Questa villa indipendente di nuova costruzione, situata a Orihuela Costa, Alicante, offre una superficie abitabile di 122 m² su un terreno di 180 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie o come casa vacanza. La casa è stata completata nell'anno di costruzione e offre comfort moderni in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza a servizi e spiagge la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Orihuela Costa e nella Costa Blanca Sud, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa indipendente si posiziona in prezzo nella fascia medio-alta, il che potrebbe essere dovuto al suo terreno più grande e all'arredamento completo. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di €380.000, è un'alternativa più economica ma situata più nell'entroterra. La villa qui descritta offre il vantaggio della vicinanza immediata alla spiaggia (0,4 km) e di una posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi, cosa non sempre presente nei progetti di appartamenti confrontati. La villa indipendente offerta qui si distingue dai complessi di appartamenti per la sua indipendenza e la privacy di un terreno proprio, offrendo più spazio rispetto a molti progetti di ville più piccole nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Orihuela Costa, a pochi passi da negozi e servizi locali. La costa e diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppi residenziali e infrastrutture turistiche.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà completamente arredata con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. Le 4 camere da letto e i 3 bagni, combinati con uno spazio esterno privato, soddisfano le esigenze di comfort e privacy. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e un solarium completano la funzionalità.
La villa è stata consegnata nell'anno del suo completamento e rappresenta quindi un nuovo progetto. Ciò significa che la proprietà è conforme agli standard di costruzione attuali. Gli acquirenti beneficiano di impianti moderni e di una costruzione contemporanea progettata per la durata e la bassa manutenzione.
Il progetto non offre garanzia di vista mare né accesso diretto alla spiaggia. La distanza dai grandi centri urbani e dall'aeroporto principale è considerevole, il che richiede un buon collegamento in auto. Le dimensioni del terreno sono tipiche delle località urbane e offrono possibilità limitate per ampi giardini.
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano in una regione costiera consolidata. Se apprezza la vicinanza a negozi, ristoranti e spiagge e preferisce uno stile di vita attivo, questa proprietà potrebbe essere adatta. È una buona scelta per le famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente o una casa vacanza con spazio per gli ospiti. È interessante anche per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto in una zona turisticamente attraente. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre le buone condizioni climatiche consentono attività tutto l'anno.
La villa è stata costruita secondo standard moderni ed è completamente arredata. La superficie abitabile di 122 m² è ben distribuita, con 4 camere da letto e 3 bagni. Gli interni includono aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno. Gli spazi esterni comprendono una terrazza privata e un solarium, che offrono ulteriori aree vivibili. Un ripostiglio e un sistema di allarme installato sono altre caratteristiche pratiche. L'uso dei materiali e la qualità costruttiva riflettono gli standard attuali per le nuove costruzioni nella regione.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €490.000. Il progetto è già completato, il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo indicato si riferisce al modello qui descritto con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 180 m². Non sono specificate variazioni di prezzo e disponibilità, ma il mercato attuale offre una selezione di proprietà simili nella regione qualora questa unità specifica non fosse più disponibile.
Orihuela Costa è una regione costiera dinamica, nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vicinanza ai centri turistici. Questa casa si trova in un'area urbana dove la maggior parte delle necessità quotidiane è raggiungibile a piedi. Supermercati, ristoranti e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. La zona attira sia residenti permanenti che visitatori stagionali, creando un ambiente vivace, soprattutto durante i mesi estivi. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere a Orihuela Costa significa avere accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Nel raggio di 2 km si trovano quasi 50 ristoranti, diverse banche, caffè e farmacie. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala Mosca (0,4 km), rende facile la visita alla spiaggia. Per i golfisti, campi rinomati come il Villamartín Golf (1,8 km) e il Campoamor (3,5 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura, ma il collegamento con centri più grandi e l'aeroporto richiede un veicolo.
La mappa mostrata posiziona la villa all'interno di Orihuela Costa, una regione costiera a sud di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il marcatore indica la posizione urbana con buona accessibilità dai punti chiave della zona, come la spiaggia più vicina e i campi da golf.
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. La regione fa parte della Comunità Valenciana e confina con la Regione di Murcia. È nota per le sue ampie spiagge sabbiose e per l'alta densità di campi da golf. La città di Torrevieja si trova a pochi chilometri di distanza e offre ulteriori servizi e opportunità di intrattenimento. La posizione strategica consente un facile accesso ai mercati di Alicante a nord e alle città costiere di Murcia a sud, rendendo la Costa Blanca un'importante area turistica e residenziale.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 400 metri. Diverse altre spiagge sono raggiungibili in meno di 1 km. I supermercati si trovano a 856 metri, mentre l'ospedale più vicino è a 8,6 km. I campi da golf di Villamartín e Campoamor sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 1,8 km e 3,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km, il che rappresenta un tempo di percorrenza moderato. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per godere appieno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente oltre 3.844 ore di sole all'anno, la regione è attraente per le attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a circa 20 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. L'inclinazione moderata verso la spiaggia (4,0%) influenza l'accessibilità, ma non in modo significativo il microclima. La regione è nota per le sue estati secche e gli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Queste spiagge sono ben curate e alcune sono insignite della Bandiera Blu. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la scelta è vasta. La zona ospita anche diversi campi da golf rinomati come il Villamartín Golf (1,8 km). Centri sportivi e piscine come Costa Marina (2,6 km) completano l'offerta ricreativa. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) consente anche attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. La regione fa parte della Comunità Valenciana e confina con la Regione di Murcia. È nota per le sue ampie spiagge sabbiose e per l'alta densità di campi da golf. La città di Torrevieja si trova a pochi chilometri di distanza e offre ulteriori servizi e opportunità di intrattenimento. La posizione strategica consente un facile accesso ai mercati di Alicante a nord e alle città costiere di Murcia a sud, rendendo la Costa Blanca un'importante area turistica e residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL153748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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