Diese neuwertige freistehende Villa, gelegen in Orihuela Costa, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 122 m² auf einem 180 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Das Haus wurde im Baujahr fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die die mediterrane Lebensweise suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca, wie z.B. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment, was dem größeren Grundstück und der vollständigen Möblierung geschuldet sein könnte. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva ist mit einem Startpreis von €380.000 eine preislich attraktivere Alternative, liegt jedoch weiter im Inland. Die hier beschriebene Villa bietet den Vorteil einer unmittelbaren Strandnähe (0,4 km) und einer städtischen Lage mit Annehmlichkeiten auf Gehentfernung, was bei den verglichenen Apartmentprojekten nicht immer der Fall ist. Die hier angebotene freistehende Villa hebt sich durch ihre Unabhängigkeit und die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks von den Apartmentanlagen ab und bietet mehr Platz als viele kleinere Villenprojekte in der Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Orihuela Costa, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Die Küste und mehrere Strände sind gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine voll möblierte Immobilie mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, kombiniert mit einem privaten Außenbereich, erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und eine Solarium ergänzen die Funktionalität.
Die Villa wurde im Jahr der Fertigstellung übergeben und ist somit ein Neubauprojekt. Dies bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht. Käufer profitieren von modernen Installationen und einer zeitgemäßen Bauweise, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Garantie oder direkten Zugang zum Strand. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Hauptflughafen ist beträchtlich, was eine gute Anbindung per Auto erforderlich macht. Die Grundstücksgröße ist typisch für städtische Lagen und bietet begrenzte Möglichkeiten für umfangreiche Gartenanlagen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Stränden legen und einen aktiven Lebensstil bevorzugen, könnte dieses Objekt passend sein. Es ist eine gute Wahl für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil mit Platz für Gäste suchen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Gegend erwerben möchten, ist dieses Haus interessant. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die guten klimatischen Bedingungen ganzjährige Aktivitäten ermöglichen.
Die Villa wurde nach modernen Standards erbaut und ist voll möbliert. Die Wohnfläche von 122 m² ist gut aufgeteilt, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Innenausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche beinhalten eine private Terrasse und ein Solarium, die zusätzliche Freiflächen bieten. Ein Abstellraum und eine installierte Alarmanlage sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Die Verwendung von Materialien und die Bauausführung spiegeln den aktuellen Standard für Neubauten in der Region wider.
Diese freistehende Villa wird ab €490.000 angeboten. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der angegebene Preis bezieht sich auf das hier beschriebene Modell mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 180 m² großen Grundstück. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind nicht spezifiziert, aber der aktuelle Markt bietet eine Auswahl an ähnlichen Objekten in der Region, falls diese spezifische Einheit nicht mehr verfügbar sein sollte.
Orihuela Costa ist eine dynamische Küstenregion, die für ihre Strände, Golfplätze und die Nähe zu touristischen Zentren bekannt ist. Dieses Haus liegt in einer städtischen Umgebung, in der die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend zieht sowohl Ganzjahresbewohner als auch saisonale Besucher an, was zu einem lebhaften Umfeld führt, besonders während der Sommermonate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Orihuela Costa bedeutet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 km finden Sie fast 50 Restaurants, mehrere Banken, Cafés und Apotheken. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), macht den Strandbesuch einfach. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Villamartín Golf (1,8 km) und Campoamor (3,5 km) leicht erreichbar. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, aber die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen erfordert ein Fahrzeug.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa innerhalb von Orihuela Costa, einer Küstenregion südlich von Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung zeigt die urbane Lage mit guter Erreichbarkeit von wichtigen Punkten im Umkreis, wie z.B. dem nächsten Strand und Golfplätzen.
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der größeren Valencianischen Gemeinschaft und grenzt an die Region Murcia. Sie ist bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände und ihre hohe Dichte an Golfplätzen. Die Stadt Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Märkten von Alicante im Norden und den Küstenstädten von Murcia im Süden, was die Costa Blanca zu einem wichtigen touristischen und Wohngebiet macht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Mehrere andere Strände sind innerhalb von 1 km erreichbar. Supermärkte sind 856 Meter entfernt, während das nächste Krankenhaus 8,6 km entfernt liegt. Die Golfplätze Villamartín und Campoamor sind mit 1,8 km bzw. 3,5 km gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für den vollen Genuss der Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region das ganze Jahr über attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die moderate Hanglage zum Strand (4,0%) beeinflusst die Zugänglichkeit, aber nicht maßgeblich das Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km). Diese Strände sind gut gepflegt und teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Auswahl groß. In der Umgebung befinden sich außerdem mehrere renommierte Golfplätze wie Villamartín Golf (1,8 km). Sportzentren und Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) ermöglicht zudem nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region ist Teil der größeren Valencianischen Gemeinschaft und grenzt an die Region Murcia. Sie ist bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände und ihre hohe Dichte an Golfplätzen. Die Stadt Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Märkten von Alicante im Norden und den Küstenstädten von Murcia im Süden, was die Costa Blanca zu einem wichtigen touristischen und Wohngebiet macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL153748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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