Cette villa individuelle neuve, située à Orihuela Costa, Alicante, offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 180 m². Dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La maison a été achevée dans l'année de construction et offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. La proximité des commodités et des plages en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa et de la Costa Blanca Sud, tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle se positionne en prix dans le segment moyen à supérieur, ce qui pourrait être dû à son terrain plus grand et à son ameublement complet. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, avec un prix de départ de 380 000 €, est une alternative plus abordable, mais située plus à l'intérieur des terres. La villa décrite ici offre l'avantage de la proximité immédiate de la plage (0,4 km) et d'une localisation urbaine avec des commodités accessibles à pied, ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets d'appartements comparés. Cette villa individuelle se distingue des complexes d'appartements par son indépendance et l'intimité d'un terrain privé, offrant plus d'espace que de nombreux projets de villas plus petites dans les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à quelques pas des commerces et services locaux. La côte et plusieurs plages sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la plage. La zone est caractérisée par un mélange de développement résidentiel et d'infrastructures touristiques.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété entièrement meublée avec suffisamment d'espace pour la famille et les invités. Les 4 chambres et 3 salles de bains, combinés à un espace extérieur privé, répondent aux besoins de confort et d'intimité. Des équipements supplémentaires tels qu'une pièce de rangement et un solarium complètent la fonctionnalité.
La villa a été livrée l'année de son achèvement et constitue donc un projet neuf. Cela signifie que la propriété est conforme aux normes de construction actuelles. Les acheteurs bénéficient d'installations modernes et d'une construction contemporaine conçue pour la durabilité et un faible entretien.
Le projet n'offre pas de garantie de vue sur mer ni d'accès direct à la plage. La distance par rapport aux grandes villes et à l'aéroport principal est considérable, nécessitant une bonne connexion en voiture. La taille du terrain est typique des emplacements urbains et offre des possibilités limitées pour de vastes aménagements paysagers.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main dans une région côtière établie. Si vous appréciez la proximité des commerces, des restaurants et des plages et préférez un style de vie actif, cette propriété pourrait vous convenir. C'est un bon choix pour les familles à la recherche d'une solution de logement permanent ou d'une résidence de vacances avec de l'espace pour les invités. Elle est également intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec potentiel locatif dans une zone touristique attrayante. La proximité des terrains de golf attire les golfeurs, tandis que les bonnes conditions climatiques permettent des activités toute l'année.
La villa a été construite selon les normes modernes et est entièrement meublée. La surface habitable de 122 m² est bien répartie, avec 4 chambres et 3 salles de bains. L'intérieur comprend la climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse privée et un solarium, offrant des espaces de vie supplémentaires. Une pièce de rangement et un système d'alarme installé sont d'autres caractéristiques pratiques. L'utilisation des matériaux et la qualité de construction reflètent les normes actuelles pour les nouvelles constructions dans la région.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 490 000 €. Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible. Le prix indiqué se réfère au modèle décrit ici avec 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 180 m². Des variations de prix et de disponibilité ne sont pas spécifiées, mais le marché actuel offre une sélection d'objets similaires dans la région si cette unité spécifique n'est plus disponible.
Orihuela Costa est une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses parcours de golf et sa proximité avec les centres touristiques. Cette maison est située dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied. Supermarchés, restaurants et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. La région attire aussi bien les résidents à l'année que les visiteurs saisonniers, ce qui crée une atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Vivre à Orihuela Costa signifie avoir accès à un large éventail de services et de loisirs. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez près de 50 restaurants, plusieurs banques, cafés et pharmacies. La proximité de plusieurs plages, dont Cala Mosca (0,4 km), rend les visites à la plage faciles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Villamartín Golf (1,8 km) et Campoamor (3,5 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure, mais la connexion aux centres plus grands et à l'aéroport nécessite un véhicule.
La carte affichée situe la villa au sein d'Orihuela Costa, une région côtière au sud d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le marqueur indique l'emplacement urbain avec une bonne accessibilité depuis des points clés de la région, tels que la plage la plus proche et les terrains de golf.
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. La région fait partie de la Communauté Valencienne et borde la région de Murcie. Elle est connue pour ses vastes plages de sable et sa forte densité de parcours de golf. La ville de Torrevieja est à quelques kilomètres seulement et offre des services et des divertissements supplémentaires. La situation stratégique permet un accès facile aux marchés d'Alicante au nord et aux villes côtières de Murcie au sud, faisant de la Costa Blanca une destination touristique et résidentielle importante.
La villa est bien reliée à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 400 mètres. Plusieurs autres plages sont accessibles en moins de 1 km. Les supermarchés sont à 856 mètres, tandis que l'hôpital le plus proche est à 8,6 km. Les parcours de golf de Villamartín et Campoamor sont bien accessibles à 1,8 km et 3,5 km respectivement. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région est attractive pour les activités de plein air toute l'année. La période de baignade dure environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à environ 20 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La pente modérée vers la plage (4,0%) influence l'accessibilité, mais pas de manière significative le microclimat. La région est connue pour ses étés secs et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Orihuela offre une variété de plages, y compris les plages voisines de Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) et Playa Cala Cerrada (0,7 km). Ces plages sont bien entretenues et certaines sont récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, le choix est vaste. La région abrite également plusieurs parcours de golf renommés tels que Villamartín Golf (1,8 km). Des centres sportifs et des piscines comme Costa Marina (2,6 km) complètent l'offre de loisirs. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) permet également des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. La région fait partie de la Communauté Valencienne et borde la région de Murcie. Elle est connue pour ses vastes plages de sable et sa forte densité de parcours de golf. La ville de Torrevieja est à quelques kilomètres seulement et offre des services et des divertissements supplémentaires. La situation stratégique permet un accès facile aux marchés d'Alicante au nord et aux villes côtières de Murcie au sud, faisant de la Costa Blanca une destination touristique et résidentielle importante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL153748
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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