Esta moradia isolada nova, localizada em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma área útil de 122 m² num lote de 180 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, foi concebida para famílias ou como residência de férias. A casa foi concluída no ano de construção e oferece conforto moderno numa área urbana estabelecida. A proximidade a comodidades e praias torna-a uma opção atraente para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos na região de Orihuela Costa e na Costa Blanca Sul, como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia isolada posiciona-se em preço no segmento médio a alto, o que pode dever-se ao seu lote maior e à sua mobília completa. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, com um preço inicial de €380.000, é uma alternativa mais acessível, mas situada mais para o interior. A moradia aqui descrita oferece a vantagem da proximidade imediata da praia (0,4 km) e de uma localização urbana com comodidades a pé, o que nem sempre é o caso dos projetos de apartamentos comparados. A moradia isolada aqui oferecida distingue-se dos complexos de apartamentos pela sua independência e pela privacidade de um lote próprio, oferecendo mais espaço do que muitos projetos de moradias mais pequenas na área.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Orihuela Costa, a poucos passos de lojas e serviços locais. A costa e várias praias são de fácil acesso, oferecendo um bom equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade da praia. A área é caracterizada por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestruturas turísticas.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma propriedade totalmente mobilada com espaço suficiente para a família e convidados. Os 4 quartos e 3 casas de banho, combinados com uma área exterior privada, satisfazem as necessidades de conforto e privacidade. Comodidades adicionais, como uma arrecadação e um solário, completam a funcionalidade.
A moradia foi entregue no ano da sua conclusão e é, portanto, um projeto novo. Isto significa que a propriedade cumpre os padrões de construção atuais. Os compradores beneficiam de instalações modernas e de uma construção contemporânea concebida para durabilidade e baixa manutenção.
O projeto não oferece garantia de vista mar nem acesso direto à praia. A distância a grandes cidades e ao aeroporto principal é considerável, o que requer uma boa ligação de carro. O tamanho do lote é típico de locais urbanos e oferece possibilidades limitadas para extensos jardins.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade chave na mão numa região costeira estabelecida. Se valoriza a proximidade a lojas, restaurantes e praias e prefere um estilo de vida ativo, esta propriedade pode ser adequada. É uma boa opção para famílias que procuram uma solução de alojamento permanente ou uma residência de férias com espaço para convidados. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade com potencial de aluguer numa área turisticamente atrativa. A proximidade a campos de golfe atrai os golfistas, enquanto as boas condições climáticas permitem atividades durante todo o ano.
A moradia foi construída segundo padrões modernos e está totalmente mobilada. A área útil de 122 m² está bem distribuída, com 4 quartos e 3 casas de banho. O interior inclui ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. As áreas exteriores compreendem um terraço privado e um solário, que oferecem espaços de vida adicionais. Uma arrecadação e um sistema de alarme instalado são outras características práticas. O uso de materiais e a qualidade de construção refletem os padrões atuais para novas construções na região.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de €490.000. O projeto já está concluído, o que significa que a propriedade está disponível imediatamente. O preço indicado refere-se ao modelo descrito aqui com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 180 m². Variações de preço e disponibilidade não são especificadas, mas o mercado atual oferece uma seleção de propriedades semelhantes na região, caso esta unidade específica já não esteja disponível.
Orihuela Costa é uma região costeira dinâmica, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e proximidade a centros turísticos. Esta casa está situada numa área urbana onde a maioria das necessidades diárias são acessíveis a pé. Supermercados, restaurantes e farmácias estão nas proximidades. A área atrai tanto residentes de todo o ano como visitantes sazonais, criando um ambiente animado, especialmente durante os meses de verão. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver em Orihuela Costa significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e lazer. Numa área de 2 km, encontrará quase 50 restaurantes, vários bancos, cafés e farmácias. A proximidade a várias praias, incluindo Cala Mosca (0,4 km), facilita as visitas à praia. Para os golfistas, campos de renome como Villamartín Golf (1,8 km) e Campoamor (3,5 km) são de fácil acesso. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura, mas a ligação a centros maiores e ao aeroporto requer um veículo.
O mapa apresentado posiciona a moradia em Orihuela Costa, uma região costeira a sul de Alicante. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador indica a localização urbana com boa acessibilidade a partir de pontos chave da área, como a praia mais próxima e os campos de golfe.
Orihuela Costa está localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A região faz parte da Comunidade Valenciana e faz fronteira com a Região de Múrcia. É conhecida pelas suas extensas praias de areia e pela sua alta densidade de campos de golfe. A cidade de Torrevieja fica a poucos quilómetros e oferece serviços e entretenimento adicionais. A localização estratégica permite um fácil acesso aos mercados de Alicante a norte e às cidades costeiras de Múrcia a sul, tornando a Costa Blanca uma importante área turística e residencial.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 400 metros. Várias outras praias são acessíveis em menos de 1 km. Os supermercados estão a 856 metros, enquanto o hospital mais próximo fica a 8,6 km. Os campos de golfe de Villamartín e Campoamor são de fácil acesso a 1,8 km e 3,5 km respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, o que representa um tempo de viagem moderado. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para desfrutar plenamente da região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente mais de 3.844 horas de sol por ano, a região é atrativa para atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a cerca de 20 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável. A inclinação moderada para a praia (4,0%) influencia a acessibilidade, mas não de forma significativa o microclima. A região é conhecida pelos seus verões secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km). Estas praias estão bem conservadas e algumas são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas de desportos aquáticos e banhos de sol, a escolha é vasta. A área também alberga vários campos de golfe de renome, como o Villamartín Golf (1,8 km). Centros desportivos e piscinas como a Costa Marina (2,6 km) complementam a oferta de lazer. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) também permite atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa está localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A região faz parte da Comunidade Valenciana e faz fronteira com a Região de Múrcia. É conhecida pelas suas extensas praias de areia e pela sua alta densidade de campos de golfe. A cidade de Torrevieja fica a poucos quilómetros e oferece serviços e entretenimento adicionais. A localização estratégica permite um fácil acesso aos mercados de Alicante a norte e às cidades costeiras de Múrcia a sul, tornando a Costa Blanca uma importante área turística e residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL153748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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