ольєтас та його околицях є 333 ресторани, 138 кафе та 80 аптек, що свідчить про розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Місто пропонує культурне розмаїття, численні магазини та послуги, що робить його привабливим для проживання. Завдяки 65 автобусним лініям та 1515 зупинкам громадського транспорту (CTAN), пересування містом є зручним.

Рівень забруднення повітря в Малазі (AQI 28 - Fair) та високий індекс УФ (1.65) свідчать про сприятливі умови для життя на відкритому повітрі. Середній річний дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а на домогосподарство, 33 868 євро, з медіанним доходом 16 450 євро. Це вказує на стабільну економічну ситуацію в регіоні. Місто також має 26 медичних центрів, що забезпечує доступ до якісної охорони здоров'я.

Maldito Kharma Mural Fluido Mental 02 Fb4393733Bc4

Клімат і погода

Ольєтас, як і вся узбережжя Коста-дель-Соль, може похвалитися середземноморським кліматом із м'якими зимами та спекотним літом. Середньорічна температура коливається, але влітку може сягати 26.7°C (серпень), тоді як взимку (січень) становить близько 12.5°C. Загалом, щорічно спостерігається близько 3893 сонячних годин, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Кількість дощових днів є відносно низькою, приблизно 59 днів на рік, переважно в осінньо-зимовий період.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.6° 16.7°9.2° 46 mm 256h
Лютий 13.6° 17.5°10.1° 32 mm 267h
Березень 14.9° 18.9°11.2° 99 mm 300h
Квітень 16.8° 20.7°13.0° 44 mm 332h
Травень 20.3° 24.2°16.2° 24 mm 390h
Червень 24.4° 28.4°20.1° 8 mm 404h
Липень 26.9° 31.0°22.7° 1 mm 408h
Серпень 27.2° 31.1°23.4° 8 mm 391h
Вересень 24.0° 27.8°20.4° 27 mm 338h
Жовтень 20.5° 24.3°17.0° 64 mm 294h
Листопад 16.1° 19.9°12.8° 72 mm 260h
Грудень 13.5° 17.4°10.4° 51 mm 253h
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm 5Aa6Fb9Dcf64

Транспорт

Розташування Ольєтас забезпечує чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 9.8 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для тих, хто користується потягами, до найближчих залізничних станцій, таких як Атаразaнас (Atarazanas) та Малага-Центро-Аламеда (Málaga Centro Alameda), лише 1.8-2.1 км. Автобусні станції, зокрема Естасіон де Муеле Ередія (Estación de Muelle Heredia), знаходяться на відстані 1.9 км, а головна автостанція Малаги, 2.8 км. Це дозволяє легко дістатися до інших міст Іспанії та регіонів.
San Telmo Aqueduct In Molino De San Telm B57Ff8D8Eeda

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.8 km

Gibraltar (GIB)

105.6 km

Alicante-Elche (ALC)

381.3 km

Estación de Muelle Heredia

1.9 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.8 km

Лінії

65

Зупинки

1515

Велоспорт: flat (gradient 1.2%)

Зарядні станції

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (6.1 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (6.2 km)
  • Iberdrola (8.6 km)
  • Powerdot (9.7 km)
  • Shell (9.7 km)

Природа та пляжі

Ольєтас розташований на пагорбах, що забезпечує чудові краєвиди на місто та море. Район оточений зеленню, зокрема, згадуються Пінарес де Ольєтас (Pinares de Olletas), що додає йому привабливості для любителів природи. Хоча сам район не має виходу до моря, найближчі пляжі Малаги, такі як Playa de los Baños del Carmen, Playa de San Andrés, Playa de Pedregalejo та Playa de las Acacias, знаходяться на відстані короткої поїздки. Ці пляжі часто відзначаються високою якістю та екологічністю, що підтверджується сертифікатами "Блакитний прапор". Крім того, в районі є кілька оглядових майданчиків, зокрема Mirador de San Miguel та Mirador de la Costa, звідки відкриваються панорамні види.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт та відпочинок

Незважаючи на те, що Ольєтас є переважно житловим районом, його близькість до центру Малаги відкриває доступ до широкого спектра спортивних та рекреаційних можливостей. У районі та його околицях є декілька футбольних полів, таких як Кампо де Футболь Пеньярроя (Campo de Fútbol Peñarroya) та Кампо де Футболь Сеґальєрва (Campo de Fútbol Segalerva). Також доступні заклади для бойових мистецтв, як-от Kung Fu Málaga School, та гімнастичні центри, як-от Gimnasia Artística Málaga. Любителі гольфу можуть відвідати три відомі поля: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для любителів водних видів спорту та відпочинку на морі доступні три пристані: IGY Málaga Marina, Marina Real Club Mediterráneo та Puerto Deportivo del Candado.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

333

Pharmacy

80

Bank

52

Cafe

138

Dentist

28

Офіційна статистика

Медичні центри

26

Підприємства

30.147

Угоди з нерухомістю/рік

7.240

Готельних ліжок

12.584

Якість повітря

PM2.5

6.7

µg/m³

PM10

12.7

µg/m³

NO²

11.4

µg/m³

Озон

71.0

µg/m³

UV Index

1.65

Освіта

Система освіти в Малазі, частиною якої є Ольєтас, добре розвинена. У місті функціонує 147 початкових шкіл та 101 середня школа (SIMA), що забезпечує широкий вибір освітніх закладів для дітей та підлітків. Для міжнародної спільноти доступні різноманітні міжнародні школи, які пропонують навчальні програми за різними освітніми системами. Це створює сприятливі умови для сімей, які переїжджають до регіону.

Початкові школи

147

Середні школи

101

Економіка та доходи

Економіка Малаги є динамічною та багатогранною, що відображається і в районі Ольєтас. У місті зареєстровано 30 147 підприємств (SIMA), що свідчить про активний бізнес-середовище. Середній річний дохід на одного мешканця становить 12 950 євро, а медіанний дохід, 16 450 євро. Це створює стабільну основу для економічного розвитку регіону. Ринок нерухомості в Малазі, включаючи Ольєтас, пропонує різноманітні варіанти, хоча доступність житла може варіюватися.

Нетто/ос.

€12.950

2023

Нетто/домогосп.

€33.868

Медіанний дохід

€16.450

Брутто/ос.

€15.602

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Розташований у центрі Малаги, забезпечує доступ до міської інфраструктури.
  • Середземноморський клімат із приблизно 3893 сонячними годинами на рік.
  • Відмінна транспортна доступність, включаючи близькість до аеропорту Малаги (9.8 км).
  • Широкий вибір спортивних закладів та можливостей для відпочинку.
  • Розвинена система освіти з численними початковими та середніми школами.
  • Активне бізнес-середовище з 30 147 підприємствами.
  • Близькість до природних зон та пляжів узбережжя Коста-дель-Соль.
  • Різноманітний ринок нерухомості з середньою ціною близько 1 670 500 євро.

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ольєтас, як і в Малазі загалом, пропонує різноманітні варіанти. Наразі доступно 2 об'єкти нерухомості, з ціновим діапазоном від 159 000 до 3 182 000 євро, із середньою ціною 1 670 500 євро. Типи доступних помешкань включають студії на першому поверсі (1) та квартири в житлових комплексах (1). Загалом, Малага демонструє стабільність на ринку нерухомості, з 7240 транзакціями (SIMA), що свідчить про активність покупців та інвесторів. Ціни на нерухомість можуть варіюватися залежно від розташування, розміру та стану об'єкта.
Переглянути всю нерухомість у Olletas →

Часті запитання

Яка середня температура в Ольєтас протягом року?
Середня температура в Малазі, включаючи Ольєтас, варіюється від 12.5°C у січні до 26.7°C у серпні.
Скільки сонячних годин у році в Ольєтас?
В Ольєтас та регіоні Малага спостерігається близько 3893 сонячних годин на рік.
Яка відстань від Ольєтас до аеропорту Малаги?
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 9.8 км від Ольєтас.
Які спортивні можливості доступні поблизу Ольєтас?
Поблизу є футбольні поля, центри бойових мистецтв, гімнастичні клуби, а також три поля для гольфу та три пристані для водних видів спорту.
Скільки міжнародних шкіл є в Малазі?
Малага пропонує різноманітні міжнародні школи, хоча точна кількість не вказана, система освіти загалом добре розвинена.
Який середній дохід на одного мешканця в Малазі?
Середній чистий дохід на одного мешканця в Малазі становить 12 950 євро на рік.
Чи є пляжі поблизу Ольєтас?
Так, найближчі пляжі Малаги, такі як Playa de los Baños del Carmen та Playa de Pedregalejo, знаходяться на відстані короткої поїздки.
Яка середня вартість нерухомості в Ольєтас?
Середня вартість нерухомості в Ольєтас становить приблизно 1 670 500 євро.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →